原告浙江新紀(jì)元爆破工程有限公司與被告寧波盛甬祥置業(yè)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，于2020年7月10日向本院起訴。本院于同日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理。2020年8月18日，本院公開開庭審理了本案。原告的委托訴訟代理人章思品、韓建軍，被告的委托訴訟代理人郭松毓均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)
浙江新紀(jì)元爆破工程有限公司與寧波盛甬祥置業(yè)有限公司商品房銷售合同糾紛一審民事判決書
案號(hào)：（2020）浙0226民初3200號(hào)
判決日期：2020-09-23
法院：寧海縣人民法院
訴訟參與人信息
案件基本情況
原告訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)原、被告雙方于2018年5月30日簽訂的《商品房買賣合同》及《購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議》有效；2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2018年5月30日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》及《購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議》各一份，約定原告向被告購(gòu)買由被告開發(fā)建設(shè)的位于寧海縣××廣場(chǎng)××幢××號(hào)的房產(chǎn)，售價(jià)600萬(wàn)元。合同成立后，原告依約通過法定代表人王式卯的賬戶向被告支付購(gòu)房款300萬(wàn)元，被告出具收款收據(jù)一份。現(xiàn)為了合同全面履行，請(qǐng)確認(rèn)原、被告于2018年5月30日簽訂的合同有效。
經(jīng)審理，本院對(duì)以下事實(shí)予以認(rèn)定：2018年5月30日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》及《購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議》各一份，約定原告向被告購(gòu)買由被告開發(fā)建設(shè)的位于浙江省寧海縣××廣場(chǎng)××幢××號(hào)的房產(chǎn)；售價(jià)600萬(wàn)元；單價(jià)為5228.26元；建筑面積共計(jì)1147.61㎡，其中套內(nèi)建筑面積831.58㎡，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e316.03㎡；買受人于簽訂本合同時(shí)支付300萬(wàn)元，余款300萬(wàn)元按購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議雙方約定執(zhí)行（詳見補(bǔ)充協(xié)議）。原、被告雙方簽訂的《購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議》約定余款300萬(wàn)元由被告具備辦理初始登記過戶階段通知原告前來支付，后簽訂正式購(gòu)房合同（網(wǎng)簽合同）。2018年5月30日，原告的法定代表人王式卯支付被告300萬(wàn)元，被告于同日向原告出具收款收據(jù)一份。
以上事實(shí)由原告提供的《商品房買賣合同》、《購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議》、中國(guó)工商銀行匯款憑證、被告于2018年5月30日出具的收據(jù)各一份及各方當(dāng)事人的到庭陳述予以證明
判決結(jié)果
確認(rèn)原告浙江新紀(jì)元爆破工程有限公司與被告寧波盛甬祥置業(yè)有限公司于2018年5月30日簽訂的《商品房買賣合同》、《購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議》有效。
本案案件受理費(fèi)53800元，減半收取26900元，由被告寧波盛甬祥置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
原告浙江新紀(jì)元爆破工程有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向本院申請(qǐng)退費(fèi)，被告寧波盛甬祥置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)向本院交納應(yīng)負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省寧波市中級(jí)人民法院
合議庭
審判員閆林花
二〇二〇年八月十九日
代書記員章靈燕
判決日期
2020-09-23
