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長壽區人民醫院北城院區新食堂招租

重慶市重慶長壽區

2025-04-25 06:03:54

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公告詳情

標的名稱	長壽區人民醫院北城院區新食堂招租
項目編號	登錄后查看	租賃底價	登錄后查看.登錄后查看萬元/年
信息披露起始日期	登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看	信息披露結束日期	登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
標的所在地區	重慶市>市轄區>長壽區	資產類別	房產租賃

登錄后查看/20250425/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20250425/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20250425/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20250425/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：登錄后查看、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務；登錄后查看、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；登錄后查看、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；登錄后查看、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

二、標的簡況

標的名稱	長壽區人民醫院北城院區新食堂招租
坐落	長壽區人民醫院北城院區內	樓盤名稱
租賃底價	登錄后查看.登錄后查看萬元/年	租賃期限(年)	登錄后查看
租金支付方式	按季度支付	免租期	登錄后查看個月
租金遞增方式	無	招租用途	僅限用于經營食堂，嚴禁售賣煙草、藥品、醫療器械、醫用耗材、易燃易爆物品以及提供殯葬服務等
產權證號	渝(登錄后查看)長壽區不動產權第登錄后查看號
樓層	第登錄后查看層	結構	-
房屋證載用途	-	招租面積(㎡)	登錄后查看.登錄后查看
優先權人是否行權	否	移交時限	招租方負責在承租方付清標的首期租金及重慶聯交所服務費后登錄后查看日內移交標的
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號	重康評咨報字(登錄后查看)第登錄后查看號
評估/咨詢/估價基準日	登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
重要信息披露	無
標的踏勘聯系人	鄧老師	聯系電話	登錄后查看

三、招租方簡況

招租方名稱	重慶市長壽區人民醫院
行為批準機構	重慶市長壽區衛生健康委員會
評估備案機構	重慶市長壽區財政局

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件	一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/)兩種方式向重慶聯交所提交承租申請及相關資格材料，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶(信息披露期滿后第登錄后查看個工作日登錄后查看時前交納，以到賬為準)。二、本項目不接受聯合體報名，與招租方已簽訂合同的承租商不得參與同類項目。三、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯網競價方式(多次報價)確定承租方。四、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：(登錄后查看)提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；(登錄后查看)在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；(登錄后查看)在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；(登錄后查看)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；(登錄后查看)其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；(登錄后查看)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清重慶聯交所服務費后，可憑租賃合同到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起登錄后查看個工作日內，其交易保證金由重慶聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起登錄后查看個工作日內原路徑全額無息退還。五、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀及瑕疵(包括但不限于無房地產權證；標的坐落為招租方自編號地址；面積由招租方自行測算等)和有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。六、標的有土地證，無房屋產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。七、意向承租方應在被確定為承租方之日起登錄后查看個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起登錄后查看個工作日內，將首期租金(金額為登錄后查看個月租金)和履約保證金登錄后查看萬元支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。八、租賃前的房產相關費用由招租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費(包括但不限于水、電、氣、物業管理費等)由承租方自行負責(需招租方名義交納的以招租方名義交納)。九、本次交易重慶聯交所服務按照國有資產交易(資產出租)項目收費標準向承租方收取，收費標準詳見登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看。十、招租方負責在承租方付清標的首期租金及重慶聯交所服務費后登錄后查看日內移交標的，租期自移交完成之日起計算，租金自移交完成且免租期(登錄后查看個月)結束后開始計算。十一、房屋改造裝修方案及所用材質色調必須征得招租方同意方可實施，裝修風格應與醫院整體環境相協調，符合衛生、消防等相關標準，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，裝修期間需遵守招租方的施工管理規定，確保不影響醫院正常運營。房屋大廳、后廚裝修、裝潢及所用設施設備及廚具、餐具等均由承租方自行負責采購，其中包房裝修、餐桌及設施設備由招租方負責采購(餐具除外)，食堂大廳餐桌由招租方負責采購。租賃期滿，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的結構和裝修進行損毀。十二、標的僅限用于經營食堂，嚴禁售賣煙草、藥品、醫療器械、醫用耗材、易燃易爆物品以及提供殯葬服務等。承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。十三、經營管理要求登錄后查看、承租方需嚴格遵守國家食品安全相關法律法規及醫院的各項規章制度，確保食品安全和衛生，同時對包房進行代管(包房為兩個食堂共用)；登錄后查看、制定合理的菜品價格體系，保證菜品價格合理、穩定，提供健康價優的菜品，滿足不同消費群體需求，食堂支持職工餐卡消費，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起與現有食堂共同承擔病區送餐，食堂除正常經營外，可售賣飲品、奶制品、小零食等，需符合醫院規定；登錄后查看、保證食堂營業時間，滿足患者、家屬及職工的就餐需求，早餐、午餐、晚餐及夜宵時間按醫院要求合理安排；登錄后查看、配備專業的餐飲服務人員，所有人員需持有健康證，定期接受食品安全及服務技能培訓。十四、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整。重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十五、以上標的未經招租方同意不得轉租、合租、合作經營。十六、備查資料：咨詢報告、不動產權證書。
承租方資格條件	登錄后查看、具有獨立法人資格。登錄后查看、持有有效的企業營業執照，經營范圍涵蓋餐飲服務相關內容。登錄后查看、近登錄后查看年內無食品安全事故記錄(格式自擬，提供承諾書)。登錄后查看、具有登錄后查看年二級及以上醫院食堂或登錄后查看年以上大型餐飲(登錄后查看人以上)項目經營管理經驗(提供相關合同或證明材料)。
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	登錄后查看.登錄后查看萬元
交納截止時間	披露期滿后第登錄后查看個工作日登錄后查看時前交納，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照登錄后查看個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價(多次報價)
交易機構	交易機構名稱	登錄后查看
交易機構聯系人	李杰	聯系電話	登錄后查看-登錄后查看

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一、招租方承諾

二、標的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件