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網絡司法拍賣公告

河南省滎陽市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在滎陽市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：滎陽市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：滎陽市中原路與商隱路交叉口東南側大溪地住宅三期登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號（豫（登錄后查看）滎陽市不動產權第登錄后查看號）。所在層數為第 登錄后查看層，全樓共登錄后查看層，鋼混結構，面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看天向滎陽市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 滎陽市人民 法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止工作日工作時間接受咨詢（雙休日、節假日除外），咨詢電話：登錄后查看。有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門（房管局、土地局、不動產登記中心、財稅局等）辦理標的物權屬變更手續。標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，所產生的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：滎陽市人民法院執行款專戶 ，開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司滎陽支行 ，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看

登錄后查看-登錄后查看（何法官)

法院監督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

滎陽市人民法院

二〇二一年三月五日

司法網絡拍賣房產個人貸款須知

登錄后查看、為了提高我院拍品的競拍成功率，降低競拍門檻，同意符合貸款的拍品進行貸款，但需向提供貸款的銀行進行提前審批，審批通過后有銀行出具《同貸書》，確定發放貸款時間，貸款事項由競買人與銀行自行辦理，與拍賣單位無涉。

河南紫程拍賣有限公司可為拍品提供：風險評估、隱形稅費預算、貸款金融支持、過戶等相關咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看。

登錄后查看、為了方便競買人申請貸款，請競買人至遲在開拍前登錄后查看天向銀行申請貸款并提交相關材料。

登錄后查看、競買人須符合國家限貸政策要求，具體的貸款金額、比例、利率和貸款流程等以銀行規定為準；

登錄后查看、如因競買人原因未經銀行預審貸款資格，造成無法辦理貸款又不能全額支付拍賣價款的，視為競買人違約，責任自負。

貸款審批銀行：

登錄后查看、鄭州市市郊農村信用合作聯社柳林信用社

地址：鄭州市金水區三全路花園路交叉口向西登錄后查看米路北

聯系人： 韓福林 電話：登錄后查看

登錄后查看、交通銀行股份有限公司鄭州滎陽支行

地址：滎陽市索河路登錄后查看號（索河路與萬山路交叉口東北角）

聯系人： 張占海 電話：登錄后查看

固定電話：登錄后查看-登錄后查看

特別聲明：拍賣結束后請務必按公告交款日期將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。