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原告兵團四建向本院提出訴訟請求：1.判令地王公司支付工程欠款14574442.78元；2.判令地王公司支付配合費170000元；3.判令地王公司按合同約定支付逾期付款利息5541931.87元（本金14574442.78元×4.875‰月息×2倍×39個月，自2016年6月14日至2019年9月13日），以上合計20286374.65元；4.判令地王公司從2019年9月14日起至實際給付欠款時繼續按月息4.875‰×2倍承擔利息；5.本案訴訟費及相關費用由被告承擔。 事實與理由：2014年9月25日，地王公司將其開發的位于五家渠市青湖開發園區新疆ｘｘｘ一期（第二批次）ＸＸＸ號辦公樓發包給兵團四建承建，雙方簽訂了建設工程施工合同和補充協議。該工程于2016年6月13日竣工驗收。2017年4月5日，兵團四建向地王公司提交了造價為82376642.78元的工程結算書，但地王公司至今不予確認，根據法律規定視為地王公司認可兵團四建的結算書。現地王公司拒絕支付拖欠的工程款，其行為嚴重侵犯了兵團四建的利益。為維護其合法權益，特提起訴訟，請求依法支持兵團四建訴請。 被告地王公司辯稱：1.兵團四建要求地王公司支付工程款14574442.78元沒有事實依據。本案爭議的項目兵團四建于2014年9月24日經過招投標程序后中標。2014年9月25日，雙方簽訂《建設工程施工合同》，該合同在工程所在地建筑主管部門備案。合同約定工程總價款為43467400元。在實際履行過程中，地王公司已付工程款69725400元；2.兵團四建要求支付配合費170000元，沒有事實依據。《中標通知書》及《建設工程施工合同》約定的總包價合同，均沒有約定配合費相關事宜，故兵團四建主張配合費無事實依據；3.兵團四建主張利息請求不能成立。雙方合同約定工程總價為43467400元，實際地王公司已付款達到69725400元，故不存在地王公司欠付工程款需支付利息的問題。綜上，兵團四建訴請沒有事實及法律依據，應予駁回。 反訴原告地王公司向本院提出反訴請求：1.判令兵團四建支付工程逾期竣工違約金4346740元（43467400元×10%）；2.判令兵團四建支付遲延移交項目違約金869348元（43467400元×2%）、賠償金3650000元（146天×25000元）；3判令兵團四建支付維修費1648511元，以上合計10514500元。 事實與理由：2014年9月25日，地王公司與兵團四建簽訂了《建設工程施工合同》。合同約定，地王公司將涉案工程交由兵團四建承建，合同價款43467400元；工期為2014年9月25日至2015年9月20日；在質量保修期內，兵團四建按照法律規定和合同約定承擔工程質量保修責任。違約責任約定：因承包人的原因導致工期延誤的，工期每延誤一天按合同價款的萬分之五金額處罰，逾期竣工違約金的上限為合同價款的10%;因承包人未按時移交工程的，由承包人向發包人按合同總造價的2%支付違約金，按照合同工期每延誤一天，賠償25000元。《建設工程施工合同》約定2015年9月20日兵團四建應向地王公司交付工程項目，后經地王公司多次催促，兵團四建直到2016年6月13日，才完成了“五方驗收”，竣工時間推遲了267天（2015年9月21日至2016年6月13日）；項目竣工后，兵團四建又逾期移交工程146天（2016年7月5日至2016年11月28日），直至2016年11月28日才向地王公司完成項目移交。根據《建設工程施工合同》專用條款7.5.2及13.2.5條的約定，兵團四建的行為已構成違約，應按照約定承擔違約責任。另，該項目部分內容存在質量問題，兵團四建應按照合同約定履行修復義務，但經地王公司多次催促，兵團四建均不予理睬，無奈之下地王公司與第三方簽訂維修合同進行維修并支付維修費1648511元。綜上，兵團四建履行合同義務不符合約定，故提起反訴，請求支持地王公司各項訴請。 反訴被告兵團四建辯稱:1.關于涉案工程的竣工是否延期的問題。從雙方2014年7月7日的工作聯系單、決算書中的合同外工程量簽證和2015年11月9日第六師建設工程質量案例監督站出具的《中止施工安全監督通知書》中可以證明，因地王公司變更基礎設計、增加合同外工程量和天氣原因中止施工造成了工程延期。2016年3月8日，雙方共同協商簽訂了《新疆ＸＸＸ項目2016年度施工目標責任書》，約定2016年5月30日工程達到五方認證竣工驗收條件。兵團四建在2016年5月30日前就向地王公司提交了驗收報告。涉案工程在2016年6月13日已完成五方驗收。證明兵團四建不存在延誤工期的情形。2.關于維修問題。涉案工程驗收合格以后，在保修期內，兵團四建在地王公司提出維修通知后，對公證書中確定需要維修的缺陷部位均進行了修理。對于超出保修期后所產生的維護費用不應由兵團四建承擔。此外，關于地王公司所稱埃特板返工的費用問題，從地王公司提交的埃特板返工費用清單可以看出，包括兵團四建在內的五家承建單位使用的埃特板都是由地王公司指定購買。在施工安裝過程中地王公司也沒有提出埃特板不符合質量要求，且工程經過了包括地王公司在內的五方竣工驗收，故不存在返工的情形。地王公司要求拆除埃特板屬于擅自變更工程設計，其費用應由地王公司承擔，不屬于兵團四建的保修范圍。 當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換及質證。對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。根據當事人陳述和經審查確認的證據，本院經審理認定事實如下： 2014年5月28日，地王公司與兵團四建簽訂了《新疆ＸＸＸ（辦公樓）建設工程施工合同補充協議》（以下簡稱《補充協議》）一份，約定地王公司將其開發的位于五家渠市青湖開發園區新疆ＸＸＸ一期（第二批次）ＸＸ號辦公樓建設項目發包給兵團四建承建，實行包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工的總承包方式，開工日期為2014年5月28日，竣工日期為2015年7月30日，工程價款采取定額計價；地王公司分包的電梯工程按安裝費總價2%計算配合費；通風、消防工程按分包造價2%計算配合費；工程竣工結算完畢雙方簽字確認后7日內支付至工程結算總價款的95%，剩余5%作為質保金；結算最終定案值以有資質的審計單位與雙方共同確認的結算造價為準。若雙方對結算造價有爭議，先以雙方協商為主，通過相關部門（定額站）咨詢確定結算價；工程完工后，兵團四建通過自檢達到竣工驗收條件時，應按國家和自治區關于工程竣工驗收有關規定，向監理提供完整的竣工資料、竣工驗收報告。監理公司收到上述資料后，由地王公司在15日內組織有關部門進行全面驗收；工程通過質量監督站竣工驗收合格后七日內，兵團四建應向地王公司分別移交應完成的全部工程內容及移交全部鑰匙、資料，撤出設備及施工人員，如未按期交付，視為兵團四建工期延誤并承擔工期延誤違約責任；因兵團四建原因造成工程延誤竣工，按每延誤壹天，則扣除工程總造價的萬分之五作為工期延誤違約金；兵團四建應在工地現場留有足夠的各類專業維保人員，對于屬于兵團四建質量保修責任的，施工方應在收到通知后的三日內修復完畢；兵團四建在收到修理通知后，未按規定時間、地點進行修復，地王公司有權將修復工作交由他人完成，并由兵團四建雙倍承擔修復費用及相關損失賠償責任。《補充協議》簽訂后，兵團四建即進場施工。 2014年9月24日，地王公司將案涉工程進行招投標后，又與兵團四建簽訂了《建設工程施工合同》。《建設工程施工合同》約定施工范圍與《補充協議》一致。2014年9月5日及2014年10月13日，地王公司分別向兵團四建出具了內容為“新疆地王房地產開發有限公司與新疆兵團第四建筑安裝工程公司所簽訂的制式合同僅用于備案，不做為結算依據”的說明。 在施工過程中，地王公司于2016年5月4日向兵團四建發出《關于再次敦促貴公司認真履行工程建設項目交工期限的函》，主要內容為：由于兵團四建施工組織不利，未按合同約定的工期目標完成竣工，已屬違約。2016年3月8日，雙方簽訂了《新疆ＸＸＸ基地項目2016年度施工目標責任書》，約定于2016年5月30日達到五方認證竣工驗收條件。2016年3月24日兵團四建上報了《2016年項目工程節點計劃》。但截止2016年5月4日，兵團四建所承建的ＸＸＸＸ號樓未按照上報的工程節點計劃進行，已嚴重影響到2016年5月30日前達到五方認證條件的工期目標，希望兵團四建充分重視此事，在確保安全、質量的前提下，加快施工進度，如期在2016年5月30日前達到五方認證驗收條件。否則，將依據雙方簽訂的合同及目標責任狀的相關約定追償貴公司延期交竣工的一切責任。2016年6月13日，案涉工程經竣工驗收合格。2016年11月28日，兵團四建將案涉工程辦公樓鑰匙移交給地王公司及綠城物業公司。 2018年，因案涉工程出現墻面埃特板裂縫、脫落，地下車庫多處滲水問題，地王公司要求兵團四建進行維修，并于2018年7月27日向兵團四建發出《關于地下車庫漏水維修工作聯系函》，要求兵團四建立即組織人員進行維修。2018年8月31日，地王公司對案涉工程存在的問題進行了公證。因兵團四建未組織人員維修，地王公司遂與第三方ＸＸＸ公司簽訂《總部基地二期室外埃特板維修合同》及《2019年ＸＸＸ基地地下室防水維修工程施工合同》，并于工程完工后支付維修費453865元和474140元。 本案在審理過程中，雙方當事人經協商確定涉案工程總價款為79962658.39元。2014年10月25日至2019年1月18日，地王公司已付工程款67802165.53元。 上述事實，有《補充協議》、《中標通知書》、《建設工程施工合同》、《說明》、竣工驗收備案表、移交證明、竣工結算申請表、《關于再次敦促貴公司認真履行工程建設項目交工期限的函》、《關于地下車庫漏水維修工作聯系函》、《公證書》、《ＸＸ二期室外埃特板維修合同》、《ＸＸＸ基地地下室防水維修工程施工合同》、收據及雙方當事人當庭陳述為證，本院予以確認

一、本訴被告（反訴原告）新疆地王房地產開發有限公司于本判決生效之日起十日內支付本訴原告（反訴被告）新疆兵團第四建筑工程（集團）有限責任公司工程款12160492.86元、利息2015601.69元，合計14176094.55元； 二、反訴被告（本訴原告）新疆兵團第四建筑工程（集團）有限責任公司于本判決生效之日起十日內支付反訴原告（本訴被告）新疆地王房地產開發有限公司遲延交付工程違約金2334909.6元； 三、反訴被告（本訴原告）新疆兵團第四建筑工程（集團）有限責任公司于本判決生效之日起十日內支付反訴原告（本訴被告）新疆地王房地產開發有限公司維修款928005元； （以上一、二、三項折抵后，本訴被告（反訴原告）新疆地王房地產開發有限公司需支付本訴原告（反訴被告）新疆兵團第四建筑工程（集團）有限責任公司工程款及利息10913179.95元。） 四、駁回本訴原告（反訴被告）新疆兵團第四建筑工程（集團）有限責任公司及本訴被告（反訴原告）新疆地王房地產開發有限公司的其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。 案件受理費143232元，郵寄送達費80元，合計143312元（原告已預交），由原告（反訴被告）新疆兵團第四建筑工程（集團）有限責任公司負擔66216元，由被告（反訴原告）新疆地王房地產開發有限公司負擔77096元。反訴費84887元（被告已預交），由本訴被告（反訴原告）新疆地王房地產開發有限公司負擔58544元，由本訴原告（反訴被告）新疆兵團第四建筑工程（集團）有限責任公司負擔26343元。 如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于第六師級人民法院

2021-08-13