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鄭州市二七區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

河南省鄭州市二七區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在河南省鄭州市二七區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對位于開封和慶金悅灣登錄后查看區(qū)登錄后查看號商住樓登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)進(jìn)行公開變賣活動，詳情請關(guān)注網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看，戶名：鄭州市二七區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：開封和慶金悅灣登錄后查看區(qū)登錄后查看號商住樓登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn) 變賣方式： （特別提醒） 登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

以上價格是經(jīng)承辦本案的合議庭合議后確定的。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向河南省鄭州市二七區(qū)法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到河南省鄭州市二七區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，另上述房產(chǎn)是否能辦理不動產(chǎn)登記證書，需自行前往相關(guān)職能部門了解，造成不能辦理不動產(chǎn)登記證書的，自行承擔(dān)一切后果。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具 的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、已電話通知抵押權(quán)人。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款需在競價成功后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：鄭州市二七區(qū)人民法院，開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司政通路支行，賬號：登錄后查看)。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、執(zhí)行依據(jù)：（登錄后查看）豫登錄后查看刑初登錄后查看號刑事判決書、（登錄后查看）豫登錄后查看刑終登錄后查看號刑事判決書。

十五、定價依據(jù)：豫鄭方迪評字[登錄后查看]第登錄后查看號房地產(chǎn)司法鑒定估價報告。

如需查看執(zhí)行依據(jù)和定價依據(jù)等文書，請與執(zhí)行法官聯(lián)系。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

法院咨詢電話：王瑞卿登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：鄭州市二七區(qū)政通路登錄后查看號。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

河南省鄭州市二七區(qū)人民法院

二〇二一年三月五日