原告喻洪波訴被告浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：浙江創(chuàng)夢(mèng)公司）、浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司海南分公司（以下簡(jiǎn)稱：浙江創(chuàng)夢(mèng)海南分公司），第三人葉澤友建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2016年1月27日受理后，依法由審判員陳孟燦獨(dú)任審判，因葉澤友與本案存在利害關(guān)系，本院于2016年3月3日通知其作為本案第三人參加訴訟，因被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司和浙江創(chuàng)夢(mèng)海南分公司下落不明，本院于2016年6月12日至2016年8月11日向其公告送達(dá)，并依法組成合議庭，于2016年9月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告喻洪波及其委托代理人鐘恢帥到庭參加訴訟，被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司、浙江創(chuàng)夢(mèng)海南分公司，第三人葉澤友經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)
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喻洪波與浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司、浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司海南分公司建設(shè)工程合同糾紛一審民事判決書
喻洪波與浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司、浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司海南分公司建設(shè)工程合同糾紛一審民事判決書
案號(hào)：（2016）瓊0271民初1815號(hào)
判決日期：2016-09-22
法院：三亞市城郊人民法院
訴訟參與人信息
暫無(wú)數(shù)據(jù)
案件基本情況
原告喻洪波訴稱：2014年3月9日，原告委派葉澤友與被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司就三亞市美麗之冠大酒店地下一層后勤酒店配套三大區(qū)域的裝修工程簽訂了《內(nèi)部項(xiàng)目承包考核意向協(xié)議書》，該協(xié)議約定：原告在本意向協(xié)議簽訂后三天內(nèi)向被告支付意向金人民幣20萬(wàn)元；被告在原告施工界面總工程量完成面達(dá)到50%時(shí)，返還保證金的50%，在總工程量完成85%后返還全額保證金。該協(xié)議簽訂后，原告將保證金20萬(wàn)元匯至被告指定的銀行賬戶，便與被告簽訂《內(nèi)部項(xiàng)目班組經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任書》，并對(duì)承接的裝修工程進(jìn)行施工。隨后，2014年7月23日被告浙江創(chuàng)夢(mèng)海南分公司便向原告出具一份20萬(wàn)元保證金的《收據(jù)》。如今，原告承接裝修工程即將完工，但被告既不與原告結(jié)算工程款，也不返還原告已付保證金20萬(wàn)元，經(jīng)原告多次催被告返還保證金20萬(wàn)元，但被告卻對(duì)此置之不理。為此，原告為維護(hù)自身權(quán)利，特訴至法院，請(qǐng)求判令：一、判令兩被告連帶立即向原告返還保證金人民幣20萬(wàn)元；二、本案的全部訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司、浙江創(chuàng)夢(mèng)海南分公司未出庭亦未提交答辯意見。
第三人葉澤友未出庭亦未提交陳述意見。
經(jīng)審理查明：原告喻洪波與第三人葉澤友系合作關(guān)系。2014年3月9日，被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司（甲方）與葉澤友（乙方）簽訂《內(nèi)部項(xiàng)目承包考核意向協(xié)議》，協(xié)議約定：乙方承接浙江創(chuàng)夢(mèng)公司承包的海南省三亞市美麗之冠大酒店地下一層后勤酒店配套三大區(qū)域的裝修工程。乙方簽訂該意向協(xié)議后，三天內(nèi)向甲方指定賬戶（客戶名稱：浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司）繳納意向金人民幣20萬(wàn)元，后續(xù)（進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月內(nèi)）成本核算完成后，向甲方指定賬戶中補(bǔ)足總造價(jià)的5%的保證金。協(xié)議第二條第4項(xiàng)約定：甲方在乙方施工界面總工程量完成面達(dá)到50%時(shí)，返還保證金50%，在總工程量完成85%后返還全額保證金。協(xié)議簽訂后，原告喻洪波和第三人葉澤友各出資10萬(wàn)元，并以葉澤友的賬戶于2014年3月11日向被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司指定的賬戶匯款20萬(wàn)元，隨后第三人葉澤友退出合作，原告喻洪波向第三人葉澤友退還了其所支付的10萬(wàn)元意向金后。2014年5月8日，喻洪波（乙方）與浙江創(chuàng)夢(mèng)公司（甲方）簽訂《內(nèi)部項(xiàng)目班組經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任書》，約定：甲方于三亞森特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、三亞華創(chuàng)七星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中承接了三亞美麗之冠大酒店Ⅲ標(biāo)段室內(nèi)精裝修工程，其中酒店配套地下室后勤一區(qū)二區(qū)三區(qū)、臨時(shí)辦公五區(qū)塊部分，由乙方負(fù)責(zé)施工。合同價(jià)款暫定為500萬(wàn)元。2014年6月7日，原告就海南省三亞美麗之冠大酒店［Ⅲ標(biāo)段］地下室后勤一區(qū)二區(qū)三區(qū)、臨時(shí)辦公五區(qū)塊與被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司簽訂《內(nèi)部項(xiàng)目承包考核意向協(xié)議書》，協(xié)議約定原告在簽訂裝修施工意向協(xié)議后三天內(nèi)向被告指定的賬戶（客戶名稱：浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司）繳納意向金25萬(wàn)元，后續(xù)（進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月內(nèi)）成本核算完成后，向甲方指定賬戶中補(bǔ)足總造價(jià)的5%的保證金。協(xié)議第二條第4項(xiàng)約定：甲方在乙方施工界面總工程量完成面達(dá)到50%時(shí)，返還保證金50%，在總工程量完成85%后返還全額保證金。協(xié)議簽訂后，原告稱其并未向被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司支付25萬(wàn)元的意向金和總造價(jià)5%的保證金，而是將已繳納的20萬(wàn)元意向金作為了本協(xié)議書的保證金。浙江創(chuàng)夢(mèng)海南分公司于2014年7月23日向喻洪波出具《收據(jù)》，收據(jù)載明：茲收到喻洪波保證金貳拾萬(wàn)元整，付系酒店配套地下室后勤區(qū)。2015年2月8日，喻洪波填寫工程進(jìn)度款申請(qǐng)表向被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司申請(qǐng)退還20萬(wàn)元保證金，被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司于當(dāng)日在申請(qǐng)表上經(jīng)各部門簽字同意并加蓋了浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司美麗之冠大酒店項(xiàng)目部章。其后經(jīng)原告向被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司催討保證金未果后，特訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
2016年9月21日，本院為第三人葉澤友制作詢問(wèn)筆錄，其在詢問(wèn)過(guò)程中稱：第三人葉澤友與原告喻洪波系合作關(guān)系，2014年3月9日，其與被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司簽訂《內(nèi)部項(xiàng)目承包考核意向協(xié)議》，并與原告各出資10萬(wàn)元共計(jì)20萬(wàn)元向被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司指定賬戶進(jìn)行匯款，其后葉澤友退出合作，其向被告浙江創(chuàng)夢(mèng)公司支付的10萬(wàn)元意向金，已由喻洪波向葉澤友進(jìn)行了退還。
以上事實(shí)有《內(nèi)部項(xiàng)目承包考核意向協(xié)議》、匯款憑證、《收據(jù)》、《內(nèi)部項(xiàng)目班組經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任書》、工程進(jìn)度款申請(qǐng)表及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等在案佐證，并經(jīng)庭審舉證，足以認(rèn)定
判決結(jié)果
一、被告浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告喻洪波退還保證金20萬(wàn)元；
二、駁回原告喻洪波的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)4300元（原告已預(yù)繳），由被告浙江創(chuàng)夢(mèng)酒店設(shè)計(jì)工程有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于海南省三亞市中級(jí)人民法院
合議庭
審判長(zhǎng)陳孟燦
審判員吳小慧
人民陪審員梁海旺
二〇一六年九月二十二日
書記員陳俊瑾
判決日期
2016-09-22
