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拍賣公告

鄭州市上街區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在鄭州市上街區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看 登錄后查看，戶名：鄭州市上街區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：鄭州市上街區(qū)金華路登錄后查看號(hào)院森海正陽門登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看號(hào)房產(chǎn)，合同號(hào)（該房產(chǎn)暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書！）：登錄后查看。所在小區(qū)為森海正陽門，權(quán)利人姓名為劉登錄后查看，規(guī)劃用途為成套住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋總層數(shù)為登錄后查看層（地上登錄后查看層，地下登錄后查看層），所在樓層為登錄后查看層（另帶下沉式庭院），有電梯，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，一層：登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)登錄后查看陽臺(tái)（帶下沉院子，送同面積負(fù)一層。負(fù)一層：登錄后查看廳登錄后查看儲(chǔ)藏室登錄后查看衛(wèi)登錄后查看庭院登錄后查看下沉式庭院）。

特別提示！

該房產(chǎn)暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買前競(jìng)買人需自行了解成交后相關(guān)納稅標(biāo)準(zhǔn)，本案為凈值拍賣。過戶辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)以及可能存在的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

特別聲明：拍賣結(jié)束登錄后查看日內(nèi)請(qǐng)務(wù)必按公告交款日將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢,咨詢電話：登錄后查看。統(tǒng)一看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)，請(qǐng)意向競(jìng)買人提前電話預(yù)約，逾期不再安排看樣。看樣期間，請(qǐng)意向競(jìng)買人攜帶本人身份證，全程佩戴口罩，有序看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：鄭州市上街區(qū)人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司上街支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（高）

登錄后查看-登錄后查看（王法官）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：鄭州市上街區(qū)人民法院

鄭州市上街區(qū)人民法院

二〇二一年三月九日