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暫無數(shù)據(jù)

原告兵工公司訴稱，2009年6月，其與被告萬昱公司簽訂《陜西省建筑工程施工合同》，2009年6月6日，其與被告萬昱公司簽訂補充合同《文家村改造安置樓小區(qū)建安施工》，承包方式為包工包料，項目名稱為文佳苑小區(qū)2號、4號、5號、6號住宅樓工程，總造價為39681355.62元。2010年12月18日，工程經(jīng)竣工驗收并由監(jiān)理單位出具竣工移交書。2011年1月13日，其與二被告簽訂《文佳苑項目交鑰匙及后續(xù)事宜協(xié)議》，約定除預(yù)留5%的質(zhì)保金外，其余工程款在2011年付清。截止2012年1月1日，二被告共計支付工程款35375379元。二被告現(xiàn)欠付工程款2321909元，未返還質(zhì)保金231766元。經(jīng)催要無果，故訴至法院，請求判令：二被告共同支付原告應(yīng)收工程款2321909元及利息737910元（依據(jù)中國人民銀行同期貸款利率自2012年1月1日起暫計算至2017年3月15日，實際計算至判決給付之日）；二被告返還原告剩余質(zhì)保金231766元及利息56586元（依據(jù)中國人民銀行同期貸款利率自2012年12月18日起暫計算至2017年3月15日，實際計算至判決給付之日）；本案訴訟費由二被告承擔(dān)。 經(jīng)審理查明，2009年6月16日，原告兵工公司與被告萬昱公司簽訂《陜西省建筑工程施工合同》，約定被告萬昱公司將文家村城中村改造安置樓工程發(fā)包給原告兵工公司。同日，原告兵工公司（乙方）與被告萬昱公司（甲方）簽訂《文家村改造安置樓小區(qū)建安施工補充合同》，約定由乙方承包甲方投資建設(shè)的文家村改造安置樓小區(qū)建安施工；工程位于文家村村西鐵路以北總建筑面積約4.2萬平方米，一期為住宅樓2棟（4、5＃樓），二期為住宅樓2棟（2、6＃樓），三期為住宅樓2棟（1、3＃樓）及商鋪1棟（最終以圖紙計算面積為準(zhǔn)）；承包范圍為施工圖設(shè)計的所有內(nèi)容；承包方式為包工包料；開工時間2009年4月1日，竣工時間2、4、5、6＃樓為2010年5月10日，其中商鋪及1、3＃樓在2010年10月31日前完工，乙方必須按期完工；本工程1-6號樓按圖紙計算面積每平方米1450元造價一次包死不再調(diào)整，其中包括預(yù)算定額中所有費稅及土建安裝工程的人工費調(diào)整；本工程無預(yù)付款，乙方施工至五層結(jié)構(gòu)封頂時，經(jīng)監(jiān)理公司、甲方項目辦、建設(shè)部、預(yù)算部確認后付已完工程量的75%（10日內(nèi)支付），本期工程的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)封頂時付第二次進度款，付款比例為當(dāng)期完成工程量的75%（10日內(nèi)支付），付款程序同上；裝修階段乙方每月28日前先報送監(jiān)理公司審核當(dāng)月完成的工程量，監(jiān)理公司在收到乙方報表后10日內(nèi)審核完畢，并報送甲方，甲方在10日內(nèi)審核完畢并支付當(dāng)月已完工程量的75%，在工程竣工初驗收合格后付至合同價85%，竣工驗收合格后60個工作日進行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算審定后，除預(yù)留5%質(zhì)保金外，其余款項在60個工作日內(nèi)付清。上述合同簽訂后，原告于2009年8月開工建設(shè)涉案項目的2、4、5、6號樓。2010年11月24日至同年12月8日，監(jiān)理單位陜西大成建設(shè)投資管理有限公司出具《竣工移交書》，同意文家苑小區(qū)2、4、5、6號住宅樓進行工程移交，4、5、6號樓從2010年11月25日、2號樓從2010年12月18日開始進入保修階段。2011年1月13日，原告兵工公司（乙方）與被告萬昱公司（甲方）簽訂《文佳苑項目交鑰匙及后續(xù)事宜協(xié)議》，約定協(xié)議生效后，乙方按期向甲方交鑰匙；竣工交房后60個工作日進行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算審定后，除預(yù)留5%質(zhì)保金外，其余款項在2011年內(nèi)付清。2012年3月23日，原告兵工公司（乙方）與被告大洲公司（甲方）簽訂《文佳苑小區(qū)2、4、5、6＃樓工程竣工資料驗收及工程結(jié)算備忘錄》，約定乙方安排專職資料人員，將竣工工程資料整理歸檔，與甲方及相關(guān)人員對接移交工程資料，在最終小區(qū)驗收中，如出現(xiàn)資料短缺等情況，乙方必須及時補齊，達到最終竣工備案之目的；工程結(jié)算在2011年7月23日初步審核完畢，乙方申報結(jié)算造價42976605.43元，事務(wù)所審核為39360931.27元，乙方提出3點問題，應(yīng)盡快提供有關(guān)資料，以便竣工決算。2013年4月16日，陜西廣達建筑經(jīng)濟事務(wù)所有限責(zé)任公司對“文佳苑小區(qū)2號、4號、5號、6號住宅樓工程”的結(jié)算進行了審核，審定數(shù)為39681355元。2016年7月25日，原告兵工公司與被告大洲公司對賬后出具《文家苑項目截止2016年7月25日對賬明細》，載明：2010年3月以前付款13342882元、2010年萬昱公司付款4378314元、2010年大洲公司付款10029463元、2011年大洲公司付款7624720元；2012年大洲公司從質(zhì)保金扣除維修費1786417元、2013年大洲公司從質(zhì)保金扣除維修費397260元、2014年大洲公司從質(zhì)保金扣除維修費8524元、2015年大洲公司從質(zhì)保金扣除維修費4700元；萬昱公司、大洲公司合計付款（含所扣除的維修費）37572281元；工程總價款39681355元；剩余工程款2109074元；原告注明“以上數(shù)據(jù)無誤，但有部分維修費用以后商定”。原告稱工程總價款39681355元，預(yù)留5%質(zhì)保金1984067元后為37697288元，被告萬昱公司、大洲公司于2011年以前累計付款35375379元，尚欠2321909元。關(guān)于2012年至2015年大洲公司從工程款（含質(zhì)保金）扣除維修費2196901元，原告對其中2012年大洲公司從質(zhì)保金扣除維修費1786417元不予認可，稱因為屋面局部漏水，文家村物業(yè)辦要自行維修不而讓其進行維修，大洲公司與其對賬時將該部分維修費計算為50萬元，其在2011年12月22日就此事發(fā)工作聯(lián)系單，表明屋面局部漏水部分產(chǎn)生的維修費應(yīng)為2600元，其認可屋面局部漏水部分的維修費為55400元，故2012年大洲公司應(yīng)從質(zhì)保金扣除的維修費為1341817元（1786417元-50萬元＋55400元），2012年至2015年大洲公司應(yīng)從質(zhì)保金扣除的維修費為1752301元，預(yù)留質(zhì)保金1984067元，應(yīng)返還質(zhì)保金231766元。關(guān)于利息，原告明確其計算方法為：工程款利息以2321909元為基數(shù)從2012年1月1日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至判決給付之日；質(zhì)保金利息以231766元為基數(shù)從2012年12月18日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至判決給付之日。 以上事實，有《陜西省建筑工程施工合同》、《文家村改造安置樓小區(qū)建安施工補充合同》、《竣工移交書》、《文佳苑小區(qū)2、4、5、6＃樓工程竣工資料驗收及工程結(jié)算備忘錄》、《審核報告》、《文家苑項目截止2016年7月25日對賬明細》、當(dāng)事人陳述等證據(jù)附卷佐證

一、被告西安萬昱實業(yè)集團有限責(zé)任公司、西安大洲房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告西安兵工建筑安裝工程有限責(zé)任公司工程款2109074元及利息（以2109074元為基數(shù)，從2016年7月26日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至判決給付之日）。 二、駁回原告其余的訴訟請求。 如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費33621元（原告已預(yù)交），由被告西安萬昱實業(yè)集團有限責(zé)任公司、西安大洲房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)，于上述付款時間一并給付原告。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于陜西省西安市中級人民法院

2017-08-13