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貴州省遵義市紅花崗區萬里路蘭家堡還房小區登錄后查看處房產變賣公告

遵義市中級人民法院將在淘寶網(登錄后查看 登錄后查看/登錄后查看)司法拍賣網絡平臺上對被執行人登錄后查看名下位于貴州省遵義市紅花崗區萬里路蘭家堡還房小區登錄后查看處房產進行公開變賣活動，現將有關事項公告如下：

一、變賣標的物詳情：

注：登錄后查看、本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院及拍賣公司、拍賣平臺不承擔變賣標的物的瑕疵保證。

登錄后查看、對于公告中寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。

二、變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止(延時的除外)。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘(循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價)。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競買并提交授權委托書至法院)。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、變賣財產已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院、拍賣公司及平臺不承擔變賣標的瑕疵保證。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，變賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院、拍賣公司及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地調查、看樣或咨詢，未調查、看樣或咨詢的競買人視為對本標的物全面接受。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理過戶登記所產生的稅費按法律規定各自承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等其他費用欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成費用增加的由買受人自行負責，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理。過戶、辦證事宜由“登錄后查看”代為統一通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網絡司法拍賣系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：

(戶名：遵義市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看(登錄后查看)，開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區金融城東三塔，銀行行號：登錄后查看賬號：登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：

登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看。

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

十三、本公告未盡事宜請咨詢“貴州十鼎拍”。咨詢、預約看樣、過戶、辦證事宜詳詢“貴州十鼎拍”。

十鼎拍咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

微信公眾號：十鼎拍(登錄后查看)

法院聯系電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 遵義市匯川大道中段遵義市中級人民法院

拍賣信息可在“淘寶網”上查詢。

網址:登錄后查看 登錄后查看/登錄后查看

遵義市中級人民法院

二○二四年二月一日