原告太原市小店區(qū)寶潤德物資供應(yīng)站與被告山西科輝建筑工程有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2020年3月17日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告太原市小店區(qū)寶潤德物資供應(yīng)站的委托訴訟代理人王波、被告山西科輝建筑工程有限公司委托訴訟代理人劉金勇、劉秀芳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)
太原市小店區(qū)寶潤德物資供應(yīng)站與山西科輝建筑工程有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書
案號：（2020）晉0105民初1389號
判決日期：2020-11-13
法院：太原市小店區(qū)人民法院
訴訟參與人信息
案件基本情況
太原市小店區(qū)寶潤德物資供應(yīng)站向本院提出訴訟請求：1、請求被告支付租金39712.48元；2、請求被告返還租賃物（頂絲364根、鋼管7.2016噸、接管48根、扣件2201個）或折價賠償46048.2元；3、請求被告承擔(dān)違約金3.2萬元；4、本案受理費由被告承擔(dān)。事實與理由：原、被告系租賃合同關(guān)系，原告是出租方，被告是承租方。雙方于2017年4月7日簽訂租賃合同，合同約定了租賃期限，租賃物的品名、租賃價格，租金的支付方式和期限，租賃貨物的提運，糾紛管轄約定等。合同履行期間，原告依約交付租賃鋼管、扣件、頂絲、接套頭，經(jīng)結(jié)算，被告欠原告租金款39712.48元。根據(jù)合同第十條約定：租用物資若丟失、報廢均按市場價賠償。被告因部分租賃物未返還原告，按市場價應(yīng)賠償原告46048.2元或者返還租賃物（頂絲364根、鋼管7.2016噸、接管48根、扣件2201個）。根據(jù)合同第四條約定：每延付一日按全月租金合計金額加收3%的滯納金，結(jié)算時按拖欠天數(shù)累計計算收費（2019年2月3日-2019年11月3日），原告自愿按此標(biāo)準(zhǔn)的10%計算滯納金，被告應(yīng)支付原告滯納金3.2萬余元。但被告以種種理由拒絕，至今未能解決。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，故依法訴至法院，望判如所請。
山西科輝建筑工程有限公司辯稱：1、原、被告簽訂的租賃合同真實；2、被告已向原告支付租期內(nèi)的所有租金，并退還全部租賃物，交接時，被告多退還了一些租賃物；3、雙方的合同沒有約定違約金條款，依法不予承擔(dān)。
根據(jù)原、被告陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：原告太原市小店區(qū)寶潤德物資供應(yīng)站與被告山西科輝建筑工程有限公司于2017年4月7日簽訂《租賃合同書》，約定：由出租方甲方（太原市小店區(qū)寶潤德物資供應(yīng)站）出租給承租方乙方（山西科輝建筑工程有限公司）鋼管、扣件、套頭、頂托，雙方合同約定了租賃物的品名、租賃價格、租金結(jié)算方式，并約定租金于每月底結(jié)算一次、乙方必須在下月3號前付清上月租金，每延付一日按全月租金合計金額加收3%的滯納金，結(jié)算時按拖欠天數(shù)累計計算收費，還約定租用物資若丟失、報廢按市場價賠償。合同簽訂后，原告于2018年4月8日、4月14日、4月21日、4月22日、5月4日向被告提供了合同約定的租賃物，2018年8月17日、12月13日、2019年1月18日、4月8日被告返還了部分貨物，根據(jù)提貨單、退貨單的記載，結(jié)合合同約定的價款，截止2019年10月31日，被告共計欠付原告租金54712.48元，核減其于2018年9月21日被告支付原告租賃費10000元，2019年2月3日支付租賃費5000元，尚欠原告租金39712.48元。尚欠租賃物頂絲364根、鋼管7.2016噸、接管48根、扣件2201個，按市場價應(yīng)賠償原告折價共計46048元（其中頂絲10元／根、鋼管4015元／噸、接管6元／根、扣件6元／根）。根據(jù)合同第四條約定：每延付一日按全月租金合計金額加收3%的滯納金，結(jié)算時按拖欠天數(shù)累計計算收費（從2019年2月3日-2019年11月3日），庭審中，原告主張按照合同標(biāo)準(zhǔn)的10%計算滯納金，計3.2萬余元。
上述事實，有《租賃合同書》、建筑機(jī)械租賃站提貨單、建筑機(jī)械租賃站退貨單及庭審筆錄的等在卷佐證，本院予以確認(rèn)。
雙方爭議的焦點是：被告山西科輝建筑工程有限公司是否租賃了租賃物，租賃了多少，租金多少，應(yīng)當(dāng)賠償原告太原市小店區(qū)寶潤德物資供應(yīng)站以及具體賠償金額
判決結(jié)果
一、被告山西科輝建筑工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告太原市小店區(qū)寶潤德物資供應(yīng)站租金39712.48元；
二、被告山西科輝建筑工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告太原市小店區(qū)寶潤德物資供租賃物頂絲364根、鋼管7.2016噸、接管48根、扣件2201個；
三、被告山西科輝建筑工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告太原市小店區(qū)寶潤德物資供滯納金3.2萬元；
四、駁回原告太原市小店區(qū)寶潤德物資供應(yīng)站的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取1328元（原告已預(yù)交），由被告山西科輝建筑工程有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于太原市中級人民法院
合議庭
審判員安沛
二〇二〇年五月十三日
書記員尹旭芳
判決日期
2020-11-13
