一区二区不卡-一区二区不卡在线观看-一区二区不卡免费视频-一区二区不卡视频-国产欧美成人xxx视频-国产欧美成人免费观看视频

原告大地公司向本院提出訴訟請求：一、判令被告支付原告質保金350047.69元（5234013.55元＋2080832.32元＋697407.13元-800000元-6862205.31元）。二、判令被告賠償原告因逾期支付所造成利息損失25007.32元（從2020年5月23日暫算到2020年10月20日；從2020年10月21日起，以350047.69元為基數，按全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率分段計算至實際還清之日止）。三、判令被告賠償原告因拖延鋼構件接收造成的工廠倉儲損失184200元。四、判令被告賠償原告因用承兌匯票支付所造成的損失22292.83元。五、確認原告第一項訴請中的350047.69元享有建設工程價款優先受償權，并在折價、拍賣被告位于昆山開發區昆山ＸＸＸＸＸ地下2層、地上6層工程建筑物所得價款中優先受償。六、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：2017年4月，被告中南公司通過公開招標，與原告大地公司簽訂《昆山ＸＸＸＸＸ項目總承包合同》，約定由原告承建被告開發的位于昆山××××北路及楊樹路交界處昆山ＸＸＸＸＸ總承包施工項目，承包范圍包括該樓的地下二層、地上34層。原合同簽訂后，原告組織人員進場施工。2018年5月，原、被告簽訂《昆山ＸＸＸＸＸ項目施工總承包合同終止協議書》，約定原合同于2018年5月11日終止，雙方辦理結算和其它后續事宜。終止協議確定已完工工程總價值15008142.55元，作為工程款結算支付依據，也確定了已付金額及未付工程款的分期支付時間，其中第2.1.4條載明“剩余款項即697407.13元作為質保金，在完成書面移交2年后的7個工作日內一次性支付”。此外，終止協議約定了款項支付方式為現金轉賬。終止協議簽訂時，原告已經完成38樓地下2層至地上13層房屋大部分，其中地基與基礎工程、5層以下主體結構全部完成。2018年5月11日，原告完成工程書面移交。2018年6月15日，原告將1-17軸／9-12層樓面及18-32軸樓面剩余鋼構件工廠加工完成，并通知被告驗收。由于被告拖延驗收及怠于通知發貨，上述鋼構件一直在杭州工廠滯壓，直至2019年4月底原告才全部運至施工現場并由被告簽收。依據終止協議約定，質保金支付期限于2020年5月18日屆滿，但被告至今尚有350047.72元未支付給原告。質保金作為工程款的一部分，原告依法享有工程優先受償權。一直以來，原告多次向被告催討工程款，被告總是無理拖延，經核算，截止2020年10月20日被告應付的逾期利息損失為25007.32元。另外，被告支付的工程款中有1036474元，是以6個月后到期的商業承兌匯票方式支付的，原告因此產生貼現損失22292.83元。原告認為，合法有效的合同對雙方有約束力。原、被告均應誠信、公平地履行各自的義務。現被告的違約行為已經侵害原告的合法利益，原告為維護自身的合法權益，故向貴院提起訴訟，希望法院依法審理，判如所請。 被告中南公司辯稱，原告的訴請沒有事實與法律依據，請求依法駁回。關于訴請一，質保金與我方計算的不一致，應當為204480.66元，差額部分系工地現場水電費142032.96元，系我司代原告支付的，應當視為我司已經支付的款項。關于訴請二，支付條件尚未成就，不存在逾期支付，昆山ＸＸＸＸＸ項目施工總承包合同終止協議書中第2.1.4條明確約定“付款前乙方需提供增值稅發票”，原告并未開具發票。由于原告原因，被告做了除銹處理，剩余質保金已經在該工程中扣除。關于訴請三，倉儲非被告原因導致，相關損失不應由被告承擔。關于訴請四，我司確實在支付時使用了商業匯票，但原告在長期領取匯票中并未提出異議，原告同意我方使用該支付方式，不應由我司承擔所謂的損失，且原告的計算方式不明確。關于訴請五，沒有事實與法律依據，我司是一個正常經營的公司，不存在無法支付30余萬元的情況存在。綜上，請求駁回原告訴請。 當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證。 本院經審理認定事實如下：2017年3月21日，原告大地公司（承包方、乙方）與被告中南公司（發包方、甲方）簽訂《施工總承包合同》，“第一部分協議書”約定“一、工程概況，1.工程名稱：昆山ＸＸＸＸＸ施工總承包工程，2.工程地點：昆山××××北路及楊樹路交界處，3.建筑面積：地上層數34，地下層數2，地上面積26239平方米，地下面積2079平方米，建筑面積28318平方米，二、承包范圍：甲方將委托乙方承擔昆山中南世紀城38號施工總承包工程施工……三、合同工期，計劃開工日期：2017年4月15日（按專用條款約定執行）。計劃竣工日期：2018年8月7日。工期總日歷天數：480天……五、合同造價，合同暫定造價為46618450.95元，其中：稅前合同價款41998604.46元；稅款4619846.49元……”。 2018年5月2日，原告大地公司、被告中南公司、監理單位江蘇中源工程管理股份有限公司在《建筑工程施工許可證書注銷申請表》中確認“地基與基礎分部工程完成：1-5層主體頂混凝土澆筑完成，1-17軸鋼結構安裝8層，18-32軸安裝至6層”。 2018年5月2日，原告大地公司、被告中南公司、監理單位江蘇中源工程管理股份有限公司出具《聯合聲明》，載明“中南世紀城38＃樓由昆山中南錦城房地產開發有限責任公司開發建設、浙江大地鋼結構有限公司負責施工、江蘇中源工程管理股份有限公司負責監理。經建設單位與施工單位友好協商，合同終止協議已簽訂，施工單位浙江大地鋼結構有限公司在建設、監理單位見證下已和江蘇中南建筑產業集團有限責任公司進行現場及書面資料移交，目前浙江大地鋼結構有限公司已全部退出施工現場”。 2018年5月11日，原告大地公司（乙方）與被告中南公司（甲方）簽訂《施工總承包合同終止協議書》，約定“甲方與乙方原于2017年3月21日簽訂的《昆山ＸＸＸＸＸ項目施工總承包合同》，現經雙方協商同意原合同不再履行，雙方就原合同終止事宜達成如下約定，共同遵守：第一條合同終止時間：原合同于2018年5月11日起終止。第二條就合同終止雙方權利義務約定：2.1原合同的價款結算與支付：2.1.1雙方確認：至2018年5月11日止，乙方基于原合同已完工程總價值按15008142.55元整結算，并以此金額作為工程款結算支付依據和甲、乙方內部核算基礎及乙方提供足額建筑工程增值稅發票的依據。該工程價款已包含轉讓部分（模板、道路及圍墻、水電等）價款1060000元。甲方已支付工程款共計7795898.5元。2.1.2乙方將工程移交給甲方后7個工作日內，甲方須支付給乙方5234013.55元（已包含轉讓部分模板、道路及圍墻、水電等價款1060000元及80萬元履約保證金）。2.1.3乙方1-17軸9-12層樓面及18-32軸7-13層樓面剩余構件（另外空調板上的鋼支架加工10層，支架預埋件250個，現場已預埋210個）經甲方在乙方工廠內驗收合格并在甲方要求的期限內運至施工現場后7個工作日內，甲方向乙方支付2080832.32元，同時甲方退還履約保函1530922.55元。2.1.4剩余款項即697407.13元作為質保金，在完成書面移交2年后的7個工作日內一次性支付。質保范圍為乙方完成施工的部分，不含由后續施工單位完成的部分。上述款項甲方以現金轉賬方式支付給乙方，付款前乙方需提供合法等額有效的建筑工程增值稅發票，否則甲方有權拒絕支付且不承擔任何逾期付款責任。2.2原合同終止后的后續工作安排2.2.1生活區、工地大門等臨時設施在2018年5月14日前完成移交。施工資料、施工過程中的檢測及驗收報告及6-13層的鋼構件安裝施工圖在2018年5月14日前完成移交。乙方現場辦公區在收到第一筆款項后3天內撤離。2.2.2現場5層以上已施工部分，未安裝構件及鋼柱夾具鋼模板完成清點，如按施工圖缺少的，乙方需在2018年5月20日前補全并運輸至施工現場。乙方1-17軸9-12層樓面及18-32軸7-13層樓面剩余構件，在接甲方通知后一周內運輸至現場。此部分鋼柱、鋼梁的質量由監理、甲方、后續總包方及檢測中心共同到乙方加工廠進行感觀驗收，合格后由乙方運至現場，甲方提供存放場地，后續總包方負責安裝。2.2.3現場工程質量移交：乙方配合后續總包方、監理、甲方對現場梁柱的偏位、焊接質量進行書面移交，如若發現質量不符合驗收規范要求，乙方在一周內負責處理完成。2.2.4甲供材的移交：現場水電管等甲供材在2018年5月14日前完成移交。2.2.5乙方在2018年5月15日前，配合甲方施工許可證的注銷手續，后續竣工驗收涉及的簽字蓋章工作在接甲方通知后一周內辦理完成。2.2.6在工程移交完成后一周內，甲方配合乙方辦理農民工保證金的退回手續。2.3原合同有關商業保密義務在原合同終止后，對雙方仍具法律約束力，雙方應按原合同約定執行。2.4已施工完工程質量保修期同原合同，仍需履行。第三條合同終止的責任承擔：3.2除本協議已有約定外，原合同終止后因原合同所產生的一切責任和后果互不追究。甲乙雙方確認：因原合同的簽署及終止的相關事宜均在本協議中均已明確，雙方無須承擔其他任何費用和責任。本協議履行完畢后，雙方再無其它任何糾紛。3.3其它約定3.3.1若乙方未在2018年5月14日前完成移交工作或甲方未在乙方完成移交后7個工作日內支付第一筆款項，每逾期一天，則按照已完成工程總價的萬分之五的標準向對方承擔違約金。3.3.2乙方提供的本協議第2.2.2條約定的鋼構材料必須在甲方通知后一周內進場，最終全部進場不得晚于2018年7月10日。若超過最終規定期限，甲方有權不采購該批材料。若乙方在規定時間運至現場，甲方無場地堆放，一切由甲方負責。3.3.3基于原合同已與相關班組或分包方簽訂的施工合同（含正在履行或即將履行的合同）由乙方與其協商解除，甲方不承擔乙方與第三方之間因合同糾紛產生的一切經濟和法律責任”。 2018年5月12日，原告大地公司、被告大地公司、監理單位江蘇中源工程管理股份有限公司出具《工程移交單》，原告大地公司將其施工的中南世紀城38＃樓（主體結構五層頂，鋼結構1-17軸8層，18-32軸6層）移交。 2018年5月23日、2018年5月30日，被告中南公司向原告大地公司發送《工作聯系單》兩份，表示施工存在質量問題，原告大地公司庭審陳述未收到《工作聯系單》。 2018年6月4日至2020年9月23日期間，被告中南公司通過銀行轉賬方式直接支付原告大地公司5825731.31元。2019年2月25日，被告中南公司交付原告大地公司兩張票面金額共計1036474元的電子商業承兌匯票，載明的匯票到期日為2019年8月22日。庭審中，原告大地公司認可被告中南公司已經支付《昆山ＸＸＸＸＸ項目施工總承包合同終止協議書》所約定的履約保證金800000元。 另查明，2018年7月6日，原告大地公司向被告中南公司發出《工作聯系單》，其上載明“我司已于2018年6月15日加工完成所有鋼構件，5月中旬幾次提請貴司到場內辦理驗收、接收事宜，截止目前，貴司以場內塔吊尚未安裝、后續施工班組沒有落實等為由，未派人到我司場內進行構件驗收。考慮到此批已加工構件擠占我司廠房、倉庫等空間，嚴重影響其他批次構件生產并產生相應的倉庫保管費用。我司提請貴司嚴格按照合同終止協議相關規定，于2018年7月10日前完成對我司后續構件驗收交接工作”。被告中南公司于2018年7月9日接收《工作聯系單》。 2018年11月16日至2019年4月30日，原告大地公司分19次向昆山中南世紀城工地運送鋼結構。 2019年4月18日，被告中南公司向原告大地公司發送《工作聯系單》，表示部分鋼構件缺失。原告大地公司庭審陳述未收到《工作聯系單》。 庭審中，原告大地公司向本院提交《情況說明》，明確其第三項訴訟請求中倉儲損失的組成：原告大地公司的成品處共計3000平方米，昆山世紀城38號樓的鋼構件一直堆積在成品處，占地面積為2000平方米。所有鋼構件約450噸，運輸共計19車，按照每天每平方0.3元計算，從2018年6月15日起算，一直到2019年4月18日止，一共307天，共計損失2000＊0.3＊307＝184200元，堆積的鋼構件嚴重擠壓成品處所能倉儲的空間，不僅影響了昆山世紀城38號樓項目的工作，同時也影響了其他項目的倉儲安排，無法正常進行成品倉儲工作，因此給大地公司造成極大的損失。 庭審中，原告大地公司明確表示其放棄對于倉儲費用的評估，其提供“廠房招租廣告兩個”，證據來源于更新于2021年1月4日的“58同城網頁”，廣告中載明“地址為Ｘ經濟技術開發區-橋南區、建筑面積為3000平方米的獨院廠房的租金為0.5元／平方米／天”“地址為ＸＸ經濟技術開發區-橋南區、建筑面積為1440平方米的園區廠房的租金為0.6元／平方米／天”。 又查明，原告大地公司于2020年10月30日向本院提起訴訟。 上述事實由原告大地公司提供的《施工總承包合同》、《施工總承包合同終止協議》、《聯合聲明》、建筑工程施工許可證注銷申請表、工程移交單、發運清單19份、客戶收付款入賬通知4份、電子商業承兌匯票2份、工作聯系單、情況說明、網頁截圖（廣告）2份，被告中南公司提供的工作聯系單2份及當事人在庭審中的陳述予以證實

一、被告昆山中南錦城房地產開發有限責任公司于本判決生效后十日內支付原告浙江大地鋼結構有限公司質保金350047.69元及利息（以350047.69元為基數按照全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率標準從2020年5月23日計算至實際支付之日），原告浙江大地鋼結構有限公司有權對350047.69元就昆山開發區昆山ＸＸＸＸＸ地下2層、地上6層工程折價或者拍賣的價款優先受償。 二、被告昆山中南錦城房地產開發有限責任公司于本判決生效后十日內支付原告浙江大地鋼結構有限公司損失76800元。 三、駁回原告浙江大地鋼結構有限公司的其他訴訟請求。 （如采用轉賬方式支付，匯入原告指定賬號或匯入昆山市人民法院財務結算中心，開戶行：中國建設銀行昆山分行營業部，賬號：3220198643605151526060938） 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。 如一方當事人不履行義務，可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條的規定，在法定期限內向人民法院申請執行，申請執行的期限為二年，申請執行時效中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定，執行期限，從法律文書規定履行期間的最后一日起計算，法律文書規定分期履行的，從規定的每次履行期限的最后一日起計算，法律文書未規定履行期限的，從法律文書生效之日起計算。 案件受理費9616元，減半收取4808元，由被告昆山中南錦城房地產開發有限責任公司負擔4039元，由原告浙江大地鋼結構有限公司負擔769元。被告昆山中南錦城房地產開發有限責任公司應當負擔的案件受理費4039元，繳納至本院（戶名：昆山市人民法院訴訟費專戶，賬號：32250198643600000811182366，開戶行：中國建設銀行股份有限公司昆山分行營業部）。原告浙江大地鋼結構有限公司預交的案件受理費4808元（備注：本院要求原告交納訴訟費至賬號32250198643600000811158520，原告錯誤支付至32250198643600000811158522，該賬號對應案號為2020蘇0583執4880，截至判決之日，案款轉移未成功），本院予以退還4039元。拒不交納訴訟費的，本院將依法強制執行。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于江蘇省蘇州市中級人民法院。同時按照《訴訟費用交納辦法》規定向蘇州市中級人民法院預交上訴案件受理費

2021-07-15