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拍賣公告

浙江圣華建設集團有限公司管理人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣網絡平臺上(門戶網站登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看進入“阿里拍賣·資產”板塊,點擊進入“破產資產”)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：浙江圣華建設集團有限公司（以下簡稱“圣華公司”）持有的鹽城圣誠置業發展有限公司登錄后查看%的股權

鹽城圣誠置業發展有限公司（以下簡稱“鹽城圣誠公司”）成立于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，統一社會信用代碼為登錄后查看，注冊資本為登錄后查看萬元人民幣，法定代表人是董建偉，經營范圍為房地產開發、經營；房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

鹽城圣誠公司股權結構如下：

上述內容僅供參考，拍賣標的物以企業工商行政管理部門最終登記確認的信息以及實際情況為準。

評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

特別說明：

登錄后查看、管理人根據圣華公司第一次債權人會議審議表決通過的《財產管理與變價方案》的規定進行本次拍賣。第一次拍賣起拍價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元?！墩憬トA建設集團有限公司管理人擬處置股權涉及的鹽城圣誠置業發展有限公司股東全部權益價值項目》【浙中企華評報字（登錄后查看）第登錄后查看號】的評估結論僅供參考。

登錄后查看、本次為公司股權拍賣，不組織實地看樣，由競買人自行了解鹽城圣誠公司的經營狀況，未作了解或核實的競買人視為對本標的物現狀的確認。對于標的物及標的物所在目標公司瑕疵及風險，浙江圣華建設集團有限公司/管理人/杭州市蕭山區人民法院不承擔任何保證。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物及鹽城圣誠公司的現狀和一切已知及未知的瑕疵及風險。該等瑕疵及風險包括但不限于鹽城圣誠公司自身積欠的各種稅費、對外負有的債務（含對外擔保）、經營虧損及風險、行政/刑事處罰、司法糾紛、股東權益無法實現、鹽城圣誠公司股東圣華公司根據《鹽城圣誠置業發展有限公司章程》需承擔的全部法律責任。

登錄后查看、鹽城圣誠公司日常經營、管理仍由鹽城圣誠公司原相關人員負責，買受人取得股權后，由買受人自行與相關人員交接，相關風險由買受人自行承擔。

二、咨詢時間與方式：本公告發出之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，（節假日除外）期間接受咨詢，有意者請與浙江圣華建設集團有限公司管理人聯系（聯系人孫律師，聯系電話：登錄后查看）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物過戶/變更登記手續由買受人自行辦理，標的物的各項過戶/變更登記等手續由買受人自行辦理并承擔相應費用及風險，該等風險包括但不限于因股權解封、行業規定、政策等原因導致股權變更手續辦理時間延長或者不能辦理等等。

特別說明：本拍賣標的在工商登記中未發現查封、質押等權利限制情況，但因政策原因或存在隱性瑕疵、拍賣過程中產生權利限制等原因導致股權變更手續辦理延長或者受阻等的，浙江圣華建設集團有限公司/管理人/杭州市蕭山區人民法院不承擔任何保證。

六、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，因本次交易產生的稅費依法由買賣雙方各自承擔。

由買受人應當承擔的有關稅費、費用、過戶/變更變更等問題由買受人自行向有關的稅務、工商等相關部門了解確認。

七、按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。

軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

軟件服務費繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納軟件服務費后，如需索取發票的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與浙江圣華建設集團有限公司管理人聯系，并向管理人提交書面的異議文件及相應的證據資料。異議人如未提交書面異議文件和相應的證據資料，視為無異議。

十、本標的物優先購買權相關說明：認為符合優先購買權資格的自然人或法人或其他組織等，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，經管理人確認后取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參加競買。優先購買權人未參加競拍的，視為放棄優先購買權。

優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶（戶名：浙江圣華建設集團有限公司管理人，開戶行：登錄后查看，賬號：登錄后查看），拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入指定賬戶（戶名：浙江圣華建設集團有限公司管理人，開戶行：浙江蕭山農村商業銀行股份有限公司銀發支行，賬號：登錄后查看）。買受人在付清拍賣余款和軟件服務費后七個工作日內（憑付款憑證和相關身份材料）到浙江圣華建設集團有限公司管理人處（地址：杭州市上城區老復興路白塔公園登錄后查看區登錄后查看號樓）簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續，買受人自行接管拍賣標的物。

十二、網絡拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀浙江圣華建設集團有限公司管理人發布的《拍賣須知》、《標的物介紹》。本規則其他未盡事宜，請向浙江圣華建設集團有限公司管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看

管理人聯系地址：杭州市上城區老復興路白塔公園登錄后查看區登錄后查看號樓

監督電話: 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

浙江圣華建設集團有限公司管理人

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