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江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院關(guān)于鎮(zhèn)江揚(yáng)中市新壩鎮(zhèn)華鵬路登錄后查看號(hào)房屋及土地的拍賣公告

(第二次拍賣)

江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院)進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：鎮(zhèn)江揚(yáng)中市新壩鎮(zhèn)華鵬路登錄后查看號(hào)的房屋【揚(yáng)房字第登錄后查看號(hào)】、【揚(yáng)房字第登錄后查看號(hào)】及土地【揚(yáng)國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】，詳見附件評(píng)估報(bào)告。【揚(yáng)房字第登錄后查看號(hào)】建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，【揚(yáng)房字第登錄后查看號(hào)】建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，【揚(yáng)國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】工業(yè)用地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。評(píng)估價(jià)值：登錄后查看.登錄后查看萬元。起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

特別提醒：該標(biāo)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)廠房由案外人經(jīng)營生產(chǎn)，本案已告知拍賣成交后騰空交付。其中登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)建筑物及登錄后查看、登錄后查看號(hào)建筑物局部在本次拍賣所屬宗地界址范圍外，上述不動(dòng)產(chǎn)過戶時(shí)需補(bǔ)繳土地出讓金登錄后查看.登錄后查看萬元，權(quán)屬未登記建筑物成本評(píng)估價(jià)值登錄后查看.登錄后查看萬元。

有意競買者請(qǐng)親臨實(shí)地看樣，詳細(xì)報(bào)告見附件。

二、競買人條件：凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前至江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人及委托他人競買的申報(bào)期限：應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向親臨法院提交有效證明，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報(bào)。經(jīng)法院確認(rèn)后才能以委托關(guān)系或優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為沒有委托或放棄優(yōu)先購買權(quán)。如沒有委托，本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)自動(dòng)生成的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》制作相關(guān)法律文書。

四、咨詢時(shí)間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。展示時(shí)間：展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地，有意者可提前與法院聯(lián)系，由法院統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。

五、拍賣方式：本次拍賣采取增價(jià)拍賣方式，拍賣活動(dòng)結(jié)束前，出價(jià)最高的競買人成為買受人。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣過程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依法各自負(fù)擔(dān)，買受人先行墊付的上述應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請(qǐng)從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑證原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理）；其他所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等待繳費(fèi)用由買受人自行處理。

八、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示。

九、交付及過戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。

十、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競價(jià)前司法網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金登錄后查看萬元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鎮(zhèn)江市北固支行，賬號(hào)：登錄后查看，請(qǐng)注明拍賣余款)

保證金支付幫助：登錄后查看

競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。

如需貸款支付拍賣余款的，需于開拍之前自行與銀行聯(lián)系，確定放款時(shí)間，余款繳納時(shí)間同上。貸款咨詢（李經(jīng)理：登錄后查看）

司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和拍賣須知。

司法拍賣輔助公司：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司

咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（吳）、登錄后查看-登錄后查看（蔣）。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：江蘇省鎮(zhèn)江市焦山路登錄后查看號(hào)。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看）上查詢。

江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十六日