本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司（下稱“貴陽(yáng)鋁鎂公司”）與被執(zhí)行人貴州省華大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“華大房開公司”）合同糾紛一案中，案外人朱某某向本院提出執(zhí)行異議，本院受理后依法組成合議庭進(jìn)行審查。本案現(xiàn)已審查終結(jié)
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貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司 /
朱某某、貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司合同糾紛執(zhí)行審查類執(zhí)行裁定書
朱某某、貴陽(yáng)鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司合同糾紛執(zhí)行審查類執(zhí)行裁定書
案號(hào)：（2021）黔04執(zhí)異15號(hào)
判決日期：2021-07-01
法院：貴州省安順市中級(jí)人民法院
訴訟參與人信息
案件基本情況
異議人請(qǐng)求：請(qǐng)求法院解除對(duì)“西秀區(qū)老大十字原區(qū)委對(duì)面華大時(shí)代廣場(chǎng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期”4棟1單元10層1號(hào)房屋的查封。事實(shí)和理由：案涉商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人，申請(qǐng)人與貴州華大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，且申請(qǐng)人已經(jīng)于2018年6月27日支付購(gòu)房款，法院對(duì)該房屋的查封損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求法院解除對(duì)該商品房的查封。
異議人提交如下證據(jù)：1.貴州省不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果三份；2.收款收據(jù)復(fù)印件1張；3.《商品房買賣合同》復(fù)印件一份；4.（2019）黔04財(cái)保6號(hào)民事裁定書復(fù)印件一份；5.（2019）黔04執(zhí)保65號(hào)結(jié)案通知書復(fù)印件一份；6.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件一份；7.貴州省華大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。
經(jīng)審查，上述證據(jù)符合證據(jù)三性，本院予以采信。
本院查明如下事實(shí)：2018年6月27日，異議人與華大房開公司簽訂《商品房買賣合同》，約定異議人向華大房開公司購(gòu)買該公司開發(fā)的華大時(shí)代廣場(chǎng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目第4幢1單元10層1號(hào)房，房號(hào)為4-1-10-1，該商品房規(guī)劃用途為住宅，屬混合結(jié)構(gòu)，購(gòu)房總價(jià)款為428120元，付款方式為一次性付款（買受人應(yīng)當(dāng)在2018年6月27日前支付全部房?jī)r(jià)款）。2018年6月27日，異議人交付華大房開公司購(gòu)房款428120元。
申請(qǐng)執(zhí)行人貴陽(yáng)鋁鎂公司與被執(zhí)行人華大房開公司合同糾紛一案，本院依貴陽(yáng)鋁鎂公司的申請(qǐng)，以（2019）黔04財(cái)保6號(hào)、（2019）黔04財(cái)保8號(hào)立案審理訴前財(cái)產(chǎn)保全并作出（2019）黔04財(cái)保6號(hào)民事裁定書。后本院以（2019）黔04執(zhí)保65號(hào)立案執(zhí)行，（2019）黔04執(zhí)保65號(hào)執(zhí)行結(jié)通知書顯示本院查封了華大房開公司名下所有的“安順華大時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目”一期房屋597套，本案異議人所購(gòu)買的房屋在查封房屋之列
判決結(jié)果
中止貴州省安順市中級(jí)人民法院（2019）黔04執(zhí)保65號(hào)案件對(duì)貴州省房屋的執(zhí)行。
案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無(wú)關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提起訴訟
合議庭
審判長(zhǎng)辜賢莉
審判員黎福偉
審判員黃光美
二〇二一年二月二日
書記員吳兆云
判決日期
2021-07-01
