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原告張某向本院提出訴訟請求：1.判令被告履行《離婚協(xié)議書》，確認貴陽市花溪區(qū)保利溪湖三期合院ＨＹ1-1號住房歸原告所有。2.判令被告協(xié)助原告辦理貴陽市花溪區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。3.判令被告向原告支付一半位于貴陽市花溪區(qū)保利溪湖三期合院ＨＹ1-1號住房（2017年1月1日至2019年7月5日）的租金150000元。4.判令被告向原告支付一半位于貴陽市花溪區(qū)（2018年9月1日至2019年7月5日）的租金180000元。5.判令被告支付原告2020年為孩子歐某3繳納的保險費用7213.28元。審理中，原告增加訴訟請求，要求第三人對上述第3、4項訴訟請求承擔連帶責任。事實和理由：原被告原系夫妻，雙方因感情不和于2019年7月5日在貴陽市云巖區(qū)民政局登記離婚，離婚協(xié)議中約定位于貴陽市花溪區(qū)房屋歸女方所有，離婚前所收租金雙方各占一半，男方在兩個月內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，位于貴陽市花溪區(qū)，離婚后1、2、3、4、5、15、16、17、18號住房歸次子歐某3所有，6、7、8、9、10、11、12、13、14住房歸長子歐某2所有，離婚前所收租金歸雙方所有，各占一半。離婚后，被告未按約定配合原告辦理花溪區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，也未將離婚協(xié)議中涉及租金支付給原告，同時應當為孩子繳納的保險費也未予以繳納，該房屋系出租給中泰宇建設股份有限公司，被告系該公司法定代表人，原告特提起訴訟。 被告歐某1辯稱，認可原告的第一、二項訴訟請求，我會配合原告辦理，之前是因為原告什么手續(xù)都不給我，我辦不了。第三、四項不認可，根本不存在什么租金，租賃合同是為了給公司開發(fā)票簽的，沒有租賃事實，公司的辦公地點在保利溪湖9棟17樓。第五項訴訟請求不認可，孩子是我撫養(yǎng)，所有費用都是我承擔的，原告作為母親，對孩子也有撫養(yǎng)義務。 第三人中泰宇建設股份有限公司辯稱，第三、四項不認可，根本不存在什么租金，租賃合同是為了給公司開發(fā)票簽的，沒有租賃事實，公司的辦公地點在保利溪湖9棟17樓。 本院經(jīng)審理認定事實如下： 一、原被告離婚協(xié)議情況 原告張某與被告歐某1于××××年××月××日生育長子歐某2，于××××年××月××日登記結(jié)婚，于××××年××月××日生育次子歐某3，于2019年7月5日在貴陽市云巖區(qū)民政局登記離婚并簽署離婚協(xié)議。離婚協(xié)議主要約定：“歐某2、歐某3由男方撫養(yǎng)，生活費、教育費、醫(yī)療費、保險費等全部由男方支付；位于貴陽市云巖區(qū)保利云山10棟1單元17樓1號住房歸女方所有，男方在一個月內(nèi)配合女方辦完過戶手續(xù)，位于貴陽市花溪區(qū)住房歸女方所有，離婚前所收租金雙方各占一半，男方在兩個月內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，位于貴陽市花溪區(qū)，離婚后1、2、3、4、5、15、16、17、18號住房歸次子歐某3所有，6、7、8、9、10、11、12、13、14號住房歸長子歐某2所有，離婚前所收租金歸雙方所有，各占一半，男方在兩個月配合辦理過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證及過戶費用由男方負責承擔，此房女方監(jiān)管辦完過戶給兒子后，女方無權(quán)干涉此房；位于貴陽市南明區(qū)住房，登記在男方名下，歸男方所有；現(xiàn)由男方經(jīng)營的中泰宇建筑股份有限公司離婚后歸男方所有……” 二、離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)情況 位于貴陽市花溪區(qū)房屋由原、被告于2015年8月29日向貴陽保利鐵投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買，約定于2016年12月31日交付房屋，出賣人承諾于2018年12月31日前取得該商品房所有權(quán)初始登記，并將辦理商品房轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)文書，交付給買受人。現(xiàn)花溪區(qū)609號保利溪湖項目Ｂ地塊合院ＨＹ-1棟房屋登記權(quán)利人為貴陽保利鐵投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為黔（2018）花溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第××號。 位于貴陽市花溪區(qū)房屋登記購房人為被告歐某1，簽約時間為2016年4月24日。 三、離婚協(xié)議涉及的公司情況 貴州星云建設工程有限公司成立于2017年1月6日，類型為股份有限公司（非上市、自然人投資或控股），法定代表人為被告歐某1，于2018年6月5日變更名稱為中泰宇建設股份有限公司。 審理中，原告提交《房屋租賃合同》兩份，一份為原告張某（出租方）與貴州星云建設工程有限公司于2017年1月1日簽訂，租賃房屋為位于花溪區(qū)保利溪湖三期ＨＹ1-1，用途為公司辦公室，租賃期限為2017年1月1日至2022年1月2日，月租金10000元，每半年支付一次；一份為原告張某（出租人）與第三人中泰宇建設股份有限公司（承租方）于2018年9月1日簽訂，租賃房屋為位于花溪區(qū)，用途為辦公室，租賃期限自2018年9月1日至2028年9月1日，月租金36000元，每半年支付一次。被告辯稱不存在真實的租賃合同關(guān)系，簽訂《房屋租賃合同》是為了給公司開具發(fā)票，離婚時約定支付一半租金給原告是為了以這種方式拿點錢給原告。 另，原告提交保險單及保險費繳納對賬單等，顯示原告于2016年5月30日向中國平安人壽保險股份有限公司為被保險人歐某3投保“少兒平安福”等保險，受益人為歐某3、張某，并支付了有關(guān)保險費用，其中2020年繳納保費金額7213.28元。被告辯稱從來沒有叫原告承擔過保險費，保險費是商業(yè)保險，沒有經(jīng)過我同意，我不負擔，原告作為母親對小孩也有撫養(yǎng)費義務。 上述事實，有當事人陳述、身份證、離婚證、離婚協(xié)議、商品房買賣合同、商品房預售合同備案登記表等證據(jù)在卷佐證。前列證據(jù)已經(jīng)庭審質(zhì)證，可以作為認定本案事實的依據(jù)

一、原告張某與被告歐某1夫妻共同財產(chǎn)：位于貴陽市花溪區(qū)房屋歸原告張某所有； 二、被告歐某1于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告張某辦理位于貴陽市花溪區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)； 三、駁回原告張某的其余訴訟請求。 案件受理費3179元（已減半收取），由原告張某負擔3079元、被告歐某1負擔100元。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于貴州省貴陽市中級人民法院

2021-08-03