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江蘇省靖江市人民法院

關(guān)于拍賣靖江市靖城江平路登錄后查看號(hào)（靖江市寶達(dá)農(nóng)貿(mào)市場）登錄后查看幢登錄后查看的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：靖江市靖城江平路登錄后查看號(hào)（靖江市寶達(dá)農(nóng)貿(mào)市場）登錄后查看幢登錄后查看的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施【具體內(nèi)容詳見競買須知、標(biāo)的物基本情況介紹】

市場價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、競價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，第一次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；第一次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第二次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本拍品已委托江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由快拍嘉公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看或搜索并訪問“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣。競買人決定參與競買的視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。

六、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

七、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

八、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣，保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

九、本院工作人員及近親屬、淘寶網(wǎng)的工作人員及近親屬，作出評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)工作人員及近親屬不得競買并不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、拍賣方式及保留價(jià)、起拍價(jià)：本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，不到保留價(jià)不成交。拍賣財(cái)產(chǎn)經(jīng)過評估的，保留價(jià)由人民法院參照評估價(jià)確定；未作評估的，保留價(jià)由人民法院參照市價(jià)確定，并征詢當(dāng)事人意見。第一次拍賣起拍價(jià)不低于評估價(jià)或者市價(jià)的登錄后查看%。如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，人民法院可以酌情降低起拍價(jià)，但降低的數(shù)額不會(huì)超過前次起拍價(jià)的登錄后查看%。

十一、拍賣成交買受人付清全部價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的過戶稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，然后從拍賣款中支付；該房屋可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

特別提醒，有意者請?jiān)谂馁u前至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。

十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)于十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：靖江市人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司靖江支行，賬號(hào)：登錄后查看），靖江市范圍內(nèi)的買受人請直接至本院辦理余款繳納手續(xù)（可刷卡）。

十三、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。

十四、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看 常法官

受托咨詢及看樣：電話登錄后查看 或登錄“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

靖江市人民法院

二〇二一年三月二日