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原告五金公司向本院提出訴訟請求：1.判令建筑公司、物業公司連帶支付貨款353048.8元；2.按照人民銀行金融機構人民幣同期同類基準利率自2010年12月30日起計息至2019年8月19日止以及按全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率自2019年8月20日止實際付款之日的利息，合計150000元；3.本案訴訟費用由建筑公司、物業公司共同承擔。事實和理由：建筑公司、物業公司等結欠其貨款未能支付，后經協商，將2012年12月份前所欠貨款包括建筑公司結欠的437367.4元、物業公司結欠的40681.4元、案外人無錫翠竹房地產開發有限公司（以下簡稱房產公司）結欠的25030.5元合并以房抵債，并簽訂了商品房認購協議書，其支付了10000元定金。后因以房抵債未能實際履行，在2020年9月8日，被告退還了10000元房屋定金并支付了房產公司的貨款25030.5元。后又經多次協調，與被告達成債務和解協議，重新確認了債務并約定分期付款，后被告償還了第一期的100000元，后又支付了第二期的25000元，余款至今未付。因為債務自2010年12月30日便已產生，故要求自該日起計算利息。另，因為建筑公司、物業公司均是翠竹置業旗下的公司，兩公司實際控制人都是谷某某，以房抵債也是谷某某牽頭，故建筑公司、物業公司應承擔連帶責任。 被告建筑公司、物業公司均未作答辯。 經審理查明：2020年11月9日，甲方建筑公司（物業公司）與乙方五金公司（茹曉義）簽訂債務和解協議，載明：鑒于乙方在甲方承接的“芙蓉山莊”房地產項目施工過程中因五金采購事宜，甲方未支付完畢該項材料款，其中建筑公司欠乙方437367.4元，物業公司欠乙方40681.4元，故乙方對甲方享有債權。雙方經協商達成一致協議：乙方對甲方享有的債權數額協商為39.5萬，且經雙方審核確認。自本協議簽訂生效之日后，甲方在2020年11月30日前向乙方支付10萬，在2020年12月31日前向乙方支付10萬，在2021年1月31日前向乙方支付19.5萬，乙方收到前述款項后應向甲方出具原債權債務清償完畢的書面憑據，包括且不限于銀行收款憑證、全額工程款發票等。第二條第1款載明“甲、乙方共同承諾，乙方與甲方之間的原債權、債務關系真實且合法有效”，第2款載明“本協議生效后，乙方不再向甲方主張本協議以外的任何權利……”，第3款載明“本協議簽訂后，如甲方任何一期沒有按照本協議約定的日期及金額支付，乙方的材料款無條件恢復至478048.8元，債務總額為扣除已支付部分。”協議另約定了其他權利義務。建筑公司與五金公司分別在合同甲方、乙方處蓋章確認。債務和解協議簽訂后，建筑公司、物業公司支付了第一期10萬元，第二期僅支付了25000元，余款未再支付。 審理中，五金公司為了證明債務情況及債務和解協議形成的過程，還提供了芙蓉山莊商品房認購協議書、收據、資金使用計劃表、支付記錄予以佐證。 上述事實，有債務和解協議、芙蓉山莊商品房認購協議書、收據、資金使用計劃表、支付記錄以及當事人陳述等在卷佐證

一、無錫市翠竹建筑工程有限公司于本判決生效后三日內支付無錫市金芙蓉五金交電有限公司貨款323004.76元及該款自2021年1月1日起至實際給付之日止按照全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率計算的利息。 二、無錫翠竹物業有限公司于本判決生效后三日內支付無錫市金芙蓉五金交電有限公司貨款30044.04元及該款自2021年1月1日起至實際給付之日止按照全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率計算的利息。 三、駁回無錫市金芙蓉五金交電有限公司的其他訴訟請求。 如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。 案件受理費10830元，減半收取計5415元，由五金公司負擔1615元（已預交），建筑公司負擔3477元，物業公司負擔323元（建筑公司、物業公司應于本判決生效后三日內分別將各自應負擔的案件受理費支付本院。建筑公司交費賬號如下：開戶名稱：無錫市錫山區財政局，開戶賬號：×××60，開戶銀行：無錫市農業銀行錫山支行營業部；物業公司交費賬號如下：開戶名稱：無錫市錫山區財政局，開戶賬號：×××63，開戶銀行：無錫市農業銀行錫山支行營業部）。 如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于江蘇省無錫市中級人民法院

2021-09-26