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原告道縣四建公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告支付腳手架租金23.6萬元、受理費(fèi)3084元，共計(jì)239084元及利息；2、訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：湖北籍陳華文承包被告開發(fā)的錦繡花園Ｂ、Ｃ棟商品房工程施工時(shí)，先后掛靠浙江泰宇建設(shè)有限公司、湖南澧洲建設(shè)有限公司。期間與付順興經(jīng)營的泰安建材租賃服務(wù)部簽訂了《腳手架工程經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、安全責(zé)任承包合同》，后因各種原因，浙江泰宇建設(shè)有限公司、湖南澧洲建設(shè)有限公司均退出掛靠，被告不得不變更施工單位責(zé)任主體。為此，原、被告于2013年7月16日簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，該合同系套用被告與浙江泰宇建設(shè)有限公司簽訂的合同，僅是將合同簽訂日由2011年7月6日變更為2013年7月16日，其余無一字變更。因浙江泰宇建設(shè)有限公司、湖南澧洲建設(shè)有限公司先后已履行兩年多時(shí)間的原施工合同對(duì)原告無約束力，為了明確原告按被告意思管理Ｂ、Ｃ棟剩余工程的質(zhì)量和安全兩項(xiàng)責(zé)任，原、被告于2014年3月12日簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定原告只應(yīng)被告要求限于對(duì)Ｂ、Ｃ棟剩余工程的質(zhì)量和安全兩方面事項(xiàng)的管理，既不接受陳華文、王先詠（陳華文的合伙人）的掛靠，也不轉(zhuǎn)承包Ｂ、Ｃ棟剩余工程施工；既不接受陳華文、王先詠的債權(quán)、債務(wù)，也不參與陳華文、王先詠的工程結(jié)算。 2013年11月13日，由被告施工負(fù)責(zé)人朱克端主持，王先詠與付順興簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，朱克端代表被告簽字同意直接向付順興支付外架租金。此后，陳華文、王先詠棄下Ｂ、Ｃ棟剩余工程施工不管，且下落不明，導(dǎo)致Ｂ、Ｃ棟剩余工程停工。被告為了Ｂ、Ｃ棟商品房具備出售條件，自行雇請(qǐng)施工人員，并與之簽訂了類似付順興《補(bǔ)充協(xié)議》的《施工合同》達(dá)十余起之多。被告在每起合同上均有專業(yè)負(fù)責(zé)人代表其簽字，并承諾直接向施工人付款或代付款。因Ｂ、Ｃ棟掃尾工程施工與原告僅限于負(fù)責(zé)Ｂ、Ｃ棟剩余工程的安全和質(zhì)量管理責(zé)任無關(guān)，故凡被告與其聯(lián)系的施工人所簽訂的施工合同，均沒有通知原告到場或蓋章認(rèn)可。 被告在履行與各施工人簽訂掃尾施工合同中只支付了部分工程款，完工后拒絕結(jié)算工程款，致使付順興和沒有收回工程欠款的施工人同時(shí)將湘鵬房產(chǎn)公司和道縣四建公司列為被告提起訴訟十余起。被告則有意規(guī)避2014年3月12日與原告簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》，并以2013年7月16日的《建設(shè)工程施工合同》為幌子，出爾反爾地以原告接受了陳華文、王先詠“掛靠”為由，將已向施工人承諾付款的責(zé)任推至原告，法院均判決由原告給付十余起案件的工程欠款。為此，原告持《建設(shè)工程施工合同》和《補(bǔ)充協(xié)議》與被告交涉，被告也認(rèn)可了2014年3月12日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》，并于2017年2月28日向原告出具《承諾書》，承認(rèn)包括付順興在內(nèi)的各起案件中的所有工程欠款與原告無關(guān)，并承擔(dān)了原告參與訴訟時(shí)已付出的部分律師費(fèi)用。 付順興所訴租金118萬元已由永州市中級(jí)人民法院判決原告承擔(dān)其中的23.6萬元，法院已強(qiáng)制執(zhí)行，并收取執(zhí)行費(fèi)3084元。為此，原告多次要求被告依《承諾書》履行付款義務(wù)，填補(bǔ)原告已墊付的租金及執(zhí)行費(fèi)，但被告以各種理由拖延。據(jù)此，訴請(qǐng)法院支持原告訴訟請(qǐng)求。 被告湘鵬房產(chǎn)公司辯稱：1、原告是為實(shí)際施工人陳華文、王先詠承擔(dān)連帶責(zé)任。2、終審判決答辯人承擔(dān)連帶責(zé)任，顯屬失誤。 當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：被告湘鵬房產(chǎn)公司于2011年開發(fā)道縣錦繡花園錦漪苑Ｂ、Ｃ棟房產(chǎn)項(xiàng)目，先后與浙江泰宇建設(shè)有限公司、湖南澧洲建設(shè)有限公司簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，但工程項(xiàng)目的實(shí)際承包施工人為陳華文、王先詠，系掛靠關(guān)系。后因上述公司在項(xiàng)目管理上有紕漏，被上級(jí)主管部門給予了不良行為記錄處分。為加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全管理，被告湘鵬房產(chǎn)公司更換了施工單位責(zé)任主體。經(jīng)原、被告雙方協(xié)商由原告作為施工單位責(zé)任主體，雙方于2013年7月16日套用被告與浙江泰宇建設(shè)有限公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，僅將合同簽訂日期予以了更改。 合同簽訂后，原告道縣四建公司對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理活動(dòng)，工程實(shí)際施工人仍為陳華文、王先詠。因雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》與實(shí)際情況不符，故雙方于2014年3月12日以被告湘鵬房產(chǎn)公司為甲方、道縣四建公司為乙方簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，該協(xié)議內(nèi)容為“鑒于甲、乙雙方于二0一三年七月十六日簽訂錦繡花園錦漪苑Ｂ、Ｃ棟商品房《建設(shè)工程施工合同》前，實(shí)際施工人陳華文在分別掛靠浙江泰宇建設(shè)有限公司和湖南澧洲建設(shè)有限公司期間已完成該工程主體結(jié)構(gòu)中的大部分工程量，且施工工期早已超過合同工期，又因甲、乙雙方合同文本是照搬甲方與浙江泰宇建設(shè)有限公司所簽的合同，只是在時(shí)間上有所改變的特殊情況。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：1、《施工合同》約定的質(zhì)量、安全、工期在二0一三年七月十六日前的由浙江泰宇建設(shè)有限公司和湖南澧洲建設(shè)有限公司及承包責(zé)任施工人陳華文、王先詠承擔(dān)責(zé)任。2、在二0一三年七月十六日至二0一四年八月三十日約定為湖南省道縣第四建筑工程公司施工工期，以后出現(xiàn)超期由湖南省道縣第四建筑工程公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，實(shí)際承包施工責(zé)任人陳華文、王先詠承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方對(duì)二0一三年七月十六日至竣工驗(yàn)收段的‘工程質(zhì)量、安全文明施工、竣工資料整理歸檔’負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任，協(xié)助甲方理順施工過程中與實(shí)際承包責(zé)任人之間的各種關(guān)系，提供公司資質(zhì)，參與工程竣工驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見。4、鑒于乙方是中途接受該項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全管理工作，因此，對(duì)該工程項(xiàng)目接管工期內(nèi)所發(fā)生的一切工程質(zhì)量、安全責(zé)任負(fù)責(zé)。債權(quán)債務(wù)概不負(fù)責(zé)，也不參與實(shí)際施工人與甲方的工程結(jié)算。5、該工程項(xiàng)目雖幾次變更掛靠施工單位，但實(shí)際承包施工責(zé)任人一直未變，因此，該項(xiàng)目二0一三年七月十六日以后的‘工程質(zhì)量、安全施工’由施工單位負(fù)責(zé)，工程超期、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)責(zé)任由實(shí)際承包施工責(zé)任人陳華文、王先詠承擔(dān)”。 在原告接手工程管理期間，2013年11月13日，由被告施工負(fù)責(zé)人朱克端主持，王先詠與付順興簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》，朱克端在該協(xié)議上簽字同意由被告湘鵬房產(chǎn)公司直接代付錦繡花園Ｂ、Ｃ棟原陳華文拖欠付順興的腳手架后期工程款及延期租金。此后，因陳華文、王先詠與被告湘鵬房產(chǎn)公司發(fā)生糾紛，陳華文、王先詠將工程棄之不顧未結(jié)算即離開，被告將有關(guān)掃尾工程另行發(fā)包他人施工。 因陳華文、王先詠拖欠了第三人付順興外架工程款及后期延期租金，付順興訴至法院后，永州市中級(jí)人民法院以（2015）永中民二終字第397號(hào)民事判決書對(duì)該案作出終審判決，判決陳華文、王先詠支付付順興外架工程款及后期延期租金118萬元，泰宇公司、澧洲公司、四建公司對(duì)該債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。根據(jù)上述民事判決書，本院執(zhí)行了浙江泰宇建設(shè)有限公司118萬元給付順興。此后，浙江泰宇建設(shè)有限公司以負(fù)有連帶責(zé)任的本案原告道縣四建公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)份額為由訴至法院，2018年12月18日，湖南省永州市中級(jí)人民法院以（2018）湘11民終2688號(hào)民事判決書終審判決原告道縣四建公司承擔(dān)了該118萬元的20%即23.6萬元。本院按該判決執(zhí)行了原告道縣四建公司23.6萬元給浙江泰宇建設(shè)有限公司，并收取訴訟費(fèi)3084元。 另查明，被告湘鵬房產(chǎn)公司在陳華文、王先詠棄下涉案工程后將涉案工程掃尾部分另行發(fā)包他人施工，因被告拖欠施工人工程款而被多人（含付順興租金欠款）起訴至法院，原告道縣四建公司作為掛靠單位也被作為被告牽涉其中。為此，經(jīng)原告道縣四建公司向被告交涉后，被告湘鵬房產(chǎn)公司于2017年2月28日向原告出具《承諾書》，其內(nèi)容為：一、道縣錦繡花園Ｂ、Ｃ棟在建設(shè)過程中除長沙周嘉騏及其公司鋼材訴訟債務(wù)糾紛案件由法院判決外，其他的債權(quán)債務(wù)與道縣四建公司無關(guān)。二、凡涉及錦繡花園Ｂ、Ｃ棟訴訟道縣四建公司有關(guān)的且理由充分的，由湘鵬公司按照每宗2000元補(bǔ)償?shù)揽h四建公司律師訴訟費(fèi)用。被告湘鵬房產(chǎn)公司法定代表人周吉長在該《承諾書》上簽名并加蓋公司公章

一、由被告永州湘鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告湖南省道縣第四建筑工程公司腳手架租金及訴訟費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失191843.2元； 二、駁回原告湖南省道縣第四建筑工程公司的其他訴訟請(qǐng)求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。權(quán)利人可在本案生效判決規(guī)定的履行期限的最后一日起兩年內(nèi)向本院申請(qǐng)執(zhí)行。 案件受理費(fèi)4886元，減半收取2443元，由原告湖南省道縣第四建筑工程公司負(fù)擔(dān)488元，被告永州湘鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)1955元。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖南省永州市中級(jí)人民法院

2020-08-12