原告紅花崗區佳源建筑物資租賃站（以下簡稱佳源租賃站）訴被告重慶今力建筑工程有限公司（以下簡稱重慶今力公司）、仁昌宇建筑設備租賃合同糾紛一案，本院于2020年6月16日立案受理后，依法由審判員陳鈺適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人武柯、被告重慶今力公司委托訴訟代理人周萍到庭參加訴訟，被告仁昌宇經合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，本案現已審理終結
紅花崗區佳源建筑物資租賃站與重慶今力建筑工程有限公司、仁昌宇建筑設備租賃合同糾紛一審民事判決書
案號：（2020）黔0302民初6594號
判決日期：2020-10-10
法院：貴州省遵義市紅花崗區人民法院
訴訟參與人信息
案件基本情況
原告佳源租賃站向本院提出訴訟，請求：1、判令解除原告與被告于2015年3月1日簽訂的《建筑材料租賃合同》；2、判令被告支付原告截至2019年7月31日的租賃費用321918.6元；3、判令被告支付原告違約金30000元；4、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：2015年3月1日，原告與二被告簽訂《建筑材料租賃合同》，約定被告向原告租賃鋼管、扣件、頂托，合同對租金計算標準、付款時間、賠償標準、違約責任等進行了約定，合同簽訂后，原告履行了合同，截至2019年7月31日，被告簽字確認差欠原告租賃費用共計321918.60元，被告拖欠原告租金的行為，給原告造成了損失，原告為維護其合法權益訴至法院。
被告重慶今力公司辯稱，我方不是本案適格被告，原告是與仁昌宇建立的租賃合同關系，與我方無關，原告與仁昌宇在租賃合同中明確約定我司不承擔雙方租賃合同產生的任何債權債務，因此，我方認為原告針對我方的訴請應當予以駁回。
被告仁昌宇經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭應訴，亦未提交書面答辯意見。
經審理查明，2015年3月1日，原告與二被告簽訂《建筑材料租賃合同》，約定被告重慶今力公司向原告租賃鋼管、扣件、頂托，合同約定鋼架管的日租金為2噸／天、扣件日租金為0.006套／天、頂托日租金為0.03套／天，賠償價值為鋼架管18元／米、扣件7元／套、頂托為30元／套，租金及費用結算以原告提供的租賃物資結算單每月結算一次，被告需在每月8日前支付上月租金，并約定租賃期間被告拖欠租金達2個月的，應按租賃物總價值的百分之二十支付違約金。2015年6月18日，原告授權代表候剛與二被告在《建筑材料租賃合同》上加注“十四：此合同與重慶市巫山縣教育建筑工程有限公司無任何連帶責任，只起租賃公司注賬依據，不承擔租賃和賠償的租金，所有費用由仁昌宇全部負責”。合同簽訂后，原告按約履行了合同，經原告與被告仁昌宇結算，截至2019年7月31日，差欠原告租賃費用共計321918.60元，經原告催收未果，遂釀成訟爭。
另查明，被告重慶今力公司系重慶市巫山縣教育建筑工程有限公司變更而來。
上述事實，有《建筑材料租賃合同》、租金費用結算表等證據以及原、被告的陳述在卷佐證，已經庭審質證、認證，本院予以認定
判決結果
一、解除原告紅花崗區佳源建筑物資租賃站與被告仁昌宇、重慶今力建筑工程有限公司于2015年3月1日簽訂的《建筑材料租賃合同》；
二、被告仁昌宇于本判決生效之日起十日內支付原告紅花崗區佳源建筑物資租賃站租賃費321918.60元；
三、被告仁昌宇于本判決生效之日起十日內支付原告紅花崗區佳源建筑物資租賃站違約金30000元；
四、駁回原告紅花崗區佳源建筑物資租賃站的其他訴訟請求。
被告如未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費6580元，減半收取3290元，由被告仁昌宇承擔。
如不服本判決，可在收到判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，還應在上訴期滿后的七日內通過本院或直接向貴州省遵義市中級人民法院預交案件上訴費。上訴于貴州省遵義市中級人民法院。逾期，本判決則發生法律效力。
本判決發生法律效力后，權利人可在判決書確定的履行期限屆滿之日起兩年內向本院申請執行，逾期則承擔相應的法律責任
合議庭
審判員陳鈺
二〇二〇年八月二十七日
法官助理邢維佳
書記員余夢昀
判決日期
2020-10-10
