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本次競價拍賣，滬東拍賣按委托方委托信息進行公開競價拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。

一、 競價時間：本標的公告期間，當有一名競買人報名并交納保證金后，即開始拍賣，拍賣時長登錄后查看小時。具體以頁面信息為準

二、 競價拍賣：拍賣方有權在競價開始前撤回競價、競價結束前調整公告內容、起拍價及中止或暫緩競價，提前、延遲、增加、縮短競價時間。拍賣方不承擔競買人參加本次拍賣活動支出的各項費用

三、 標的物情況：

登錄后查看. 名稱：

（登錄后查看）. 江蘇鎮江丹徒區天盛廣場商業房產，登錄后查看年產權，至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

（登錄后查看）. 登錄后查看至登錄后查看層，每層均為整層，空置、毛坯，詳見平面圖

（登錄后查看）. 委托方提供相關手續，可辦理每層登錄后查看套小面積獨立產證，共計登錄后查看套

登錄后查看. 來源：

（登錄后查看）. 開發商一手房產，可直接與開發商（委托方）簽訂購房合同，稅費按照國家規定各自支付

（登錄后查看）. 未正式辦理產證前，可更名一次

登錄后查看. 標的物以實物現狀交割為準

四、 競價方式：無保留價的增價競價方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網絡競價服務協議》規定執行

五、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買

六、 優先購買人：優先購買權人參加競價的，應于開拍前登錄后查看小時前向拍賣方提交合法有效的證明，經確認后設定優先購買人資格參與競買，逾期未提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權

七、 咨詢看樣：自公告之日起接受咨詢、實地看樣。請旺旺咨詢或致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

八、 競買人盡調：標的物為現狀拍賣，競買人須對標的物進行實地全面盡調后參拍，拍賣方對標的物不承擔任何擔保及保證，產證面積以交易所過戶登記為準

九、 特別提醒：每層登錄后查看套小面積產證辦理，委托方提供相關手續，由買受人自行辦理。委托方不作保證

十、 參拍保證金：競買人參拍須繳納保證金進行參拍，保證金在支付寶賬戶內凍結，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者原凍結的保證金自動轉入阿里的指定賬戶

十一、 支付平臺費用：競買人競價成功后，須在登錄后查看天內通過支付寶支付阿里軟件服務費，逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價標的物作為買受人違約而結束

十二、 大額款項：請通過銀行匯款支付，并請備注標的物名稱

開戶行：招商銀行上海分行高安支行

名稱：上海滬東拍賣有限公司

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十三、 尾款及交割：

登錄后查看. 競買成功后，買受人須按下列要求支付款項，逾期支付、未支付的，視為買受人違約，保證金不予退還。

（登錄后查看）. 登錄后查看天內支付阿里軟件費

（登錄后查看）. 登錄后查看天內支付全部拍賣款項至拍賣方，含拍賣傭金

登錄后查看. 買受人支付上述款項后，由拍賣方通知委托方，委托方在登錄后查看天內解除抵押，抵押解除后登錄后查看天內與買受人簽訂標的物買賣合同，辦理交割。

登錄后查看. 委托方全權負責看樣及與買受人辦理標的物合同簽訂及交割，拍賣方不參與。

登錄后查看. 標的物合同價為成交價，不含拍賣傭金、阿里軟件費。

登錄后查看. 拍賣方在接到委托方與買受人確認簽訂完畢的合同、交割后，本次標的物競買結案完畢。

十四、 違約責任：以下情況作為競買人違約，參拍保證不予退還，本次競買結束。

登錄后查看. 未在規定的期限內，支付阿里軟件服務費。

登錄后查看. 未在規定的期限內，支付成交的全部款項。

登錄后查看. 未在規定的期限內，與委托方簽訂相關合同。

十五、 【風險提示】

登錄后查看. 標的物競價成功后概不退換，請競買人謹慎競拍！

登錄后查看. 本標的物拍賣方按委托方委托信息以實物現狀進行拍賣，相關介紹、描述、圖片、資料等僅供參考。拍賣方對標的物不承擔任何擔保及保證，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看. 競買人務必對標的物進行實地看樣、盡調，全面了解標的全部情況和可能出現的風險，并自行承擔風險責任。未實地看樣、盡調，視為對本標的物實物現狀的確認，并已接受標的物一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 商業房產，競買人特別要盡調標的物的產權登記、面積、抵押、租賃、查封、過戶限制、落戶、居住權、優先購買人、當地政策規定的購買資格等情況，風險自行承擔。

登錄后查看. 競買人要全面了解標的物交割過戶中，需支付的全部稅費、交易費及其它相關費用等，按本公告規定承擔支付。

登錄后查看. 成交價不包括交割過戶的稅費、拍賣傭金、阿里軟件費及其它本公告另有說明的費用。

登錄后查看. 競買成功后，買受人與委托方交割中進行相關合同簽訂、交割方式等，均由雙方自行辦理簽署，風險自行承擔。拍賣方不參與，也不承擔任何責任。

登錄后查看. 拍賣方對標的物交割過程后可能產生的糾紛及后果不承擔任何責任，也不影響本標的的相關公告、條款、成交結果及價格。如一旦發生任何糾紛，均由買受人與委托方自行協商解決，協商不成，買受人、委托方可通過法院訴訟解決。

競買人在拍賣前請務必仔細閱讀本公告，在報名并交納保證金時點參與競價的，則表示競買人認可上述條款。