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鎮(zhèn)江大成新能源有限公司管理人

關(guān)于鎮(zhèn)江大成新能源有限公司所有的土地、房產(chǎn)、電子辦公設(shè)備、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拍賣公告

鎮(zhèn)江大成新能源有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶平臺(tái)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清頻道（處置單位：鎮(zhèn)江大成新能源有限公司管理人，監(jiān)督單位：鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

（一）鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在淘寶平臺(tái)破產(chǎn)強(qiáng)清頻道處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

（三）管理人將配合買受人辦理交付（過戶）手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

（四）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

（五）本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的：鎮(zhèn)江大成新能源有限公司所有的土地、房產(chǎn)、電子辦公設(shè)備、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。

（一）土地使用權(quán)，涉及土地登錄后查看宗。坐落于鎮(zhèn)江新區(qū)大港金港大道南、五峰山路西，土地性質(zhì)為國有出讓，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)證編號(hào)為鎮(zhèn)國用 (登錄后查看)第登錄后查看號(hào)，土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，（約登錄后查看.登錄后查看畝）。評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元。

（二）有證房產(chǎn)登錄后查看處，包括工業(yè)廠房、拉棒車間、水站，總面積登錄后查看.登錄后查看平方米。評(píng)估價(jià)合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看萬元。（詳見下表）

（三）無證房屋，共登錄后查看處。包括廠房、傳達(dá)室、自建房屋等，建筑面積共計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元。（詳見下表）

（四）構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。包括污水處理池、變壓器、儲(chǔ)水池、圍墻、路燈、光伏電站等，評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元。

（五）電子辦公設(shè)備。包括空調(diào)、電腦、辦公桌、鐵皮柜等，評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元。

以上五項(xiàng)合計(jì)登錄后查看.登錄后查看萬元。

拍賣標(biāo)的相關(guān)情況及重大說明：

登錄后查看、廠區(qū)內(nèi)存在多項(xiàng)租賃，本次拍賣為帶租拍賣，拍賣成交日之前的欠付租金由管理人收取，拍賣成交之日之后未支付的租金歸買受人收取。租賃未到期的，租賃情況由買受人自行與承租人協(xié)商解決，管理人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任糾紛，租賃情況詳情如下：

（登錄后查看）鎮(zhèn)江奈拓光電科技有限公司租賃生產(chǎn)車間辦公區(qū)登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；租賃倉庫登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）鎮(zhèn)江萬順新型環(huán)保材料科技有限公司租賃廠房登錄后查看㎡，場(chǎng)地登錄后查看.登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，總年租金為登錄后查看元，已付租賃至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）江蘇本塑新材料有限公司租賃登錄后查看號(hào)廠房登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金為登錄后查看元，已付租賃至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）鎮(zhèn)江市泰森包裝材料有限公司租賃廠房登錄后查看㎡，租賃辦公區(qū)登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，總年租金為登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）鎮(zhèn)江新區(qū)大港億美達(dá)裝飾服務(wù)部租賃登錄后查看號(hào)廠房登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金為登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）鎮(zhèn)江馳錦塑料包裝有限公司租賃登錄后查看號(hào)廠房登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）鎮(zhèn)江夢(mèng)之源飲用水有限公司租賃原大成食堂，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）鎮(zhèn)江新區(qū)平安電子散熱器廠租賃二號(hào)廠房西側(cè)登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）浙江金順科技發(fā)展有限公司租賃切方分廠南側(cè)鋼結(jié)構(gòu)廠房登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）鎮(zhèn)江引力環(huán)保設(shè)備有限公司租賃五期廠房登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）江蘇中科大港激光科技有限公司租賃車間登錄后查看㎡，租賃辦公區(qū)登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，總年租金登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

（登錄后查看）鎮(zhèn)江潤(rùn)港汽車檢測(cè)有限公司租賃三期廠房登錄后查看㎡，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，已付租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。另租賃澆筑場(chǎng)地一塊，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

詳見下表：

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)標(biāo)的物一切已知未知瑕疵認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看、已登記的房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，無證房屋的實(shí)際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看、廠區(qū)內(nèi)水塔已經(jīng)拆卸，具體情況請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地看樣了解。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的所在地位于江蘇省鎮(zhèn)江新區(qū)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前直接與鎮(zhèn)江新區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行接洽、了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)定，如因競(jìng)買人不作充分了解在競(jìng)買后的投資項(xiàng)目不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無法實(shí)施，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：本次交易所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅、增值稅、綜合基金、土地增值稅、印花稅、契稅等稅金，以及過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)等房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用）按法律規(guī)定由出賣人和買受人各自承擔(dān)。一切與財(cái)產(chǎn)交付相關(guān)所發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人在辦理權(quán)證申領(lǐng)及過戶手續(xù)中應(yīng)先行墊付上述應(yīng)由債務(wù)人負(fù)擔(dān)的稅、費(fèi)，憑墊付的票據(jù)憑證向管理人在拍賣款中退還。

拍品所在位置：鎮(zhèn)江市京口區(qū)五峰山路登錄后查看號(hào)。

上述整體拍賣的（一）、（二）、（三）、（四）、（五）項(xiàng)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的總評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元；本次起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

三、咨詢看樣

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣已委托江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)助辦理咨詢、看樣等事宜，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。有意者請(qǐng)與洪經(jīng)理自行聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式登錄后查看；登錄后查看。

四、競(jìng)買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

（一）本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。

（四）順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

七、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

（一）拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋等權(quán)證申領(lǐng)及權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位自行咨詢。買受人在辦理權(quán)證申領(lǐng)及過戶手續(xù)中應(yīng)先行墊付上述應(yīng)由債務(wù)人負(fù)擔(dān)的稅、費(fèi)，憑墊付的票據(jù)憑證向管理人在拍賣款中退還。

（二）如買受人在競(jìng)買成功后，屆時(shí)交付拍品可能涉及的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)，同拍賣人無關(guān)。

（三）存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，也由買受人承擔(dān)。

（四）能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不做過戶的任何承諾。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。

特別提示：本標(biāo)的物存在登錄后查看%的綜合服務(wù)費(fèi)及登錄后查看.登錄后查看%軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，計(jì)費(fèi)基數(shù)為標(biāo)的物的成交價(jià)。

九、保證金和余款支付

（一）拍賣競(jìng)價(jià)前將通過淘寶平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前匯款至管理人指定賬戶【賬戶名稱：鎮(zhèn)江大成新能源有限公司管理人，開戶行：江蘇銀行鎮(zhèn)江諫壁支行，賬號(hào)：登錄后查看】，匯款時(shí)備注大成新能源廠房拍賣款。

登錄后查看%的綜合服務(wù)費(fèi)請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前匯款至江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司指定賬戶【戶名：江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，開戶銀行：江蘇銀行南京雨花支行，賬號(hào)：登錄后查看】匯款時(shí)備注大成新能源廠房綜合服務(wù)費(fèi)。

買受人競(jìng)買成交后，淘寶平臺(tái)出具登錄后查看.登錄后查看%軟件服務(wù)費(fèi)訂單和登錄后查看％綜合服務(wù)費(fèi)訂單，買受人依據(jù)該訂單支付服務(wù)費(fèi)。

（三）債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

（五）辦理銀行貸款的，請(qǐng)自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理

特別提示：因銀行放貸緊張，需貸款的競(jìng)買人，慎重考慮競(jìng)買，公告的付款期內(nèi)貸款不到管理人賬戶，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。

十、拍品交付

（一）買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款及軟件服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人簽署拍賣成交確認(rèn)文件，并辦理交接手續(xù)。逾期不辦理交接手續(xù)的，管理人不再負(fù)有保管拍賣標(biāo)的物的責(zé)任。

（二）拍賣成交后，由破產(chǎn)管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有需要，人民法院應(yīng)當(dāng)出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十一、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，淘寶平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

（四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：洪經(jīng)理登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)登錄后查看致電咨詢電話。

鎮(zhèn)江大成新能源有限公司管理人

二〇二一年三月八日