鄭州高新技術產業開發區人民法院關于鄭州市管城回族區-豫豐街1號40號樓3單元6層604號（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鄭州高新技術產業開發區人 民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 賬戶:鄭州高新技術產業開發區人民法院,網上簡稱顯示為“開發區”法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
① 拍賣標的：位于管城回族區豫豐街登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號，共有情況為單獨所有，不動產權證號為登錄后查看；混合結構，規劃用途為成套住宅，現狀為空置，建筑總層數為登錄后查看（含-登錄后查看）層，估價對象位于第登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 平方米，土地實物狀況描述包含位置、地形地勢、地質、基礎設施完備度、宗地內開發程度等因素，詳見下表：
| 登錄后查看 | 位置 | 鄭州市管城回族區隴海東路與布廠街交匯處南側； |
| 登錄后查看 | 地形地勢 | 宗地形狀不規則，地勢平坦； |
| 登錄后查看 | 地質 | 地基承載力較高,地質條件較好； |
| 登錄后查看 | 基礎設施完備度 | 宗地外部七通（通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣、通暖氣）； |
| 登錄后查看 | 宗地內開發程度 | “六通一平”（通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣及場地平整）。 |
建筑物實物狀況描述包含名稱、建筑規模、建筑結構、設施設備、裝飾裝修、空間布局、建成年份、建筑功能、工程質量、外觀、新舊程度、物業管理等因素。詳見下表：
| 登錄后查看 | 位置 | 錦藝·新時代 |
| 登錄后查看 | 建筑規模 | 估價對象建筑面積登錄后查看.登錄后查看 平方米； |
| 登錄后查看 | 設施設備 | 有水、電、天然氣、消防等設施； |
| 登錄后查看 | 建筑結構 | 混合； |
| 登錄后查看 | 裝飾裝修 | 外墻面貼瓷片，客廳、臥室地面鋪地磚，廚衛地面鋪地磚，客廳、臥室墻面刷乳膠漆，廚衛內墻面貼瓷片，客廳、臥室頂棚刷乳膠漆，廚衛頂棚為塑扣板，入戶防盜門，室內木門、塑鋼窗； |
| 登錄后查看 | 建筑功能 | 防水、保溫、隔熱、隔聲； |
| 登錄后查看 | 空間布局 | 估價對象為二室二廳一衛（帶躍層），正常層高； |
| 登錄后查看 | 工程質量 | 主體結構堅固,整體質量良好； |
| 登錄后查看 | 新舊程度 | 維護狀況良好，新舊程度較好； |
| 登錄后查看 | 物業管理 | 有物業管理，物業管理較好。 |
登錄后查看. 估價對象區位狀況
估價對象區位狀況包含位置狀況（坐落、方位、樓層、朝向）、交通狀況（道路、公共交通、停車方便程度）、外部配套設施（基礎設施、公共服務設施）、環境狀況（自然環境、人文環境、景觀）等因素。詳見下表：
| 登錄后查看 | 位置狀況 | 坐落 | 鄭州市管城回族區隴海東路與布廠街交匯處南側； |
| 與重要相關場所距離 | 距離鄭州市第三人民醫院約登錄后查看米； | ||
| 臨街狀況 | 不臨路； | ||
| 樓層 | 地上建筑總層數為登錄后查看（含-登錄后查看）層，估價對象在第登錄后查看層； | ||
| 朝向 | 南北； | ||
| 登錄后查看 | 交通狀況 | 道路 | 周邊主干道隴海東路，次干道布廠街、惠工街； |
| 公共交通 | 登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等公交線路在附近設站點經過，交通較便捷； | ||
| 停車方便程度 | 具有地上停車場，停車較為便捷； | ||
| 登錄后查看 | 外部配套設施 | 基礎設施 | 道路、供水、排水、供電、通訊、供氣、供暖等基礎設施完備； |
| 公共服務設施 | 中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行、鄭州市二七區隴海中路小學、鄭州市第五中學、鄭州藝術幼兒師范學校、曙光超市、富錦超市、鄭州大學第五附屬醫院、鄭州市第三人民醫院、鄭州管城豫豐醫院、布廠街派出所、世貿購物中心登錄后查看區、錦榮商貿城等公共配套設施； | ||
| 登錄后查看 | 環境狀況 | 自然環境 | 噪音污染程度較低，自然環境狀況較好，社區成熟度較高； |
| 人文環境 | 周邊居民素質較高，小區治安狀況較好； | ||
| 景觀 | 小區內有綠化組團，有水池、假山等，綠化率較高，周邊有熊耳河，環境景觀較好。 |
一、 特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳情見標的物介紹項下《拍賣標的調查情況表》。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術產業開發區人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭東新區支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十一 、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自豫鄭豫通司字[登錄后查看]登錄后查看號估價報告。
聯系地址： 鄭州市鄭東新區正光北街與眾旺路交叉口向北登錄后查看米路東高新區法院執行局。
鄭州高新技術產業開發區人民法院
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