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原告新疆正平科塑建材有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告支付租賃費(fèi)402746元。2.被告支付違約金120900元（402746＊0.001＊300天＝120900）。3.被告支付財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3138.23元、保全保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)1572元。事實(shí)和理由：原、被告于2019年10月15日簽訂一份《租賃合同》，約定被告承租我公司鋁合金建筑模塊用于其承包的兵團(tuán)十四師新建225團(tuán)水利工程場(chǎng)外輸水工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目有四個(gè)標(biāo)段，其中第四標(biāo)段全部使用我公司鋁合金建筑模塊，其他三個(gè)標(biāo)段均使用鋼模板。第四標(biāo)段原由新疆金晟瑞建筑安裝有限公司從被告處分包，該公司于2019年9月9日與我公司簽訂了一份《設(shè)備租賃合同》并按合同約定從我公司租賃了鋁合金建筑模塊用于施工，但不知何故被告中途將該公司清退并與我公司重新簽訂了本案的《租賃合同》。簽訂合同后，我公司履行了出租義務(wù)，被告于2020年1月9日向我公司支付了32萬(wàn)元租賃費(fèi)，我公司于2020年1月16日向被告開(kāi)具了總金額60萬(wàn)元（含增值稅）的租賃費(fèi)增值稅發(fā)票。按合同約定被告應(yīng)付我公司租賃費(fèi)共計(jì)722746元，扣除被告已付款32萬(wàn)元，被告尚欠我公司402746元未付，現(xiàn)請(qǐng)求法院判令被告支付租賃費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。 被告開(kāi)元建筑公司辯稱，我公司總承包兵團(tuán)十四師新建225團(tuán)水利工程場(chǎng)外輸水工程項(xiàng)目四個(gè)標(biāo)段的工程屬實(shí)，其中第四標(biāo)段由我公司自己施工，并未分包給新疆金晟瑞建筑安裝有限公司。我公司與原告簽訂《租賃合同》并實(shí)際使用了原告的租賃物屬實(shí)，已按實(shí)際使用數(shù)量向原告結(jié)清了租賃費(fèi)32萬(wàn)元，不欠原告租賃費(fèi)。原告出具的增值稅發(fā)票不能證明其實(shí)際履行合同。請(qǐng)求駁回原告訴訟請(qǐng)求。 原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交證據(jù)如下： 證據(jù)一：原、被告于2019年10月15日簽訂的《租賃合同》。證明：合同總價(jià)款722746元，租賃期限自2019年9月18日至11月30日。 證據(jù)二：增值稅專用發(fā)票六張。證明：原告向被告開(kāi)具了60萬(wàn)元的增值稅發(fā)票（含稅），發(fā)票記載的工程地點(diǎn)與合同約定一致，被告已付32萬(wàn)元，余款未付。 證據(jù)三：2020年1月19日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行業(yè)務(wù)回單。證明：被告已付原告32萬(wàn)元。 證據(jù)四：財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)票據(jù)、保全保險(xiǎn)費(fèi)票據(jù)。證明：原告訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。 證據(jù)五：原告與新疆金晟瑞建筑安裝有限公司簽訂的《租賃合同》。證明：此份合同的租賃物轉(zhuǎn)為被告承租。 被告質(zhì)證：1.對(duì)《租賃合同》的真實(shí)性予以確認(rèn)，但不能證明原告履行合同。2.對(duì)六張?jiān)鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票的真實(shí)性予以確認(rèn)，開(kāi)票人系原告屬實(shí)，但不能證明原告履行合同情況。3.對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行業(yè)務(wù)回單真實(shí)性予以確認(rèn)，我公司付款32萬(wàn)元屬實(shí)。4.對(duì)財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)票據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性予以確認(rèn)，我公司不同意承擔(dān)。5.對(duì)原告與新疆金晟瑞建筑安裝有限公司簽訂的《租賃合同》的真實(shí)性不予確認(rèn)，我公司與該公司無(wú)承包關(guān)系。 本院對(duì)原告提供的五組書(shū)證的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性予以確認(rèn)。 本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2019年10月15日原告（甲方）與被告（乙方）簽訂一份《租賃合同》，約定：乙方中標(biāo)兵團(tuán)第十四師新建225團(tuán)水利工程場(chǎng)外輸水干渠工程項(xiàng)目，因項(xiàng)目需要，需租賃機(jī)房鋁合金建筑模塊，租用數(shù)量為2430.54立方米，租用天數(shù)為72天，每日每立方米租賃費(fèi)為4.13元，總租賃費(fèi)金額為722746元，該價(jià)格包含13%增值稅。合同第一條約定租賃期限為2019年9月18日至11月30日；合同第二條約定租賃費(fèi)支付方式為：2019年12月10日預(yù)付70%，剩余部分2020年1月30日前付清。如乙方逾期支付租金，每日按預(yù)期支付金額的1‰支付違約金，并承擔(dān)甲方因主張權(quán)利產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。 簽訂合同后，原告履行了出租義務(wù)，被告實(shí)際使用了原告的租賃物。2020年1月9日被告向原告支付了32萬(wàn)元租賃費(fèi)，2020年1月16日原告向被告開(kāi)具了總金額為60萬(wàn)元的六張?jiān)鲋刀惏l(fā)票，被告已提交稅務(wù)局進(jìn)行了抵扣。后原告取回了租賃物。 另查一，庭審中，原告主張以下事實(shí)：原告的租賃物用于被告總包的兵團(tuán)第十四師新建225團(tuán)水利工程場(chǎng)外輸水干渠工程項(xiàng)目中的第四標(biāo)段，該標(biāo)段最早由新疆金晟瑞建筑安裝有限公司從被告處分包，原告向第四標(biāo)段交付了租賃物，原告是唯一在該項(xiàng)目上提供鋁合金建筑模塊的公司，其他標(biāo)段均使用鋼模板。后被告將新疆金晟瑞建筑安裝有限公司清退，繼續(xù)使用原告的租賃物并與原告重新簽訂了《租賃合同》。被告不認(rèn)可其曾將第四標(biāo)段工程發(fā)包給新疆金晟瑞建筑安裝有限公司，對(duì)于實(shí)際使用了原告的鋁合金租賃物的事實(shí)予以認(rèn)可，但對(duì)于哪個(gè)標(biāo)段使用了原告的租賃物以及是否只有第四標(biāo)段使用鋁合金租賃物表示不知情。本院提出如被告否認(rèn)原告的租賃物用于第四標(biāo)段需在庭后提交第四標(biāo)段實(shí)際租用其他公司租賃物的合同和結(jié)算依據(jù)，同時(shí)提供其向原告退還租賃物的單據(jù)。被告庭后未提供相應(yīng)證據(jù)。 另查二，原告訴訟過(guò)程中產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3138.23元、保全保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)1572元

一、被告和田開(kāi)元建筑安裝工程有限責(zé)任公司支付原告新疆正平科塑建材有限公司租賃費(fèi)280000元。 二、被告和田開(kāi)元建筑安裝工程有限責(zé)任公司支付原告新疆正平科塑建材有限公司違約金4138.63元（28萬(wàn)元×1.3倍×4.15%年息×100天即2020年1月16日至2020年4月26日）。 三、被告和田開(kāi)元建筑安裝工程有限責(zé)任公司支付原告新疆正平科塑建材有限公司財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3138.23元。 四、駁回原告新疆正平科塑建材有限公司其他訴訟請(qǐng)求。 以上款項(xiàng)被告應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 本案起訴標(biāo)的528356.23元，支持標(biāo)的287276.86元，占起訴標(biāo)的的54%，應(yīng)收案件受理費(fèi)減半收取計(jì)4541.78元（原告新疆正平科塑建材有限公司預(yù)交），由原告新疆正平科塑建材有限公司負(fù)擔(dān)46%即2089.2元，由被告和田開(kāi)元建筑安裝工程有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)54%即2452.58元。 如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級(jí)人民法院

2021-07-14