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原告鑫桐租賃站向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告向原告支付欠付的租賃費(fèi)863690元；2.判令被告支付利息（以863690元為基數(shù)，自2014年1月1日起至實(shí)際給付之日止，按照年利率百分之六計(jì)算）；3.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年5月1日原告按照被告要求開(kāi)始為被告承建的北京順義區(qū)×××項(xiàng)目基坑支護(hù)及降水工程提供機(jī)械設(shè)備租賃服務(wù)，到2013年8月1日原告按照被告要求提供了相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備租賃服務(wù)，確保了被告承建工程的順利實(shí)施，但被告一直以各種理由拒絕給原告簽訂租賃合同，并一直拒付機(jī)械租賃費(fèi)。2015年10月21日被告以被告公司統(tǒng)一制式合同不能更改為由迫使原告迫于被告買(mǎi)方強(qiáng)勢(shì)地位與其簽訂權(quán)益極為不平等顯失公平的《工程施工機(jī)械設(shè)備租賃合同》，合同總價(jià)863690元，約定工期2013年5月1日至2013年8月1日，租賃期共計(jì)90日歷天，違約責(zé)任條款極為不平等。雙方簽訂的《工程量結(jié)算單》中，確定最終結(jié)算價(jià)為863690元。截至起訴之日，被告仍未支付任何費(fèi)用，為維護(hù)合法權(quán)益訴至法院。 被告機(jī)械公司辯稱(chēng)，一、原告與被告間存在合同關(guān)系，雙方應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行，原被告雙方2015年10月21日后補(bǔ)簽了《工程施工機(jī)械設(shè)備租賃合同》，合同約定了雙方的權(quán)利義務(wù)，是雙方在自愿平等基礎(chǔ)上達(dá)成，合法有效。雙方應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。二、原告主張的利息損失沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。合同約定的付款條件尚未成就，雙方在租賃合同中對(duì)于付款條件進(jìn)行了約定，其中第10.1條、10.2條及17.2條，約定了付款方式和條件，首先需要原告達(dá)成相應(yīng)進(jìn)度并達(dá)到付款結(jié)點(diǎn)，每次付款前原告需開(kāi)具等額發(fā)票，工程的總包方已經(jīng)支付了相應(yīng)比例的款項(xiàng)到被告處，綜上，現(xiàn)在付款條件沒(méi)有成就，原告要求付款，支付違約金沒(méi)有依據(jù)，即使支付利息，也應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃合同11.1條的約定，應(yīng)按逾期未付合同價(jià)款的萬(wàn)分之一，按日支付，且累計(jì)不超過(guò)未付款的百分之一。原告提交付款確認(rèn)單并以此作為支付6%利息的依據(jù)不成立，按照《中華人民共和國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部ＪＢＴ50358-2017建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范規(guī)定》第3.1.3條及3.6條規(guī)定，駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表（項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)該按照企業(yè)授權(quán)的范圍時(shí)間和項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，實(shí)行管理并以維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益完成項(xiàng)目目標(biāo)為職責(zé)，在授權(quán)范圍和合同范圍內(nèi)行使職權(quán)。而原被告雙方租賃合同第2.3條、2.5條、10.4條、10.5條明確約定了項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍及權(quán)限，并未授權(quán)其可以簽署按照6%年利率計(jì)算違約金文件的權(quán)利。雙方同時(shí)在合同附件2中明確禁止了上述行為，作為雙方簽字蓋章的文件，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為原告知曉并且同意上述內(nèi)容。在原告提供的確認(rèn)單中，一份為2013年10月31日出具，一份為2013年11月28日出具，一份為2017年12月10日出具，而雙方后補(bǔ)簽的合同上的日期為2015年10月21日，從上述前后時(shí)間關(guān)系可知，如果被告知曉和認(rèn)可項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的確認(rèn)單，雙方不可能在租賃合同中又作出不同的約定，合同約定的內(nèi)容才是雙方之間的真實(shí)意思表示。 本院經(jīng)審理查明： 2013年5月1日，鑫桐租賃站為北京市機(jī)械施工有限公司承包的位于北京順義區(qū)×××項(xiàng)目基坑支護(hù)及降水工程進(jìn)行水泥攪拌樁及邊坡支護(hù)施工，涉訴工程于2013年8月1日完工。2015年10月21日，北京市機(jī)械施工有限公司（甲方）與鑫桐租賃站（乙方）就租賃事宜補(bǔ)簽《工程施工機(jī)械設(shè)備租賃合同》，合同約定：工程名稱(chēng)為北京順義區(qū)×××項(xiàng)目基坑支護(hù)及降水工程，工程內(nèi)容為水泥攪拌樁、降水施工，工程開(kāi)工日期為2013年5月1日，竣工日期為2013年8月1日，總工期為90日，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。工程質(zhì)量保修期為1年，自基坑工程整體竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表為張國(guó)晨，乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表為張偉。租賃鉆機(jī)2臺(tái)，配備作業(yè)人員8人，租賃注漿泵1臺(tái)，配備作業(yè)人員2人，同時(shí)注明為便于計(jì)量，本合同中全部機(jī)械設(shè)備臺(tái)班費(fèi)計(jì)入本合同具體工程量清單項(xiàng)目之固定總價(jià)或固定單價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)取。工程量為水泥攪拌樁14334米，單價(jià)為35元／米，合計(jì)501690元，邊坡支護(hù)10342.86米，單價(jià)為35元／米，合計(jì)362000元，總價(jià)款為863690元。第二條第三款約定，甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表為向乙方發(fā)出工程指令、簽字確認(rèn)乙方進(jìn)度工程量、進(jìn)度付款等的唯一有權(quán)代理人。第二條第五款約定甲方代表簽認(rèn)的乙方進(jìn)度工程量?jī)H作為甲方支付進(jìn)度款之參考，雙方就本合同的最終結(jié)算價(jià)款確認(rèn)書(shū)須加蓋甲方公司結(jié)算專(zhuān)用章為有效，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項(xiàng)，且由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第十條第一款約定雙方按合同約定，在合同生效后，甲方按以下約定支付工程進(jìn)度款：（1）甲方收到當(dāng)月工程進(jìn)度款后15日內(nèi)支付乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款的60%，待雙方辦理工程結(jié)算以及甲方與總包辦理結(jié)算后支付至結(jié)算價(jià)款的80%；（2）待總包主體工程整體結(jié)算后30日內(nèi)，甲方付款至本合同結(jié)算款的95%；（3）質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)款的5%）待總包工程整體竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年后60日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。第十條第二款約定甲方支付任何款項(xiàng)之前，乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方要求的合法、等額、有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)，乙方不得提出任何異議。如遇發(fā)票政策變動(dòng)，乙方應(yīng)提供符合政策要求的發(fā)票，且本合同約定的價(jià)款不得調(diào)整。第十條第四款約定甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽訂的送貨單僅作為貨物進(jìn)場(chǎng)數(shù)量核算的參考，相關(guān)單價(jià)按本合同或其補(bǔ)充協(xié)議（如有）執(zhí)行，送貨單據(jù)上的價(jià)格不作為雙方結(jié)算依據(jù)。第十條第五款約定雙方就本合同的最終結(jié)算價(jià)款（供貨量）確認(rèn)書(shū)須加蓋甲方公司結(jié)算專(zhuān)用章方為有效，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項(xiàng)，且由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第十一條第一款約定甲方未按本合同的約定支付合同價(jià)款視為違約，自構(gòu)成逾期支付之日起，每個(gè)日歷天應(yīng)按逾期未付合同價(jià)款數(shù)額的0.1‰向乙方支付違約金（利息），但該違約金（利息）的累計(jì)數(shù)額不能超過(guò)逾期未付價(jià)款的1%。合同還約定了其他權(quán)利義務(wù)。2019年8月19日，經(jīng)工商部門(mén)核準(zhǔn)，北京市機(jī)械施工有限公司更名為機(jī)械公司。因機(jī)械公司一直未支付上述款項(xiàng)，鑫桐租賃站以訴稱(chēng)事實(shí)將機(jī)械公司訴至本院。 機(jī)械公司表示涉訴總包整體工程在2015年結(jié)算，基坑工程整體竣工驗(yàn)收也是在2015年，其在2017年4月收到總包公司付清的工程款。關(guān)于合同補(bǔ)簽情況，機(jī)械公司表示因基礎(chǔ)工程施工周期比較短，為趕工期所以先施工后簽訂合同。鑫桐租賃站表示簽訂合同時(shí)工程已經(jīng)竣工，機(jī)械公司承諾與其補(bǔ)簽合同后就付款，所以就補(bǔ)簽了合同。關(guān)于發(fā)票，鑫桐租賃站表示機(jī)械公司至今沒(méi)通知其開(kāi)具。鑫桐租賃站為證明其主張?zhí)峤凰姆荽_認(rèn)單及一份工程量結(jié)算單予以證明。第一份確認(rèn)單出具時(shí)間為2013年10月31日，系手寫(xiě)，確認(rèn)租賃費(fèi)為863690元，承諾2013年12月31日前為鑫桐租賃站簽訂書(shū)面合同，并承諾合同條款除價(jià)格外其他所有內(nèi)容全部按照北京市房屋建筑工程施工承包合同條款通用部分執(zhí)行，不得設(shè)置任何不平等、不對(duì)等條款，否則一律視為無(wú)效。確認(rèn)單底部有北京市機(jī)械施工有限公司基礎(chǔ)工程事業(yè)部第二項(xiàng)目部公章，及項(xiàng)目部經(jīng)理張國(guó)晨手寫(xiě)簽名、商務(wù)經(jīng)理汪林標(biāo)手寫(xiě)簽名。第二份確認(rèn)單出具時(shí)間為2013年11月28日，系手寫(xiě)，再次確認(rèn)租賃費(fèi)為863690元，并承諾于2013年12月31日前付清全部工程款。如不能按此時(shí)間付清，同意按6%年利率支付租賃站所有欠款金額的利息。確認(rèn)單底部有北京市機(jī)械施工有限公司基礎(chǔ)工程事業(yè)部第二項(xiàng)目部公章及張國(guó)晨手寫(xiě)簽名。第三份確認(rèn)單出具時(shí)間為2017年12月20日，系手寫(xiě)，明確涉訴工程欠付款項(xiàng)按照2013年11月28日確認(rèn)單年利率6%支付自2014年1月1日起至付清所有款項(xiàng)之日的所有還款金額的利息，確認(rèn)單底部有張國(guó)晨手寫(xiě)簽名及手寫(xiě)北京市機(jī)械施工有限公司名稱(chēng)。第四份確認(rèn)單出具時(shí)間為2020年1月20日，系打印，明確涉訴工程因機(jī)械公司單方面原因不能按照合同履約，并承諾2020年4月30日前付清所有欠款，包括自欠款之日起所有欠款金額6%的年利率資金占用補(bǔ)償。確認(rèn)單右下方有張國(guó)晨手寫(xiě)簽名及北京市機(jī)械施工有限公司手寫(xiě)名稱(chēng)。工程量結(jié)算單出具時(shí)間為2013年11月20日，結(jié)算單確認(rèn)了涉訴工程量，并確認(rèn)最終價(jià)款為863690元，下方有分包負(fù)責(zé)人張偉手寫(xiě)簽名，基礎(chǔ)二項(xiàng)目部中商務(wù)部汪林標(biāo)手寫(xiě)簽名，主管負(fù)責(zé)人張國(guó)晨手寫(xiě)簽名。 針對(duì)上述四份確認(rèn)單，機(jī)械公司認(rèn)可其真實(shí)性，但不認(rèn)可證明目的，認(rèn)可張國(guó)晨是其公司員工。針對(duì)工程量結(jié)算單，認(rèn)可其真實(shí)性，但是不認(rèn)可關(guān)聯(lián)性及證明目的。 上述事實(shí)有原告鑫桐租賃站提交的《機(jī)械設(shè)備租賃合同》、確認(rèn)單四份、工程量結(jié)算單及本院庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證

被告北京市機(jī)械施工集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告三河市鑫桐發(fā)建筑機(jī)械設(shè)備租賃站租賃費(fèi)八十六萬(wàn)三千六百九十元及利息（以八十六萬(wàn)三千六百九十元為基數(shù)，自二〇一四年一月一日起至實(shí)際支付之日止，按照年利率百分之六計(jì)算）。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費(fèi)六千二百一十八元，由被告北京市機(jī)械施工集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起七日內(nèi)交納。 如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于北京市第三中級(jí)人民法院

2021-09-06