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拍賣公告

河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人 民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡稱顯示為“開發(fā)區(qū)”法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：鄭州市鄭東新區(qū)吉祥門快捷賓館名下位于鄭東新區(qū)商都路登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號（不動產(chǎn)權(quán)證號:登錄后查看），朝向為南朝向，規(guī)劃用途成套住宅，戶型均為大開間設(shè)計，設(shè)計較合理，整體維護狀況良好，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)為登錄后查看層，估價對象所在樓層登錄后查看層，建成年代登錄后查看年，拍賣對象宗地開發(fā)程度為：宗地外“七通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃?xì)?、通暖氣），宗地?nèi)已達(dá)“五通一平”（通路、通電、通上水、通下水、通訊及場地平整）。

估價對象實物狀況：

登錄后查看、房產(chǎn)狀況：估價對象所在小區(qū)為中南海知音,該小區(qū)規(guī)模較大，環(huán)境一般，有綠化，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有停車位，物業(yè)管理一般。

登錄后查看、裝修狀況：外墻刷涂料；塑鋼窗；入戶處裝有防盜門；室內(nèi)地面鋪木地板，局部鋪地板磚；墻面貼壁紙；石膏板吊頂；衛(wèi)生間地面鋪地板磚，墻面貼瓷片，扣板吊頂。配套設(shè)施：水、電、電梯等。

登錄后查看、位置：估價對象位于鄭州市鄭東新區(qū)商都路與十里鋪街交叉口東北側(cè)，西臨十里鋪街，南臨商都路；區(qū)域內(nèi)分布有鄭東新區(qū)聚源路小學(xué)（西校區(qū)）、鄭州市第七十八中學(xué)、鄭州市管城中醫(yī)院等教育、醫(yī)療機構(gòu)；區(qū)域內(nèi)居住小區(qū)有東十里鋪社區(qū)、八里廟社區(qū)、博澳福澤門等住宅小區(qū)，居住小區(qū)較多，人流量較大，居住氛圍濃厚。

登錄后查看、交通：區(qū)域內(nèi)道路路網(wǎng)密集，對外交通依靠中州大道、商都路、通泰路、十里鋪街、宏昌街等主次干道；小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有停車位，小區(qū)外有登錄后查看 路、登錄后查看路、登錄后查看 路等多條公交線路，公共交通便捷，中州大道、商都路等路段無交通管制。

登錄后查看、環(huán)境：估價對象所在區(qū)域建筑物成新率較高，密度較大，區(qū)域內(nèi)人流量較大，無廢水、廢氣、噪音等污染，環(huán)境狀況一般；區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利，道路、供水、排水、供電、通訊、供氣、供暖等市政基礎(chǔ)設(shè)施完備，適宜于市民居住生活。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳情見標(biāo)的物介紹項下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭東新區(qū)支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十一 、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自豫鄭豫建評字（登錄后查看）登錄后查看號詢價報告。

淘寶客服咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 鄭州市鄭東新區(qū)正光北街與眾旺路交叉口向北登錄后查看米路東高新區(qū)法院執(zhí)行局任法官辦公室。

鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

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