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變賣公告

浙江省平湖市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始(變賣期登錄后查看天，競價周期與延時除外)在平湖市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：平湖市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：平湖市乍浦中山花苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室房屋及車庫[浙(登錄后查看)平湖市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號](含室內(nèi)動產(chǎn))。

位于平湖市乍浦中山花苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室房屋及車庫(含室內(nèi)動產(chǎn))。建成年份登錄后查看年，住宅建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡(其中套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、分攤建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡)，車庫建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡(其中套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、分攤建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡)，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋總層數(shù)登錄后查看層，拍賣財產(chǎn)所在層數(shù)登錄后查看層及-登錄后查看層，毛坯。

該不動產(chǎn)土地權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；房屋性質(zhì)：市場化商品房；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；房屋用途：成套住宅；土地使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；權(quán)屬人：任登錄后查看(單獨所有)；權(quán)利負擔信息：抵押權(quán)人登錄后查看已辦理抵押手續(xù)；騰空情況：已騰空、無租賃。

評估價格：登錄后查看元，變賣價：登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(或整倍數(shù))。

限購情況：由競買人自行向被拍賣標的所在地相關(guān)管理部門咨詢當?shù)叵拶徴撸欠穹舷拶彈l件。競買人如不符合限購條件而強行競得標的，將依法承擔悔拍等法律后果。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣和變賣輔助工作。自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至變賣結(jié)束止接受咨詢(節(jié)假日除外)。有意者請與登錄后查看聯(lián)系，看樣請致電：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘(循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價)。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、禁止參加變賣的機構(gòu)及人員：

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： 　

①負責執(zhí)行的人民法院；　　

②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；　　

③承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；　　

④第①②③項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

五、特別提醒：變賣標的物以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及變賣價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行了解。

六、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：小彭。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本變賣公告前五日為公示通知期。

九、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預繳款。司法變賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款。

十、如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款名稱：平湖市人民法院執(zhí)行款專用存款賬戶

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本變賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的登錄后查看是唯一為本次變賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看轉(zhuǎn)登錄后查看。咨詢、看樣聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看登錄后查看或登陸登錄后查看自助預約，淘寶技術(shù)咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

平湖市人民法院

二○二五年六月二十一日