原告王文干與被告陳敏、宋書兵、胡成東、江蘇軒成建設有限公司（以下至判決主文前簡稱“軒成公司”）及第三人射陽縣通海鎮村建設發展有限公司（以下至判決主文前簡稱“通海公司”）房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年9月10日立案后，依法適用小額訴訟程序，與（2018）蘇0928民初5550、5551、5552、5553、5554、5555、5556、5557、5558、5559、5560、5561、5562、5563、5564、5566、5567、5569號案件，合并公開開庭進行了審理。原告王文干的委托訴訟代理人王琳、被告陳敏、被告宋書兵、被告胡成東、被告軒成公司的委托訴訟代理人湯明、第三人通海公司的委托訴訟代理人曹陽均到庭參加訴訟。本案現已審理終結
王文干與陳敏、宋書兵等房屋租賃合同糾紛一審民事判決書
案號：（2018）蘇0924民初5548號
判決日期：2019-12-13
法院：江蘇省射陽縣人民法院
訴訟參與人信息
暫無數據
案件基本情況
王文干向本院提出訴訟請求：1.判令眾被告連帶支付房屋租金7400元，并承擔自2017年12月13日起至實際支付之日止按照年利率6%計算的利息；2.訴訟費由被告承擔。事實與理由：軒成公司承包了第三人通海公司關于海通鎮射南村“美麗鄉村”工程建設，軒成公司將該工程分包給陳敏，陳敏又分包給宋書兵、胡成東實際施工。宋書兵、胡成東在實際施工過程中，租用了王文干的房屋。根據《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》第十二條規定，因軒成公司將工程違法發包給不具備用工主體資格的陳敏，陳敏再次將工程違法發包給不具備用工主體資格的宋書兵、胡成東，則應承擔共同還款的連帶責任。
陳敏辯稱，陳敏承包了軒成公司的工程后轉包給宋書兵，陳敏與王文干無租賃關系，請求駁回對陳敏的訴訟請求。
宋書兵辯稱，對王文干的訴請無異議，但要等拿到工程款才能結算。
胡成東辯稱，對王文干的訴請無異議，但要等拿到工程款才能結算。
軒成公司辯稱，軒成公司未租賃過王文干的房屋，雙方無租賃關系，請求駁回對軒成公司的訴訟請求。
通海公司述稱，通海公司將海通鎮射南村“美麗鄉村”建設工程發包給軒成公司建設，并依照建設工程施工合同的約定支付工程款
判決結果
一、被告宋書兵、胡成東于本判決生效之日起十日內向原告王文干支付租金7400元及利息（以7400元為基數自2017年12月13日起至實際支付之日止按照年利率6%計算）；
二、駁回原告王文干的其他訴訟請求。
如被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費25元，由被告宋書兵、胡成東承擔（原告王文干已經預交，被告宋書兵、胡成東直接向原告王文干返還）。
本判決為終審判決
合議庭
審判員董士玲
二〇一八年十月二十九日
法官助理顧明旺
書記員倪士洋
判決日期
2019-12-13
