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拍賣公告

河南省襄城縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在河南省襄城縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：河南省襄城縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于襄城縣王洛鎮王洛街南街路西房產一處（房產證號為:襄房權證襄城縣字第登錄后查看號）；拍賣物建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（其中：底層門面房登錄后查看間、大門登錄后查看間，二層登錄后查看間，共計登錄后查看間。具體以相關主管部門最后核定為準）。

參考價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看元。

注：以上房產本村村民優先購買，能否辦理登記或過戶手續，請自行咨詢當地有關部門。

二、特別提示（以下內容非常重要，請認真閱讀）：

（一）競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）權利瑕疵：是否能辦理登記或過戶請自行咨詢當地有關部門，本院對此不做任何形式的承諾、聲明。拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣，本院不承擔本標的瑕疵保證；競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

（三）依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，網絡司法拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 拍賣財產所有權自拍賣成交裁定送達買受人時轉移。

（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，統一安排看樣，有意者請與本院聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物確需辦理過戶登記手續的，均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：河南襄城農村商業銀行股份有限公司營業部，戶名：襄城縣人民法院，帳號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、網絡司法拍賣競價程序中，有依法應當暫緩、中止執行等情形的，人民法院應當決定暫緩或者裁定中止拍賣。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣公告、拍賣須知及拍賣標的調查情況表。

咨詢電話：登錄后查看 監督電話：登錄后查看-登錄后查看

（特別提醒，本標的從未委托任何中介或個人協助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯系）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

河南省襄城縣人民法院

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