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美方公司向本院提出訴訟請求：1.判令解除美方公司與茂川公司簽訂的《惠豐花園Ｂ、Ｃ區(qū)電梯石材門套工程承包合同》；2.茂川公司支付原告工程款662400元；3.判令茂川公司支付美方公司自2016年4月20日至2019年5月20日，以235980為基數(shù)的利息35059.42元，自2019年5月21日至2020年5月31日，以662400元為基數(shù)的利息33216.44元，以及自2020年6月1日至實際支付之日，以662400元為基數(shù)，按銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率計算利息；4.判令美方公司主張的工程款對案涉工程享有優(yōu)先受償權(quán)；5.訴訟費由茂川公司承擔。事實及理由：2016年4月20日，美方公司與茂川公司簽訂《惠豐花園Ｂ、Ｃ區(qū)電梯石材門套工程承包合同》，約定由美方公司承包茂川公司開發(fā)的位于天津市津南區(qū)Ｂ、Ｃ區(qū)電梯石材門套工程。合同簽訂后，美方公司依約進行施工。2016年下半年，由于茂川公司資金問題導(dǎo)致工程停工，至今未能復(fù)工。經(jīng)雙方確認，完成部分應(yīng)付款為662400元。該款經(jīng)索要未果，原告呈訟。 茂川公司辯稱，雙方簽訂的合同尚未完成，也未進行結(jié)算，一旦解除合同給雙方造成損失，也影響公眾利益，故不同意第一項訴訟請求；被告認為訴爭工程尚未進行最終結(jié)算，故原告主張的工程款沒有依據(jù)，其主張相應(yīng)的利息也沒有依據(jù)，故不同意原告的第二項訴訟請求；對第三項訴請不予認可，因為沒有事實依據(jù)；對第四項訴訟請求不認可，根據(jù)最高院司法解釋，建設(shè)工程結(jié)束后才能主張優(yōu)先受償權(quán)，訴爭工程尚未達到受償標準，故不同意訴請；對第五項訴訟請求不認可，訴訟費也不同意承擔。 本案當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。茂川公司對美方公司提交的工商登記材料、《惠豐花園Ｂ、Ｃ區(qū)電梯石材門套工程承包合同》無異議，本院予以確認并在卷佐證。對于有爭議的證據(jù)，本院認定意見如下：1.美方公司提交的催款函，不能證明已經(jīng)實際送達給茂川公司的相關(guān)負責人，故該證據(jù)不予確認。2.美方公司提交的完成工程量清單，可以證明發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方對美方公司已完稱828平米的電梯口石材加工任務(wù)，石材已經(jīng)運達現(xiàn)場的情況進行了確認，發(fā)包人雖未加蓋公章，但項目負責人簽字確認，故對該證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以確認；2.美方公司提交的驗收單，有監(jiān)理單位負責人、茂川公司的項目經(jīng)理簽字確認，故對證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以確認；3.美方公司提交的交接確認單，可以證明美方公司向茂川公司提供的電梯口門套石材無質(zhì)量問題。 根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定如下事實： 2016年4月20日，美方公司與茂川公司簽訂《惠豐花園Ｂ、Ｃ區(qū)電梯石材門套工程承包合同》，約定由美方公司承包茂川公司開發(fā)的位于天津市津南區(qū)Ｂ、Ｃ區(qū)電梯石材門套工程。工程固定單價950／元平方米，預(yù)計價款786600元。發(fā)包方（茂川公司）派駐現(xiàn)場的人員為項目經(jīng)理王為民。合同簽訂后支付合同價款的30%作為預(yù)付款，工程完工并竣工驗收合格后付至95%，剩余5%質(zhì)保期滿（質(zhì)保期二年）后30日內(nèi)無息退還質(zhì)量保修金。合同簽訂后，美方公司依約履行義務(wù)。2018年9月10日，美方公司陸續(xù)完成加工義務(wù)，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理部門簽署《惠豐花園二期Ｂ、Ｃ區(qū)住宅樓電梯口套石材完成工程量清單》，茂川公司項目經(jīng)理簽字確認，電梯口石材828平方米已經(jīng)加工并運達現(xiàn)場，按照單價800元，應(yīng)付662400元。2018年10月22日，三方對現(xiàn)場情況進行交接，確認石材電梯口套無遺留質(zhì)量問題。 另，天津美方建筑裝飾工程股份有限公司系天津美方建筑裝飾工程有限公司更名而來。 本案的爭議焦點為，涉案合同是否應(yīng)當解除；美方公司主張的工程款、利息的訴請是否應(yīng)當支持；美方是否享有優(yōu)先受償權(quán)

一、天津茂川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與天津美方建筑裝飾工程股份有限公司簽訂的《惠豐花園Ｂ、Ｃ區(qū)電梯石材門套工程承包合同》立即解除； 二、被告天津茂川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)給付原告天津美方建筑裝飾工程股份有限公司工程款662400元； 二、被告天津茂川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)給付原告天津美方建筑裝飾工程股份有限公司利息（利息計算方式：以235980元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期同類貸款利率標準，自2016年4月21日起至2019年8月19日止；以235980元為基數(shù)，按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率標準，自2019年8月20日起至欠款實際付清之日止。） 三、駁回原告天津美方建筑裝飾工程股份有限公司的其他訴訟請求。 如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 案件受理費11106元減半收取計5553元，由被告天津茂川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于天津市第二中級人民法院

2020-08-31