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原告群藝公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告京和房地產給付原告門窗款4170000元；被告京和項目部、遼寧城建承擔補充責任；2、訴訟費用、保全費由被告承擔。 事實和理由：在2013年赤峰京和房地產開發有限責任公司開發巴林左旗京和王府住宅小區樓房，京和公司將開發的該小區的門窗安裝工程發包給原告。原告公司的龐德海與被告京和公司在2013年9月28日簽訂《斷橋鋁門窗制作加工合同》一份，在2014年6月27日原告與被告簽訂《隔熱斷橋鋁合金窗制作安裝合同》一份。合同約定按安裝門窗的平米算工程費，三層玻璃523／ｍ2,雙層玻璃420／ｍ2,門550ｍ2。合同簽訂后原告積極履行合同，共計為被告京和公司安裝三層玻璃窗戶16141.36ｍ2、雙層玻璃615.48ｍ2（網點1939.9ｍ2）,總計門窗款1052萬元，被告京和公司在2016年9月份給付原告樓房五套折抵工程款226萬元，多次合計給付現金440萬元，剩余417萬元經多次索要一直不予償還。 被告京和公司與原告及原告員工龐德海簽訂合同中，加蓋被告巴林左旗京和王府施工項目部，被告遼寧城建集團有限公司項目部的公章，原告認為本案與該二被告之間存在法律關系，應承擔相應的給付所欠施工款的責任。 在本案第四次審理中，原告將訴訟請求變更為：1、將前述的訴訟標的417萬元變更為4048386.13元；2、增加訴訟請求要求被告給付原告為被告做演藝中心鋼附框1500平方米，每平米30元的工程款計45000元；3、增加訴訟請求為：12號樓樓頂28.74平方米斷橋鋁窗由原告實際完成，每平方米523元，被告應支付原告工程款15031元；4、增加訴訟請求為被告給付原告為被告人工扛玻璃的人工費100000元；5、增加訴訟請求為：被告自2016年7月20日起按月利率2分以拖欠的門窗款為基數計息給付所欠工程款的利息；6、增加訴訟請求為：被告給付原告向購房者支付雙倍違約金及中介費的損失共計356400元；7、增加訴訟請求為：被告賠償違約將原告承包范圍內的8號樓部分玻璃安裝工程讓他人安裝而給原告造成的玻璃（937塊，466.17平方米，每平110元）損失51279元。 被告京和房地產辯稱，對原告的主張主體身份以及與涉案合同的簽訂履行之間的關聯關系向法庭提出異議，原告的主張主體和原告所列的被訴主體不適格。被告遼寧城建作為被告京和房地產開發的京和王府項目建設者，在2014年6月27日與赤峰市紅山區群藝塑鋼門窗廠簽訂了書面制作安裝合同書，這份合同自簽訂原告申請訴前保全措施和訴訟時，并沒有變更或補充，赤峰市紅山區群藝塑鋼門窗廠也沒有向被告告知合同簽訂主體變更的事實，原告訴訟的主體企業的類型不同，不是合同簽訂的履行主體。另外，原告錯列了被告，應追加龐德海、馮秀全為被告參與本案的訴訟。 原告與被告遼寧城建之間形成的是加工承攬合同，合同對雙方的權利、義務均進行了約定。該合同至起訴時已經履行了近三年，遼寧城建一方已經按照合同約定全面履行了工程量的結算和確認義務，而原告為獲取合同外的不當利益，故意延遲進料，人為停工、停滯安裝，存在違約行為，給遼寧城建和京和房地產造成巨大經濟損失，該合同已經依法解除。 原告截止2016年11月18日的總施工費金額為10365099.95元，未施工部分的金額為1343682.08元，扣除質保金518254.99元，應付其施工費8503162.88元，京和房地產和遼寧城建已撥付現金4004447.60元，在建樓房已頂賬2268864元，尚未辦理在建樓房頂賬金額為1631136元，即已經支付7904447.60元。 綜上，原告的訴訟主體不適格，原告存在嚴重違約行為，其訴請支付417萬元沒有事實和法律依據，應予駁回。對于原告在第四次庭審中增加的訴訟請求部分，被告已經在質證及辯論中綜合提出了處理意見，上述增加的訴訟請求，也應予以駁回。 被告遼寧城建庭審答辯稱，原告將合同全部履行完畢后，對工程理進行核算后三個月支付工程款。我方保留對原告追究遲延履行合同的責任。其他答辯意見與京和房地產的答辯意見一致。 被告京和項目部未作答辯。 本院經審理查明以下事實：巴林左旗林東西城京和王府建設工程系被告京和房地產公司開發、被告遼寧城建公司承建的住宅樓項目。2013年9月28日，被告京和項目部負責人馮海成與作為乙方的赤峰市紅山區群藝塑窗廠職員龐德海簽訂《斷橋鋁門窗制作加工合同》，合同甲方加蓋被告遼寧城建公司京和工程項目部技術專用章，合同約定由乙方為京和王府工程1號、2號網點制作、安裝斷橋鋁門窗，合同對門窗用料的材質及門窗的平米單價、預留質保金5%、付款方式、違約責任等進行了約定。2014年6月27日，馮海成與龐德海代表的赤峰市紅山區群藝塑窗廠再次簽訂《隔熱斷橋鋁合金窗制作安裝合同書》，約定由赤峰市紅山區群藝塑窗廠為京和王府項目制作安裝門窗，合同對不同門窗的技術標準、材質要求、驗收標準、單位平米價格、付款方式、履行期限等分別作出了約定。其中付款方式為：副框安裝完成，以現金方式支付總價款的3%，主框、窗扇安裝完成，以現金方式支付35%，玻璃安裝完成以房屋和現金方式支付40%，交工驗收合格后三個月內以現金方式支付17%，其余5%作為質保金，門窗的維修期為2年。施工期限為：字合同簽訂之日至2014年9月10日副框及外框安裝完畢、外墻漆完工后安裝玻璃。合同履行至2016年5月3日，雙方因門窗安裝進度、施工費支付等問題產生矛盾，赤峰市紅山區群藝塑窗廠員工龐德海與被告京和房地產公司簽訂《門窗工程款支付協議》，協議中京和房地產公司以在建的10套樓房抵頂門窗款，赤峰市紅山區群藝塑窗廠須按協議書約定保證工程進度和質量。2016年6月28日，赤峰市紅山區群藝塑窗廠員工龐德海與馮秀全代表的京和房地產公司再次簽訂《協議書》，就前述雙方協議頂賬的10套樓房，因未能全部辦理網簽的事宜重新約定為京和房地產公司在2017年7月20日前全部辦理網簽至甲方龐德海名下。馮秀全當日以個人名義為龐德海出具一枚800萬元欠條，欠款說明中注明前述10套樓房辦理網簽完畢后作廢。至本案訴訟時止，被告只將上述10套樓房中的5套共計582.96ｍ2抵頂完畢，按雙方協商抵頂的價格3900元／ｍ2折算為2273544元，其余5套樓房因未能辦理登記手續而未能抵頂。 經本院主持雙方當事人對工程量結算，原告共為被告安裝門窗合計為：樓道615.26ｍ2，單價420元／ｍ2，三層玻璃15905.41ｍ2，單價523元／ｍ2，網點1833.4ｍ2，單價420元／ｍ2，門1829.51ｍ2，單價550元／ｍ2，物業104.8ｍ2，單價420元／ｍ2，雙方一致認可補給原告200ｍ2，單價523元／ｍ2，已安裝完畢的工程款總金額為10501813.13元。上述工程款被告遼寧城建以現金方式支付422萬元，以抵頂樓房方式支付2273544元，合計6493544元。 雙方在本案起訴前因施工問題產生爭議，原告施工至8號樓時將門、窗框制作安裝完畢后停工，原告為8號樓在赤峰市紅山區鑫陸成玻璃有限公司已經割制玻璃973塊，合計466.17ｍ2。后被告以證據保全的形式申請赤峰市鵬圣工程造價咨詢有限公司對8號樓未安裝玻璃的面積進行了測量，結果為8號樓未安裝玻璃的面積為571.34ｍ2，同時對該測量結果在巴林左旗公證處進行了公證，并于2017年1月6日自行將玻璃安裝完畢。 另查明，在本案《隔熱斷橋鋁合金窗制作安裝合同書》簽訂前，原告為被告售樓部安裝門窗合款合計141374.60元，被告支付給原告101374.60元，其余4萬元未付，該事實雙方均予認可。 再查明，赤峰市紅山區群藝塑鋼門窗廠因升級企業，在工商行政管理部門將企業名稱變更為赤峰群藝鋁塑門窗幕墻有限公司。 上述事實有雙方提供的《斷橋鋁門窗制作加工合同》、《隔熱斷橋鋁合金窗制作安裝合同書》、《門窗工程款支付協議》、群藝公司龐德海與京和房地產馮秀全簽訂的《協議書》、原告出售5套頂賬房的《商品房買賣合同》、被告測量8號樓未安裝玻璃的《審核報告》及公證書、本院主持雙方結算的《結算清單》等一系列證據在卷佐證，足能證明上述事實

一、被告遼寧城建集團有限公司在本判決生效后30日內給付欠原告赤峰市群藝鋁塑門窗幕墻有限公司施工費4008269.13元、損失費35萬元，售樓部安裝門窗尾欠款4萬元，合計4398269.13元。扣除5%質保金合計200413元后，應實際給付4197856.13元。 二、被告赤峰京和房地產開發有限責任公司對上述款項承擔補充給付責任。 三、巴林左旗京和王府施工項目部不承擔責任。 四、駁回原告的其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。 案件受理費40160元，訴訟保全費5000元，由被告承擔。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于赤峰市中級人民法院

2017-11-28