原告朱某某與被告陜西建工第十集團承攬合同糾紛一案，本院于2020年7月1日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人王某1，被告委托訴訟代理人歐某某到庭參加了訴訟。本案現已審理終結
陜西建工第十建設集團有限公司、朱戰峰承攬合同糾紛民事一審民事判決書
案號：（2020）陜0423民初1736號
判決日期：2021-09-28
法院：涇陽縣人民法院
訴訟參與人信息
案件基本情況
原告朱某某向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告支付原告812532元及利息,利息從2016年5月10日計算至被告實際全部付清之日止，按照同期銀行貸款利率計算。2、本案的訴訟費、保全費由被告承擔。事實和理由：2014年11月起，原告按照約定向被告位于涇陽縣樂華城翠堤莊園工程施工、提供地材、機械等，后雙方于2016年5月9日進行結算，結算價款為1363532元，扣除被告已支付的550000元，截止起訴時，被告尚欠原告813532元未付，經雙方協商未果，原告訴至法院。
被告陜西建工第十集團辯稱，一、對于本案涉訴債務，雙方已在2019年5月22日簽訂支付協議，約定被告以西咸新區涇河新城樂華住宅首開區一期11502號房屋作價832961元，抵償被告所欠原告款項，該協議從法律性質上系以物抵債協議，不違反法律強制規定，合法有效，故雙方仍應當按照支付協議的內容履行相應的義務，其認為原告只能根據支付協議主張被告方履行協助交付房屋的義務，不能違背協議的約定，重新主張工程款本金及利息。二、原告所主張的工程款利息沒有事實依據，一審法院應依法不予支持，雙方沒有在任何書面協議中約定被告應承擔逾期付款利息。另外，在雙方簽訂的支付協議中明確約定以房抵債協議簽訂后，當事人之間的債權關系已經消滅，逾期利息無從談起。被告認為原告的起訴缺乏相應事實依據，請法院依法不予支持。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據，本院認定如下：1、原告提交證據《地材匯總結算單》一份，被告質證對該證據真實性無異議，該證據來源合法、客觀真實、與本案有關聯，本院依法予以采信。2、被告向本院提交證據《支付協議》、更名授權委托書，原告質證對真實性認可，證明目的不認可。被告提交該證據欲證明雙方約定以西咸新區涇河新城樂華住宅首開區一期11502號房屋抵償拖欠原告812532.1元，該協議明確約定協議簽訂后，原告應當盡快辦理網簽等確權手續，如果未辦理確權手續，造成原告不能實際取得房屋，責任由原告自行承擔。本院認為，《支付協議》雖然約定原告應當盡快辦理網簽等確權手續，如未及時辦理確權手續，造成原告不能實際取得房屋，責任由原告自行承擔。但該協議并未實際履行，債務人與債權人之間的金錢債務并未消滅。被告亦未提交證據證明原告怠于辦理網簽等確權手續，且庭審中被告陳述涉案房屋在陜西逸陽房地產開發有限公司名下，具體辦理相關手續時間其不能確定，故本院對該證據真實性予以確認，證明目的不予采信。更名授權委托書欲證明被告已經按照合同約定向原告出具了房屋網簽備案的委托手續，被告已經履行了支付協議所約定的協助義務，不存在違約的情形。本院認為，雖然被告已向原告出具授權委托書，但原告未能實際取得涉案房屋，《支付協議》“以房抵債”的目的不能實現，被告未及時支付款項，其行為已構成違約，故本院對該證據真實性予以確認，證明目的不予采信。
根據當事人陳述和經審查確認的證據，本院認定事實如下：原告向被告承建的工程供應地材、機械等。2016年5月9日經雙方結算，出具《地材匯總結算單》一份，載明合計總價為1363532.15元，已付550000元。2019年5月22日，原告（乙方）與被告（甲方）簽訂《支付協議》一份，該協議載明：“乙方分別于2014年至2015年向甲方樂華城項目26＃-30＃樓供應水泥、磚、砂、碎石土方回填和機械租賃。以上各項費用合計1362532.15元，其中甲方已經支付乙方550000元，剩余￥812532.1元未支付。經甲乙雙方協商，乙方自愿以甲方抵償的業主開發的房屋進行實物支付，該房屋位于西咸新區涇河新城的樂華住宅首開區一期（翠堤學府）6號樓11502室房屋建筑面積約93.06㎡。雙方同意以單價8950.80元／㎡，房款總價為832961.00元。房屋抵扣手續與甲方辦理結束后，乙方當盡快辦理網簽等確權手續，因未及時辦理確權手續造成乙方不能實際取得以上房屋，一切責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。甲乙雙方辦完房屋抵扣手續后，雙方之間的債權債務關系消滅，再無任何糾紛。”同日，被告向原告出具了更名授權委托書一份，載明：“委托人陜西建工第十建設集團有限公司委托被委托人朱某某，與陜西逸陽房地產開發有限公司辦理6＃-11502號商品房買賣事宜。由陜西逸陽房地產開發有限公司直接與被授權人辦理該套商品房的相關手續。”現因原告未實際取得《支付協議》中約定的房屋，請求被告支付下余款項。
另查明，《地材匯總結算單》與《支付協議》中欠付數額不一致，原告認可欠付數額以《支付協議》中載明的812532.1元為準
判決結果
一、由被告陜西建工第十建設集團有限公司于本判決生效之日起十日內向原告朱某某支付812532元及逾期付款利息（以812532元為基數，自2016年5月10至2019年8月19日止按中國人民銀行同期貸款利率計算；自2019年8月20日至該款付清之日止按全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率計算）。
二、駁回原告朱某某的其他訴訟請求。
如被告未按本判決指定的履行期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費13557元，減半收取計6778.5元，保全費5000元，合計11778.5元。原告朱某某承擔50元，被告陜西建工第十建設集團有限公司承擔11728.5元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于陜西省咸陽市中級人民法院
合議庭
審判員鄭蔓
二〇二〇年九月二十一日
書記員王媛
判決日期
2021-09-28
