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原告華威公司訴稱，2005年10月11日，原、被告雙方簽訂《高壓電纜外網及高壓配電設備系統工程承包合同書》由被告以包工包某某、包辦各種審批手續、包驗收通過達到正常使用標準的總包形式將原告名下的西安水產副食品商城項目“5000ＫＶＡ高壓外網工程、高壓配電設備系統及直流屏、中央信號箱成套設備工程及低壓配電室的所有安裝工程”予以承包。合同約定：1、承包總價280萬元；2、施工期限60個日歷天；3、付款方式為合同簽訂后甲方支付乙方10萬元工程定金，余款270萬元在乙方完成全部承包任務，并在驗收合格后，供電局正式通電前，甲方一次性付給乙方；4、違約責任為甲方支付乙方工程款每逾期一天，按拖欠款額加罰1%的違約金給乙方，乙方若逾期竣工，每日處工程總造價1%的違約金給甲方，若工程質量不符合約定標準，除乙方無條件更換和整改達到合同約定的標準外并處合同總價5%的違約金給甲方。合同簽訂后，原告如約向被告支付了10萬元定金，并于2006年8月21日、2007年5月29日、2008年11月10日、2008年11月11日及2009年4月13日在合同約定的付款期未到時，提前支付原告工程款655831元，但被告卻拖延工期。截止目前，被告未完成合同義務，原告現用電源為2003年項目建設初期從西一路公網搭接的臨時電源，僅能滿足日常照明和上下水電用，所有動力設備因電量不足而停運，部分設備、配件不符合合同約定的品牌質量，故障不斷，時常停電修理，眾商戶怨言極大，拒付管理費，給原告造成巨大損失。現原告為維護自身的合法權益訴至貴院，請求判令：1、被告依據2005年10月11日簽訂的《高壓電纜外網及高壓配電設備系統工程承包合同書》約定繼續履行合同。2、被告支付原告違約金500萬元（截止2011年11月9日、被告的違約行為實際產生違約金5978萬元，原告本次起訴只主張違約金中的一部分，其余保留訴權）。 被告銀河公司辯稱，一、被告作為工程承包方全面及時履行了合同約定義務，沒有違約情形。被告（原陜西銀河電力實業公司）與原告（原陜西華威房地產開發有限公司）于2005年10月11日簽訂《高壓電纜外網及高壓配電設備系統工程承包合同書》，合同約定被告承攬西安水產副食超級商城項目高、低壓設備系統工程，合同約定工程總價280萬元，施工期限為60個日歷天，即2005年12月8日前驗收交工。合同簽訂后，被告遂即組織生產與采購。在施工中，因被告的配電室一直達不到安裝施工要求條件，長達半年之久。至2006年6、7月份，被告將設備送到現場安裝后，即辦理了供電方案手續，但因原告不能按約定支付余款270萬元，一直未供電。因原告三年多都籌措不到此款項，導致原用電方案過期作廢。2008年11月10日原告同意追加公網費等20萬元，被告二次為原告辦理了供電方案手續，至2009年4月原告仍無能力支付下欠275萬元工程款，雙方簽訂補充協議，協議約定，原告先支付30萬元，余款245萬元采用以房抵債形式折抵房款，被告在2009年5月10日前為原告供電。被告于2009年6月16日與原告制作《工程驗收記錄》，原告于6月22日向被告出具了《正常用電確認書》。以上表明被告已履行了合同義務，沒有違反雙方約定情況。二、原告索要逾期交工違約金，沒有事實和法律依據。合同約定發包方逾期付款每天按拖欠額計罰1%違約金，被告生產安裝設備后三年多，原告都沒有能力付款要求供電，被告并未主張三年多的逾期付款違約金。雙方于2009年4月簽訂兩份《協議》都明確工程已竣工，主合同約定在供電局正式供電前，甲方一次性支付剩余工程款，由于甲方目前資金緊缺，甲方先付30萬元，下欠245萬元按3%年利率支付至工程款結清。原告否認工程期限變更的具體情況，回避自己的過錯，以合同約定的60天交工期的條款，推算至2011年11月9日工程逾期近6年，違約金5978萬元，主張500萬元違約金，聲稱保留其余5000多萬的訴權沒有依據。綜上，被告嚴格履行合同及補充協議約定，全面履行合同義務，沒有違約情形，原告訴稱與事實不符，請求依法駁回原告的訴訟請求，依法支持被告反訴主張原告承擔遲延支付工程款的利息損失36750元，承擔附條件商品房協議違約金43萬元。 原告華威公司反訴辯稱，一、原告嚴格按照合同約定履行義務，并未遲延支付被告工程款。被告要求原告承擔遲延支付工程款的利息沒有事實和法律依據，應駁回被告的反訴請求。2005年10月11日，被告與原告簽訂了《高壓電纜外網及高壓配電設備系統工程承包合同書》，由被告以包工、包某某、包辦理各種審批手續、包驗收通過達到正常使用標準的總包形式承包原告名下的西安水產副食商城項目“5000ＫＶＡ高壓外網工程、高壓配電設備系統及直流屏、中央信號箱成套設備工程及低壓配電室的所有安裝工程”。合同約定，工程承包總價280萬元。合同簽訂后，原告向被告支付10萬元定金，余款于工程驗收合格后，供電局正式通電前，由原告一次性向被告付清。合同簽訂后，原告如約向被告支付了10萬元定金，但被告卻缺少合作誠意，故意致工程爛尾。2009年4月13日，為了遏制不斷擴大的經濟損失，原告在被告擅自停工40個月后，與其達成了復工《協議》。《協議》約定，原告將《華威國際大廈》兩套公寓房附解除條件的以房抵債給被告，同時要求被告在2009年5月10日前按《高壓電纜外網及高壓配電設備系統工程承包合同書》的約定完成全部承包任務；原告對工程進行竣工驗收合格后，應于2009年10月31日前向被告付清剩余工程款。如果原告逾期未付款，則《華威國際大廈》兩套公寓房將被抵債給被告；反之，如果原告于2009年10月31日前向被告付清了剩余工程款，則以房抵債的協議解除。由協議約定可知，原告于2009年10月31日前付清剩余工程款的前提條件是工程竣工并經驗收合格，但是，主合同約定的承包任務至今也未完成，原告現在用的電源是2003年項目建設初期從西一路公網上搭接的臨時電源，根本無法滿足原告及其業主的正常生產、生活用電需求，故被告要求付款的條件根本未成就，原告根本不存在遲延支付工程款的情況。并且，原告不但沒有遲延支付工程款，還分別于2006年8月21日、2007年5月29日、2008年11月10日、2008年11月11日及2009年4月13日在合同約定的付款時間未到時，提前向被告累計支付了655831元工程款。被告要求原告承擔遲延支付工程款利息的請求缺少事實及法律依據，請求駁回被告的該項請求。二、《商品房買賣合同》并未生效，合同中關于交房及辦理房屋產權證手續的約定對原告不具有法律約束力，被告要求原告支付商品房買賣協議違約金的請求無事實及法律依據，應予駁回。2009年4月13日雙方簽訂的《協議》約定原告將《華威國際大廈》兩套公寓房附解除條件的抵債給被告，所附條件是如果被告在2009年5月10日前按主合同約定完成了全部承包任務，并且經過竣工驗收合格，如原告未能在2009年10月31日前向被告付清剩余工程款，則原告的兩套公寓房將被作價291.12萬元抵給被告作為工程款。將兩套公寓房抵債給被告需同時滿足兩個條件：1、2009年5月10日前工程竣工并驗收合格；2、2009年10月31日前原告未付清剩余工程款。但是，時至今日，被告承包的工程并未竣工驗收合格，未達到付款條件，即以房抵債的條件未成就，商品房買賣協議并未生效，合同中關于交房及辦理房屋產權證手續的約定對原告不具有任何法律約束力，被告無權要求原告交房及辦理房屋產權證手續，故被告要求原告支付商品房買賣協議違約金的請求無事實和法律依據。三、被告承包的“高壓電纜外網及高壓配電設備系統工程”并未竣工，《驗收記錄》及《正常用電確認書》系被告偽造，請求依法查明。被告主張付款條件已成就的依據是2009年6月16日的《驗收記錄》及2009年6月22日的《正常用電確認書》。對該兩份文件的存在及其內容，原告根本不知情。原告委托陜西中金司法鑒定中心對該印文予以司法鑒定，陜中金司鑒中心［2011］文鑒字第88號《鑒定書》鑒定結論為：“加蓋在《驗收記錄》及《正常用電確認書》上蓋印的‘陜西華威房地產開發有限公司’印文與陜西華威房地產開發有限公司的公章樣本中‘陜西華威房地產開發有限公司’印文不是同一枚印章所蓋印”。被告主張工程已竣工，付款條件已成就的依據——《驗收記錄》及《正常用電確認書》系被告偽造，工程實際并未竣工。綜上所述，請求法庭查明事實，駁回被告的反訴請求。 經審理查明，2005年10月11日，原告華威公司（甲方）與被告銀河公司（乙方）簽訂《高壓電纜外網及高壓配電設備系統工程承包合同書》一份，約定乙方承包甲方位于西安市炭市ＸＸ商城建設項目高壓外網及高低壓配電設備系統工程。工程承包范圍：5000ＶＡ高壓外網工程（含勘探、設計、報批、施工等全部工作）、高壓配電設備系統及直流屏、中央信號箱成套設備工程及抵押配電室的所有安裝工程。包工、包某某、保質量驗收，達到交鑰匙工程。施工期限：從合同簽訂之日起60個日歷天（即2005年12月8日前，包括雨雪天和節假日在內）完成所有承包范圍內的全部工程量（包括規劃、設計、施工、驗收），并通過驗收，達到正常使用標準。承包總價：280萬元，多不退、少不補（此價格不含電表押金、預交電費）。付款方式：合同簽訂2日內，甲方向乙方支付10萬元工程定金，乙方立即開始辦理各種用電手續，同時開始各種設備的訂購和制作，保證于合同簽訂的60日內完成合同約定的全部承包任務，并立即進行各種報驗手續；乙方完成所有的承包工程量，并在驗收合格后，供電局正式供電前，甲方一次性支付乙方剩余工程款270萬元。質保期約定：質保期一年，若工程、設備、材料等出現質量問題，由乙方無條件負責包換、包修，并承擔因此造成的其他一切損失；質保期內甲方通知乙方維修或排除故障時，乙方應于2小時內趕到并盡快排除故障，否則甲方可請他人維修，費用由乙方承擔；質保期限從設備正常運行甲方代表在移交記錄上正式簽字之日起一年。質保期滿后乙方對甲方的電氣設備提供終身服務。違約責任約定：甲方應按合同約定及時支付乙方工程款，若逾期付款時，每逾期一天，按拖欠款額加罰1%的違約金給乙方，同時乙方有權限制甲方用電；乙方應按本合同約定的施工期限和工程質量嚴格施工，若逾期竣工時，每逾期一天，處工程總造價1%的違約金給甲方。若質量不符合合同約定的標準時，除無條件更換和整改達到合同約定的標準，并處合同總價5%的違約金給甲方。2005年10月12日，原告華威公司支付被告銀河公司工程定金10萬元。被告銀河公司遂開始施工。 2006年6月7日，被告銀河公司代有關華威公司向供電局繳納無線監控工程款3.8萬元。 2006年6月22日，被告銀河公司按照合同約定辦理了《西安供電局高壓客戶供電方案表》，該方案內容為：“1、該戶原裝容量為315千伏安、ＸＸ城ＸＸ城ＸＸ線供電。此次統一該戶新曾容量4685千伏安，總容量增至5000千伏安。ＸＸ城ＸＸ路ＸＸ線供電。原城三線電源拆除。2、繳納無線監控費3.8萬元。3、由于電氣設計及施工，安裝關系到你們的用電機電力系統安全，請你們務必在我局有關部門對電氣圖紙審查之后再行確定電氣設備的選購事宜，否則供電企業將不予檢驗和接電。4、為了保證你們的正常運行以及電網的安全，接電前必須配備足夠的持有《電工進網作業許可證》的電工。5、供電前請務必付清應繳納的費用。滿足各項供電條件后方可供電。6、高壓供電方案的有效期限為一年，逾期注銷”。 2007年7月4日，被告銀河公司向原告作出《整改通知書》，要求原告做好中心配電室高壓供電整改工作。 2008年11月10日，原告華威公司電話通知被告銀河公司增加公網，原告應支付被告重新辦理用電方案公網費15萬元，ＧＣＳ設備費5萬元。共計20萬元。同日，被告銀河公司向原告開具電力工程款20萬元收據。原告華威公司于2008年11月11日僅支付原告增加公網費15萬元，未支付ＧＣＳ設備款5萬元。 2009年4月13日，原告（甲方）與被告（乙方）簽訂《協議》，內容為：“甲乙雙方于2005年10月11日簽訂《高壓電纜外網及高壓配電設備系統工程承包合同書》，目前高壓供電工程已基本完工。合同約定在供電局正式供電前，甲方一次性支付乙方剩余工程款。由于甲方目前資金不足，為了確保乙方利益，甲方愿意將《華威國際大廈》兩套公寓房屋抵押給乙方，作為甲方后期支付乙方工程款的保證（房號21310、21410，總面積746.46平方米，市場價值為6500元每平方米，合計折價為485.20萬元，按60%折算抵押價為291.12萬元）。抵押價格為3900元每平方米，總價為291.12萬元人民幣。甲方需將上述兩套房屋的產權抵押給乙方，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，甲方先期支付乙方人民幣30萬元，余款245萬元人民幣按年利率3%支付乙方，直至甲方付清余款為止（甲方需在2009年10月31日前付清余款245萬元人民幣，如未付清，乙方有權處置上述兩套房屋）。本抵押協議簽訂后乙方須在5月10日前將正式電供入甲方所在的華威國際大廈，并將所有供電設備調試達到正常使用狀態。甲方付清乙方所有剩余工程款后，甲方抵押給乙方的上述兩套房屋產權，乙方應歸還給甲方，雙方所簽訂的《商品房買賣合同》作廢。本協議一式兩份、雙方各執一份，自雙方代理人簽字蓋章之日起生效，甲方付清乙方工程款后本協議自動作廢”。 同年4月30日，原、被告雙方再次簽訂《協議》，該協議對上述協議內容部分語句表述作了更改，將“目前高壓供電工程已基本完工”表述更改“目前高壓工程已經竣工”；增加“甲方無條件配合乙方辦理該抵押房屋的過戶手續，若無故違約或在該協議履行期內甲方擅自將上述抵押房屋另行出售，乙方有權追究甲方承擔違約金之工程價款的15%”；“本抵押協議簽訂后乙方須在5月10日前將正式電供入甲方所在的華威國際大廈，并將所有供電設備調試達到正常使用狀態”表述更改為“本抵押協議簽訂后乙方須在5月10日前協助供電局將正式電供入甲方所在的華威國際大廈，并將所有供電設備調試達到正常使用狀態（正常用電調試確認書）”。 上述協議簽訂后，被告銀河公司在公司內部股東中附條件的征集房屋買受人，解決資金問題，案外人白某某作為股東同意給被告銀河公司借款300萬元，并表示在2010年春節前，原告華威公司在征得銀河公司一致同意下，在歸還借款本息前可以主張解除合同。 2009年6月10日，原告華威公司與案外人白某某網簽《商品房買賣合同》兩份，編號分別為：ｘ09041600和ｘ09041599，房號分別為：21310、21410，房款共計248.4495萬元（此房款用于給銀河公司抵付工程款）。2009年6月12日，案外人白某某給付銀河公司借款300萬元。2009年6月15日，被告向原告出具《工作聯系函》，內容：“貴公司與我公司簽訂有關高低壓配電柜、電纜敷設施工程，現已全部完成。于2009年6月14日通過系統測試和絕緣、耐壓試驗設備完好，具備供電條件。請貴公司再提有關整改意見。現在供電前供電局需現場檢查驗收。為了一次性通過，請貴公司將配電室內雜物清理完畢。并將值班室人員名單和電工日常工作所需工具維護器具準備好。以便工作順利進行”。2009年6月16日，原被告雙方共同制作《驗收記錄》，內容：“根據雙方所簽訂的高壓電纜外網及高壓配電設備工程合同，被告已完成所簽高壓外網工程（含勘探、設計、報批、施工等全部工作），高壓配電設備系統及直流屏、中內信號箱成套設備工程及抵押配電室的所有安裝工程內的全部工作量（所供設備為高壓配電柜ＨＸＧＮ15-12六臺、低壓配電柜ＧＣＳ17臺、高壓電纜ＹＪＶ22-8.7／15ＫＶ3＊3001500米、干式變壓器ＳＣＢ9-10／1250ＫＶＡ2臺、直流屏成套設備ＧＺＷ1套、微機保護裝置ｈｒ2001一套），經驗收華威公司同意以上所述的工作量全部完成，正式供電”。 2009年6月22日，原告華威公司給被告銀河公司出具《正常用電確認書》，稱：“現我陜西華威房地產開發有限公司特此確認貴公司與我公司簽訂合同中所約定的所供配電設備全部安裝到位，所有的配電工程已全部完工，貴公司已履行合同及補充協議中所有約定。并且貴公司已協助供電局將正式電供入我公司的華威國際大廈，現我公司的華威國際大廈所有供電設備已全部驗收，正常運行，我公司的華威國際大廈已正常供電，現我公司無任何異議”。 2010年1月8日，被告銀河公司向原告華威公司出具《工作聯系單》，稱“我公司同貴公司所簽訂的《炭市ＸＸ商城高壓供電合同》及相關協議中所約定的付款事宜，由于貴公司未能按合同及協議中雙方約定的付款時間向我公司支付工程款，本著有好合作的原則，我公司將付款時間遲延5各工作日，請貴公司盡快安排付款，逾期我公司將按雙方所簽的協議內容，執行房產抵扣工程款事宜。并行使房產合同登記號：ｘ09041600、房號21310和房產合同登記號ｘ09041599、房號21410兩套房產的所有權和相關權利。將以上兩套房用于抵扣所欠我公司工程款：人民幣245萬元。在貴公司將上述房產過戶給我公司后，我公司即擁有該房產所有權與支配權，雙方經濟債務往來互清”。 2010年2月12日，銀河公司退還案外人白某某借款8.18萬元，并支付利息7104元。 2011年5月18日，案外人白某某將華威公司起訴至西安市新城區人民法院，要求華威公司依照雙方簽訂的《商品房買賣合同》交付兩套房屋，辦理房屋產權登記手續，辦領房地產權屬證書，華威公司提出反訴，要求白某某支付逾期繳款違約金53.6651萬元。同年9月7日，西安市新城區人民法院作出（2011）新民一初字第01213號判決和（2011）新民一初字第01214號判決判決：案外人白某某與華威公司簽訂的兩份《商品房買賣合同》有效，華威公司向案外人白某某交付房屋，駁回華威公司的反訴請求。宣判后，華威公司不服提起上訴，西安市中級人民法院于2011年12月13日作出（2011）西民二終字第02782號判決和（2011）西民二終字第02783號判決，判決駁回華威公司的上訴，維持原判。 上述判決宣判后，華威公司以銀河公司未完成雙方2005年10月11日簽訂的《高壓電纜外網機高壓配電設備系統工程承包合同書》約定義務為由，訴至本院，要求銀河公司繼續履行合同約定義務，支付違約金500萬元。銀河公司提出反訴，主張華威公司支付遲延工程款的利息損失36750元，承擔附條件商品房協議違約金43萬元。 訴訟中，原告華威公司與被告銀河公司對原告是否全面履行合同義務，以及雙方于2009年4月13日、4月30日簽訂的兩份《協議》履行條件是否成就存在爭議。華威公司對銀河公司提交的《驗收記錄》及《正常用電確認書》的真實性提出異議，請求司法鑒定。被告銀河公司向法庭提交華威公司關于白某某與華威公司房屋買賣糾紛案的上訴狀，該幾分上訴狀中，華威公司公章名稱不一致。法庭要求華威公司在規定期限內將趙平剛（趙平剛系華威公司職工，代表華威公司在協議、工作聯系函、驗收記錄、正常用電確認、工作聯系單上簽字）傳至法庭，華威公司在期限內未將趙平剛叫到法庭。2012年5月10日，本院依原告華威公司的申請，對原施工現場進行了查看，ＸＸ大廈ＸＸ路公網。 以上事實有《高壓電纜外網機高壓配電設備系統工程承包合同書》、《協議》、付款憑證、工作聯系單、工作聯系函、西安市供電局高壓客戶供電方案表、收據、驗收記錄、（2011）新民一初字第01213號判決和（2011）新民一初字第01214號判決、（2011）西民二終字第02782號判決和（2011）西民二終字第02783號判決、當事人陳述及庭審筆錄在卷佐證

一、駁回原告（反訴被告）陜西華威房地產有限公司的訴訟請求。 二、原告（反訴被告）陜西華威房地產有限公司于本判決生效之日起十日內支付被告（反訴原告）陜西銀河輸變電有限公司違約金205000元。 三、駁回被告（反訴原告）陜西銀河輸變電有限公司其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。 訴訟費84469元（其中本訴案件受理費76000元、反訴案件受理費8469元），原告負擔80000元，被告負擔4469元，（原告隨上述違約金直付被告4000元）。 如不服本判決，可在收到判決書的次日起十五日內向本院遞交上訴狀并按對方當事人人數提交上訴狀副本，上訴于陜西省西安市中級人民法院

2019-12-31