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變賣公告

宿遷市宿豫區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在宿遷市宿豫區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：宿遷市宿豫區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：宿遷市宿豫區(qū)金沙江路東側(cè)宿遷運河灣自然農(nóng)園院內(nèi)登錄后查看畝土地上的苗木(詳見評估報告)。

登錄后查看特別提醒：登錄后查看、苗木所在土地租期已滿，買受人應(yīng)按土地權(quán)利人要求及時搬離。

登錄后查看、苗木行政許可問題自行咨詢相關(guān)部門。

登錄后查看定價依據(jù)：委托評估，價值為登錄后查看元；

起拍價：登錄后查看元元，預(yù)繳款登錄后查看元元（含保證金：登錄后查看元），增價幅度：登錄后查看元。

二、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或多人共同購買等情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向宿遷市宿豫區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到宿遷市宿豫區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如因未及時向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

下列機構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：登錄后查看、負責執(zhí)行的人民法院；登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；登錄后查看、參加拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；登錄后查看、第登錄后查看項至第登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在變賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

五、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、變賣成交后，買受人付清全部變賣價款后，法院出具變賣成交確認書、執(zhí)行裁定書。買受人持身份證至本院（宿遷市宿豫區(qū)開發(fā)大道登錄后查看號）辦理交接手續(xù)，辦理財產(chǎn)交接過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于水、電等欠費），由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：宿遷市宿豫區(qū)人民法院，開戶銀行：工商銀行宿遷宿豫支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

重新變賣的價款若低于原變賣價款，所造成的損失、費用損失等，由原買受人承擔，若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看

輔助機構(gòu)聯(lián)系方式： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

宿遷市宿豫區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十三日