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原告永勝租賃部向本院提出訴訟請求：1.請求判令解除原被告之間的《建筑器材設備租賃合同》；2.請求判令三被告向原告支付截止于2021年4月20日止所欠租金60679元；并支付自2021年4月21日起至全部建筑器材賠償之日止的后續租金（后續租金：以所欠扣件5555套、頂托41套為基數，按扣件0.012元／天／套、頂托0.05元／天／套計算）；3.請求判令三被告向原告賠償扣件5555套、頂托41套，按扣件6元／套、頂托15元／套賠償；4.請求判令三被告向原告支付截至2021年4月20日止違約金16139.35元；并支付至2021年4月21日起至欠款付清之日止的后續違約金（按日率1‰計算）；5、請求判令三被告向原告支付律師維權費10000元；6、請求判令三被告承擔本案全部訴訟費用、保全費用、保全保險費用。訴訟過程中，原告明確第四項訴訟請求中的違約金是以每月所產生的未付租金為基數按違約天數再結合違約標準即日利率0.5‰計算。事實與理由：三被告因承建“懷芷高建芷江服務區”項目工程的需要，于2018年11月27日與原告鶴城區永勝建筑器材租賃部簽訂了《懷化市建筑器材租賃周轉材料出租合同》，合同約定三被告租用原告建筑器材，并對租金標準、租金支付方式、違約責任、爭議解決方式等進行了約定。合同簽訂后，原告嚴格按合同約定供應器材，認真履行合同，但三被告卻未按合同約定支付租金。三被告拖欠租金的行為已構成違約，按合同約定理應承擔違約責任。為維護原告的合法權益，特具狀法院，懇請支持。 被告湘雄公司未作答辯，亦未提交證據材料。 被告華川公司辯稱：一、答辯人不是案涉建材租賃合同的主體，答辯人不是本案適格被告。本案中，被告湘雄公司系答辯人案涉項目的勞務分包單位，涉案租賃合同系湘雄公司與被答辯人簽訂，該合同系前述合同主體間的意思表示，根據合同相對性原則，該合同僅約束前述合同雙方主體，與被答辯人無關。即便答辯人在合同末尾空白處蓋章并注明該合同租賃物用于案涉項目，也只是表明知曉該合同關系，并不表明在該合同中產生任何權利義務。此外，該合同簽訂后，答辯人也未參與該合同租賃物的領料與結算工作，自始至終，答辯人從未與被答辯人建立任何關系。因此答辯人與本案無關，不是本案適格被告。二、被答辯人請求答辯人支付租金、歸還租賃物等訴訟請求沒有法律依據。由于答辯人不是案涉合同主體，也不是本案適格被告，因此，被答辯人要求答辯人支付欠付的租賃費等沒有任何事實根據和法律依據。綜上，答辯人與答辯人不存在任何法律關系，不是本案適格被告，鑒于此答辯人不應承擔本案任何費用。故，答辯人懇請貴院依法查明事實，駁回被答辯人的對答辯人的全部訴訟請求，維護答辯人的合法權益。 被告胡建國辯稱，可以解除合同，原告提供的數據與被告產生的租金金額有很大區別，認可1.8萬元，且該1.8萬元包括扣件、頂托的賠償款。被告不賠償律師費。原、被告口頭協商的時候沒有約定違約金。被告胡建國系湘雄公司員工，負責湘雄公司材料采買。 當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了舉證和質證。對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據，本院認定如下：1.對原告提交的建筑器材設備租賃合同一份，被告胡建國沒有異議，被告華川公司對其真實性、合法性沒有異議，但對其關聯性提出了異議，認為租賃合同的主體不是被告華川公司，合同末尾空白處蓋章并注明該合同租賃物用于案涉項目只表明知曉該合同關系，該證據來源合法，結合訴辯雙方的主張及查明的事實，與本案具有關聯性，本院予以采信；2.對原告提交的結算清單、發貨單、收貨單各一組，被告胡建國沒有異議，被告華川公司認為跟華川公司無關，沒有加蓋華川公司公章，上述證據系合同約定的有效提貨人對于租賃管材數量及租金的確認可以證實本案基本事實，本院予以采信；3.對原告提交委托合同，被告胡建國沒有異議，被告華川公司認為與其公司無關，該組證據客觀真實，可以達原告的證明目的，本院予以采信。 根據當事人陳述和采信的證據，本院認定如下事實： 2018年11月27日，永勝租賃部（出租方、甲方）與被告湘雄公司（承租方、乙方）簽訂一份《懷化市建筑器材周轉材料租賃合同》，合同約定：鋼管租金為0.013元／天／米，賠償單價為16元／米，扣件租金為0.012元／天／套，賠償單價為6元／套，頂托租金0.05元／天／套，賠償單價為15元／套，租賃數量以乙方在甲方倉庫驗收簽認發貨票據為準；租賃期限自合同簽訂之日起至材料歸還完畢和租金支付完畢之日止；乙方所承租的租賃器材用于羅舊懷芷高速芷江服務區項目；結算方式為按日結算，甲方按合同單價和雙方認可材料發（收）貨單提供的租金費用計算，每月月底結算一起，并由雙方簽字認可；若乙方沒在租金費用結算單上簽字，則以甲方提供給乙方的材料發（收）貨憑證所做出的租金費用結算單為準，該租金費用結算單作為乙方支付租金的有效依據，乙方必須在下月八日前交納上月租金，最遲不超過十日，否則按本合同的第九條之規定承擔違約責任；乙方必須按甲方材料發貨憑證所提供的型號、質量和數量退還材料，如乙方在使用或退還期間因租賃材料損失而導致材料退還不足，則乙方應按本合同規定的賠償單價進行賠償，乙方賠償未付之前，租金繼續計算，甲方何時收乙方材料賠償，何時終止租金結算；如乙方拖欠租金達兩個月，甲方有權終止合同并收回租賃材料，并按本合同第九條之規定追究乙方違約責任；第九條約定：租賃期間，乙方必須遵守合同，如果乙方違反本合同的規定，應按所欠的租賃器材租金費用總額（以全部租賃物資發料單位計算依據）每日1‰支付違約金；任何一方違反本合同規定，由違約方承擔守約方因此支出的其他費用，包括訴訟費、交通費、差旅費、律師費等費用。乙方指定經辦人（領料人）胡建國，若經辦人有變動，乙方應書面通知甲方，并委托性的經辦人。雙方在合同中還約定了其他權利與義務。在該合同首部，承租方（乙方）處只有湘雄公司簽章，在該合同尾部，承租方（乙方）處有湘雄公司簽章，在印章下方有胡建國簽名。合同末尾空白處華川公司項目部蓋章并注明該合同租賃物用于案涉項目。合同簽訂后，永勝租賃部依約向承租人出租鋼管、扣件、頂托等器材，至今尚有部分建筑器材未退回。2019年10月9日，經胡建國簽字確認：懷芷高速芷江服務區項目2019年10月9日止總計欠永勝租賃部租金61449元，未退回租賃器材鋼管204.4米、扣件6841套、頂托41套、套管86套。經原告自行統計，截止至2021年4月20日租金金額為170679元，被告湘雄公司及胡建國分別于2019年2月2日向原告轉賬支付租金4萬元、2019年5月6日向原告轉賬支付租金3萬元、2020年1月11日向原告轉賬支付租金3萬元、2021年2月1日向原告轉賬支付租金1萬元，合計支付11萬元，尚欠租金60679元。被告胡建國2019年9月份之前的租金結算單均予以簽字確認，最后一次簽字確認為2019年10月9日。 庭審中，被告胡建國及原告認可2019年10月份退還了所有鋼管、套管以及扣件1286套，尚欠原告扣件5555套，頂托41套，且被告胡建國明確表示所欠扣件和頂托因損毀無法返還給原告。因雙方就后續租金支付、器材返還及違約責任發生分歧，故釀成糾紛

一、解除原告鶴城區永勝建筑器材租賃部與被告湖南湘雄建筑勞務有限公司于2018年11月27日簽訂的《懷化市建筑器材周轉材料租賃合同》； 二、被告湖南湘雄建筑勞務有限公司于本判決生效后十日內支付原告鶴城區永勝建筑器材租賃部截止2021年4月20日所欠租金60679元，并從2021年5月10日起按照所欠租金每日0.05%計算違約金至付清之日止，2021年4月21日起至租賃器材賠償之日止的后續租金，扣件以尚欠5555套為基數，按每天每套租賃價0.013元計算，頂托以尚欠41套為基數，按每天每套租賃價0.05元計算，后續違約金以實際所欠租金總費用為基數，按合同約定日期以日利率0.05%計算違約金至付清之日止； 三、被告湖南湘雄建筑勞務有限公司于本判決生效后十日內賠償原告鶴城區永勝建筑器材租賃部租賃器材賠償款33945元； 四、被告湖南湘雄建筑勞務有限公司于本判決生效之日起十日內支付原告鶴城區永勝建筑器材租賃部律師代理費1萬元； 五、駁回原告鶴城區永勝建筑器材租賃部的其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期限履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定加倍支付遲延履行期間的債務利息。 案件受理費2731元，減半收取為1365.5元，由被告湖南湘雄建筑勞務有限公司負擔。 如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于湖南省懷化市中級人民法院

2021-09-28