| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
江蘇省鎮江市京口區人民法院關于鎮江市遠洋香奈城一區登錄后查看幢登錄后查看室的拍賣公告
(第一次拍賣)
江蘇省鎮江市京口區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鎮江市京口區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：鎮江市京口區人民法院)進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：鎮江市遠洋香奈城一區登錄后查看幢登錄后查看室，產權證號：無，房屋層數/總層數：登錄后查看/登錄后查看，建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米。詢價價值：登錄后查看.登錄后查看萬元。起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
提別提醒：該標的未領房產證，產權在遠洋地產鎮江有限公司名下，買受人需交兩道稅款。該房屋有一間地下儲藏室，無產權證，有使用權。
二、競買人條件：凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前至江蘇省鎮江市京口區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、優先購買權人及委托他人競買的申報期限：應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提交有效證明，其中法定節假日、雙休日不接受申報。經法院確認后才能以委托關系或優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為沒有委托或放棄優先購買權。如沒有委托，本院將依據淘寶網自動生成的《網絡競價成功確認書》制作相關法律文書。
四、咨詢時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢。展示時間：展示地點為標的物所在地，有意者可提前與法院聯系，由法院統一安排時間看樣。
五、拍賣方式：本次拍賣采取增價拍賣方式，拍賣活動結束前，出價最高的競買人成為買受人。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
六、免責聲明：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣過程中的稅費負擔：買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，因辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買賣雙方依法各自負擔，買受人先行墊付的上述應由出賣人（被執行人）負擔的稅費，憑墊付稅費的票據憑證向法院申請從拍賣款中退還（特別說明：買受人憑納稅憑證原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起三十日內至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理）；其他所需補交的相關費用及可能存在的物業費、水、電等待繳費用由買受人自行處理。
八、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺公示。
九、交付及過戶手續的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具執行裁定書、協助執行通知書，由買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。關于拍品交付，執行法院另行通知。
十、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競價前司法網拍平臺系統將凍結競買人賬戶內的資金登錄后查看萬元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：鎮江市京口區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司鎮江市北固支行，賬號：登錄后查看，請注明拍賣余款)
保證金支付幫助：登錄后查看
競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。
如需貸款支付拍賣余款的，本拍品支持“登錄后查看拍貸”支付余款，“登錄后查看拍貸”是指中國銀行向購房者個人發放的用于購買法院拍賣/變賣房產的商業性人民幣貸款，房產包括住房、商業用房等。“登錄后查看拍貸”產品申請資料：登錄后查看、具有法律效力的身份證件；登錄后查看、首付款付至法院指定賬戶的出賬憑證或首付款付至法院的收款證明；登錄后查看、貸款人認可的經濟收入證明；登錄后查看、法院出具的拍賣/變賣的成交確認書或成交情況證明；登錄后查看、貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。購買住房申請“登錄后查看拍貸”，最高可按照成交價的登錄后查看%申請貸款；購買商業用房申請“登錄后查看拍貸”，最高可按照成交價的登錄后查看%申請貸款。競拍成功后，即可馬上辦理貸款手續，審批通過后即可放款至資金監管賬戶。“登錄后查看拍貸”審批通過后，貸款銀行優先放款。咨詢電話：登錄后查看（中行周經理）。競買人需于開拍之前自行與銀行聯系，確定放款時間，余款繳納時間同上。
司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告和拍賣須知。
司法拍賣輔助公司：同倫拍拍科技服務有限公司
咨詢、看樣電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（吳）、登錄后查看-登錄后查看（蔣）。
聯系地址：江蘇省鎮江市焦山路登錄后查看號。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網”（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看）上查詢。
江蘇省鎮江市京口區人民法院
二〇二一年三月五日
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