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南明區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于貴州省貴陽市云巖區(qū)大營坡中建華府(貴陽市大營坡片區(qū)棚戶區(qū)改造項目)登錄后查看地塊登錄后查看-登錄后查看號樓負(fù)登錄后查看層登錄后查看號房屋的公告

(第一次拍賣)

(登錄后查看)黔登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

貴陽市南明區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止(延時除外)在貴陽市南明區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(法院賬戶名：貴陽市南明區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：貴州省貴陽市云巖區(qū)大營坡中建華府(貴陽市大營坡片區(qū)棚戶區(qū)改造項目)登錄后查看地塊登錄后查看-登錄后查看號樓負(fù)登錄后查看層登錄后查看號[ 權(quán)證號：黔(登錄后查看)云巖區(qū)不動產(chǎn)證明第登錄后查看號]房屋，面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

評 估 價：登錄后查看.登錄后查看元

起 拍 價：登錄后查看.登錄后查看元

保 證 金：登錄后查看.登錄后查看元

增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元(或整倍數(shù))

情況說明：該房屋未騰空，租賃、抵押情況自行核實。本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋，不包含室內(nèi)暫未騰空、可移動、未搬離的家具家電等物品，公告中展示圖片僅為房屋戶型參考，而非房屋實際騰退交付標(biāo)準(zhǔn)。如有其他瑕疵，本院不做任何承諾。

注：可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費情況，由買受人自行核實，若有前述情況，由欠款的債權(quán)人另行主張，不在本次拍賣內(nèi)處置。

二、特別提醒：競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，因無法辦理產(chǎn)權(quán)證所造成的損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，請意向競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，買受人悔拍后保證金不予退還。法院不負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，買受人自行到不動產(chǎn)處辦理過戶手續(xù)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止(節(jié)假日除外)接受咨詢，本院已委托：“登錄后查看”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、拍賣成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費，按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。相關(guān)過戶風(fēng)險由雙方各自承擔(dān)。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日內(nèi)前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：/

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費用)。

十二、拍賣成交后拍賣余款請在成交確認(rèn)后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名：貴陽市南明區(qū)人民法院

開戶銀行：登錄后查看

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)

登錄后查看. 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向“登錄后查看”咨詢。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看 / 登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

貴陽市南明區(qū)人民法院

二〇二五年四月三十日