| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
本次競價拍賣，滬東拍賣按委托方委托信息進行公開競價拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。
一、 競價時間：本標的公告期間，當有一名競買人報名并交納保證金后，即開始拍賣，拍賣時長登錄后查看小時。具體以頁面信息為準
二、 競價拍賣：拍賣方有權在競價開始前撤回競價、競價結束前調整公告內容、起拍價及中止或暫緩競價，提前、延遲、增加、縮短競價時間。拍賣方不承擔競買人參加本次拍賣活動支出的各項費用
三、 標的物情況：
登錄后查看. 名稱：江蘇揚州港物流園約登錄后查看萬平辦公倉儲房產及約登錄后查看畝土地
登錄后查看. 產證面積：土地面積約登錄后查看㎡、房屋建筑面積約登錄后查看㎡
登錄后查看. 具體以實物現狀交割為準
四、 標的物現狀：辦公房小面積有短期租賃。成交后，租賃權及收益委托方同步轉讓移交。有抵押，拍賣成交后，由委托方解封抵押
五、 競價方式：無保留價的增價競價方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網絡競價服務協議》規定執行
六、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買
七、 優先購買人：優先購買權人參加競價的，應于開拍前登錄后查看小時前向拍賣方提交合法有效的證明，經確認后設定優先購買人資格參與競買，逾期未提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權
八、 咨詢看樣：自公告之日起接受咨詢、實地看樣。請旺旺咨詢或致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看
九、 競買人盡調：標的物為現狀拍賣，競買人須對標的物進行實地全面盡調后參拍，拍賣方對標的物不承擔任何擔保及保證，產證面積以交易所過戶登記為準
十、 稅費提醒：轉讓過戶手續由委托方協助買受人辦理，所涉及稅費各自承擔。請務必實地看房，全面了解房產全部情況及所需承擔的稅費。
十一、 參拍保證金：競買人參拍須繳納保證金進行參拍，保證金在支付寶賬戶內凍結，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得者原凍結的保證金自動轉入阿里的指定賬戶
十二、 支付平臺費用：競買人競價成功后，須在登錄后查看天內通過支付寶支付阿里軟件服務費，逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價標的物作為買受人違約而結束
十三、 大額款項：請通過銀行匯款支付，并請備注標的物名稱
開戶行：招商銀行上海分行高安支行
名稱：上海滬東拍賣有限公司
十四、 尾款及交割：
登錄后查看. 競買成功后，買受人須在登錄后查看天內支付阿里軟件費，登錄后查看天內支付成交的全部款項（成交價、拍賣傭金等）至拍賣方，逾期支付、未支付的，視為買受人違約，保證金不予退還。
登錄后查看. 買受人支付上述款項后，由拍賣方通知委托方，委托方須在登錄后查看天內須與買受人簽訂標的物轉讓買賣合同，辦理過戶登記手續。
登錄后查看. 標的物轉讓買賣手續由委托方配合買受人辦理，所涉及稅費各自承擔。
登錄后查看. 標的物轉讓買賣合同金額按實際成交價簽訂，不含拍賣傭金、軟件費。
登錄后查看. 標的物看樣、交割手續由委托方全權負責與買受人辦理。拍賣方不參與相關的交割、過戶辦理。
登錄后查看. 滬東拍賣在接到委托方與買受人確認簽訂完畢的合同、交割后，本次標的物競買結案完畢。
十五、 違約責任：以下情況作為競買人違約，參拍保證不予退還，本次競買結束。
登錄后查看. 未在規定的期限內，支付阿里軟件服務費。
登錄后查看. 未在規定的期限內，支付成交的全部款項。
登錄后查看. 未在規定的期限內，與委托方簽訂相關合同。
十六、 【風險提示】
登錄后查看. 標的物競價成功后概不退換，請競買人謹慎競拍！
登錄后查看. 本標的物拍賣方按委托方委托信息以實物現狀進行拍賣，相關介紹、描述、圖片、資料等僅供參考。拍賣方對標的物不承擔任何擔保及保證，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
登錄后查看. 競買人務必對標的物進行實地看樣、盡調，全面了解標的全部情況和可能出現的風險，并自行承擔風險責任。未實地看樣、盡調，視為對本標的物實物現狀的確認，并已接受標的物一切已知及未知的情況。
登錄后查看. 工業房產，競買人特別要盡調標的物的產權登記、面積、抵押、租賃、查封、過戶限制、用途限制、落戶、優先購買人、當地政策規定的購買資格等情況，風險自行承擔。
登錄后查看. 競買人要全面了解標的物交割過戶中，需支付的全部稅費、交易費、評估費及其它相關費用等，按本公告規定承擔支付。
登錄后查看. 成交價不包括交割過戶的稅費、評估費、拍賣傭金、阿里軟件費、水電氣物業費等及其它本公告另有說明的費用。
登錄后查看. 競買成功后，買受人與委托方交割中進行相關合同簽訂、交割方式等，均由雙方自行辦理簽署，風險自行承擔。拍賣方不參與，也不承擔任何責任。
登錄后查看. 拍賣方對標的物交割過程后可能產生的糾紛及后果不承擔任何責任，也不影響本標的的相關公告、條款、成交結果及價格。如一旦發生任何糾紛，均由買受人與委托方自行協商解決，協商不成，買受人、委托方可通過法院訴訟解決。
競買人在拍賣前請務必仔細閱讀本公告，在報名并交納保證金時點參與競價的，則表示競買人認可上述條款。
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