（破）泰州市世東投資管理有限公司管理人關(guān)于拍賣泰州市海陵區(qū)東進(jìn)東路118號(hào)（錦泰購物廣場(chǎng)）23套房屋的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
泰州市世東投資管理有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行進(jìn)行第四次公開拍賣（處置單位：泰州市世東投資管理有限公司管理人，監(jiān)督單位：泰州市海陵區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看。現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看、因泰州市世東投資管理有限公司建筑物此前已出租，本次拍賣為帶瑕疵拍賣，拍賣成交后，管理人僅負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受人自行與房屋使用人協(xié)商處置房屋租賃及遺留物品等事宜，不受原租賃協(xié)議的約束。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、 拍賣標(biāo)的
泰州市世東投資管理有限公司名下位于在泰州市海陵區(qū)東進(jìn)東路登錄后查看號(hào)（錦泰購物廣場(chǎng)）房屋登錄后查看套。上述資產(chǎn)范圍詳見興化市興財(cái)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所興財(cái)評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。具體包括：拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)登錄后查看套（不含固定裝修價(jià)值），面積登錄后查看.登錄后查看平方米（土地分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米）。登錄后查看套房屋中，除登錄后查看室房屋（登錄后查看.登錄后查看平方米）未被查封外，其余均被蘇州市中級(jí)人民法院查封。以上資產(chǎn)經(jīng)評(píng)估，價(jià)值總計(jì)為登錄后查看.登錄后查看萬元。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系方式：登錄后查看）。
三、 咨詢看樣
自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時(shí)，有意者請(qǐng)與管理人登錄后查看（電話）聯(lián)系具體事宜。
四、競(jìng)買人條件
登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看. 競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購買權(quán)人
至本公告發(fā)布之日，無人對(duì)本標(biāo)的物主張優(yōu)先購權(quán)。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。
七、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的雙方應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于欠繳土地租金等）由均由買受人自行承擔(dān)。
九、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）繳入管理人指定賬戶（戶名：泰州市世東投資管理有限公司管理人，開戶行：江蘇蘇州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司泰州海陵支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：興化市馬橋路登錄后查看號(hào)）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。
登錄后查看、拍賣成交后，如因標(biāo)的物被占用暫無法騰空交付，需要管理人向法院依法提起訴訟解決，則交付時(shí)間順延。在此期間，買受人不得向管理人提出延遲交付的損失主張。
十一、特別提醒
（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（二）拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
（四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的競(jìng)買須知。
管理人咨詢電話：登錄后查看
本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
泰州市世東投資管理有限公司管理人
二〇二一年三月八日
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