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河南省禹州市人民法院

變賣公告

河南省禹州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在禹州市人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：：

一、變賣標(biāo)的：河南省禹州市潁川辦中華藥城北登錄后查看路北的一處房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看），建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。起拍價(jià)合計(jì)為：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。特別提示：該房產(chǎn)尚未騰出，法院不負(fù)責(zé)騰退交付該變賣標(biāo)的，競(jìng)買人應(yīng)謹(jǐn)慎參拍。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向禹州市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到禹州市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本變賣公告發(fā)布之日起十日內(nèi)以書(shū)面形式向本院提出，逾期視為無(wú)異議。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 五、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 六、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，不到保留價(jià)不成交。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。稅費(fèi)等負(fù)擔(dān)：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，買受人應(yīng)及時(shí)并自行辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（含向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和結(jié)算稅費(fèi)），在取得過(guò)戶材料之日起登錄后查看日內(nèi)辦理，買賣雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；對(duì)該標(biāo)的物其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提醒：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在本變賣公告發(fā)布之日起十日內(nèi)以書(shū)面形式向本院表示行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并經(jīng)本院審查認(rèn)可，取得優(yōu)先競(jìng)買資格，逾期視為放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：禹州市人民法院，開(kāi)戶銀行：中原銀行股份有限公司禹州市支行，賬號(hào)：登錄后查看），變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系地址：禹州市禹王大道中段 禹州市人民法院 二○二一年三月六日