鹽城市鹽都區(qū)人民法院關(guān)于變賣鹽城市城南新區(qū)人民南路觀湖名邸（又名觀湖壹號(hào)）登錄后查看幢登錄后查看室車庫(kù)的公告

鹽城市鹽都區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看登錄后查看登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于鹽城市城南新區(qū)人民南路觀湖名邸（又名觀湖壹號(hào)）登錄后查看幢登錄后查看室車庫(kù)。面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。樓層：地下一層。房屋用途：車庫(kù)。裝修程度：毛坯。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元（議價(jià)），保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元/次。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托鹽城來(lái)自鹽城報(bào)業(yè)科技發(fā)展有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由鹽城報(bào)業(yè)科技發(fā)展有限公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則自動(dòng)進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加變賣前以實(shí)名交納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，未交的不得參加競(jìng)買。

六、變賣成交后，將由淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)。

七、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力人的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與委托代理人一同到法院辦理委托手續(xù)，以便法院后臺(tái)錄入，成交后淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)將直接公示買受人信息。

八、本院工作人員及近親屬、淘寶網(wǎng)的工作人員及近親屬、作出評(píng)估報(bào)告的工作人員及近親屬不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買的，應(yīng)于變賣公告發(fā)布后十日內(nèi)向法院申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參加競(jìng)買。

十、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，自該出價(jià)點(diǎn)自動(dòng)順延登錄后查看分鐘。

十一、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，對(duì)競(jìng)拍人數(shù)不設(shè)限制，一人應(yīng)買即可成交，有兩人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

十二、買受人悔拍或逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新變賣，保證金不予退還。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新變賣的價(jià)款低于原變賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，超出保證金的部分，仍由原買受人承擔(dān)。法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十四、標(biāo)的物過(guò)戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。買受人須自行辦理水、電、氣、物業(yè)管理等拖欠費(fèi)用。

十五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及費(fèi)用除過(guò)戶稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)外其余均由買受人承擔(dān)。

十六、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分在變賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：鹽城市鹽都區(qū)人民法院（執(zhí)行款專戶），開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行城南支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十七、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

鹽城市鹽都區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十五日