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受委托，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日權益云交易平臺公開競價選取評估機構，標的具體情況、競價資格、競價方式詳見《網絡競價須知》。現將有關事項公告如下：

一、項目名稱: 登錄后查看所屬天譽雅居地下室車位和龍地·萬和城地下室車位租賃價格評估服務，評估費用總額不超過人民幣登錄后查看元。

二、報名條件

登錄后查看.遵守中華人民共和國法律、法規，具有房地產評估資質，獨立法人資格的國內企業但已經被列入失信被執行人名單(截止報名時間)的除外；

登錄后查看.入選《龍巖市國資委中介機構備選庫》名單；

登錄后查看.近二年來獨立承擔過龍巖房地產租賃評估的案例。

三、報名資料(采用電子化或郵寄方式遞交)

登錄后查看.評估機構營業執照副本、法定代表人身份證復印件；

登錄后查看.評估資質證書或備案證明復印件；

登錄后查看.兩年內承擔的龍巖房地產租賃評估復印件壹份

登錄后查看.簽訂完整的承諾書。

如法定代表人無法親自到現場辦理競價手續的，應提供《授權委托書》原件和委托代理人身份證復印件。

以上材料復印件須注明與原件相符并加蓋公章。

四、競價方式：

采用“權益云( 登錄后查看)”或微信公眾號“權益云交易平臺”網絡反向一次報價方式。

五、競價保證金￥登錄后查看元，保證金轉入我司指定賬戶，以實際到賬為準(戶名：登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號：登錄后查看)

六、不向成交人收取交易服務費。

報名截止時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止。

委托人咨詢電話：登錄后查看 呂女士

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

郵箱地址：登錄后查看

網址：登錄后查看登錄后查看

聯系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心七層

網絡競價須知

(項目編號:登錄后查看-登錄后查看)

登錄后查看(以下簡稱本公司)遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規、政策為本次競價活動提供服務。現將有關競價事項告知如下：

一、公開競價、報名時間、地點

競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看:登錄后查看開始至登錄后查看:登錄后查看止(登錄后查看分鐘)。

競價地點：權益云交易平臺或微信公眾號“權益云交易平臺”

報名時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(節假日除外)

報名地點：新羅區蓮西路市公共資源交易中心七層

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

二、項目名稱及工作要求

登錄后查看.項目名稱：登錄后查看(以下簡稱“委托人”)所屬天譽雅居地下室登錄后查看個非人防車位(建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡)、登錄后查看個人防車位(建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡)和龍地·萬和城地下室登錄后查看個非人防車位(建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡)租賃價格評估服務，評估費用總額不超過人民幣登錄后查看元。

登錄后查看.工作要求：

(登錄后查看)對委托人估價提供的實物和資料進行市場勘查、核實，明確評估對象評估時點狀況。

(登錄后查看)評估目的為委托人確定合理公開租賃價格進行評估，要綜合考慮各因素，合法、客觀、公正地進行評估，出具符合規范的評估報告。

(登錄后查看)評估機構及簽字的注冊評估師對出具的評估報告的客觀性、真實性、公正性承擔法律責任。

(登錄后查看)在收到評估業務通知后必須盡快與委托人經辦人員對接，在收到評估相關材料齊全后原則上登錄后查看個工作日內按時完成評估工作并提交評估報告，無正當理由不得拖延。

(登錄后查看)對委托人提供的有關資料和評估結果保密。

(登錄后查看)為天譽雅居地下室登錄后查看個非人防車位和登錄后查看個人防車位確定一個統一的公開租賃價格、為龍地·萬和城地下室登錄后查看個非人防車位確定一個統一的公開租賃價格，并分別出具符合規范的評估報告。

三、競價資格

登錄后查看.遵守中華人民共和國法律、法規，具有房地產評估資質，獨立法人資格的國內企業但已經被列入失信被執行人名單(截止報名時間)的除外；

登錄后查看.入選《龍巖市國資委中介機構備選庫》名單。

登錄后查看.近二年來獨立承擔過龍巖房地產租賃評估的案例。

四、競價保證金

登錄后查看.保證金登錄后查看元，必須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前匯到本公司指定賬戶(戶名：登錄后查看 開戶行：登錄后查看，賬號：登錄后查看)報名參加的競價者與繳交競價保證金的名稱要一致。

登錄后查看.競價成交后，成交人必須在登錄后查看個工作日內與本公司簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》登錄后查看個工作日內向委托人提供《委托評估合同》，由委托人經過相應審批程序后簽訂，保證金在成交人向委托人提供正式《評估報告》后登錄后查看個工作日內無息退回。

登錄后查看.天譽雅居項目開發商為委托人，龍地·萬和城項目開發商為登錄后查看(系委托人合作項目公司)，成交人須與委托人和登錄后查看分別簽訂《委托評估合同》。

登錄后查看.未成交人的保證金，在競價會結束后登錄后查看個工作日內(遇法定節假日順延)無息退回。

五、競價手續

登錄后查看.有意參加競價者應提供如下有效證照復印件：

(登錄后查看)評估機構營業執照副本、法定代表人身份證復印件；

(登錄后查看)評估資質證書或備案證明復印件；

(登錄后查看)兩年內承擔的龍巖房地產租賃評估復印件壹份；

(登錄后查看)簽訂完整的承諾書。

如法定代表人無法親自到現場辦理競價手續的，應提供《授權委托書》原件和委托代理人身份證復印件。

以上材料復印件須注明與原件相符并加蓋公章。

登錄后查看.報名方式：

(登錄后查看)現場報名：競價者應提供已足額繳交保證金的證明材料，到本公司換取保證金收款憑據。

(登錄后查看)網上報名：競價者應在報名截止時間之前將保證金繳納至本公司指定賬戶(不計利息，以到賬時間為準)，并在網上辦理報名競價手續時提交相關材料憑證。

登錄后查看. 競價者應自行至權益云網站學習競價流程，注冊競價系統賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統申請競價(支持微信公眾號“權益云交易平臺”)，根據流程上傳相關資料，若有疑問應及時咨詢本公司業務部門；由于競價者競價材料未按時寄達、或者競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核、或者競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競價者放棄本次競價報名。

登錄后查看.如委托人撤回競價標的，競價者已經交保證金的，保證金即予無息退還，競價者對此不得有異議，且本公司不對競價者承擔任何損失，此是競價者參與本次競價的先決條件。競價者一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責內容！

六、競價程序

登錄后查看.意向競價者應至權益云網站或微信公眾號“權益云交易平臺”注冊用戶名，并于報名截止時間前至本公司辦理報名競價手續，登錄到權益云報價大廳申請參與本場競價。

登錄后查看.采用反向一次報價，以中介機構報價的平均值作為基準報價(以元為單位，精確到小數點后三位，小數點后的第四位按四舍五入的原則確定第三位數值，下同)，按報價與基準報價差的絕對值最小的競價者確定為成交人。若有兩個或兩個以上的絕對值相等時，以報價低的競價者確定為成交人；報價相同的，以先報價的競價者為成交人。

登錄后查看.報價只要不高于最高限價即為有效報價；

登錄后查看.特別提示：標的經公開征集到合格競價者則競價者均應以不高于最高限價進行報價，成交人應簽署《成交確認書》等相關文件，否則視同為違約。

登錄后查看.本公司有權就競價時間做出調整，如有調整將在本公司網站進行公告。

七、交易服務費

成交人以成交價參照原龍發改價管[登錄后查看]登錄后查看號文規定的標準向本公司支付交易服務費(含交易傭金和鑒證費成交價登錄后查看元以下免收服務費，含登錄后查看元)，上述交易服務費分檔累進計算，并開具交易服務費發票。交易服務費應在成交后三天內付清。

產權交易傭金收費表：

交易鑒證費收費表：

八、付款方式

成交人提供評估報告后，委托人原則上在登錄后查看個工作日內按成交價一次性付清評估費，成交人提供正規增值稅專用發票。

九、稅費承擔

競價者自行承擔參加競價會有關的全部費用(包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等)。

十、違約責任

成交人應價后反悔的，或者成交人拒不即時簽訂《成交確認書》，逾期不辦理手續，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時《成交確認書》自動失效，并視情對競價標的再次競價或處理，本公司將保留向該成交人提起賠償訴訟的權利。

十一、注意事項

登錄后查看.因不可預見的原因導致上述競價交易方式不能正常進行的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規則，競價者對此不得有異議。

登錄后查看.競價者應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競價者參加網絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競價者本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價者負責。

十二、特別提示

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