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江蘇天瑞新材料有限公司管理人

關于拍賣江蘇天瑞新材料有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)的公告（再次）

江蘇天瑞新材料有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：江蘇天瑞新材料有限公司管理人，監(jiān)督單位：淮安市洪澤區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項職責，在破產(chǎn)強清平臺處分債務人財產(chǎn)，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及余款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如有爭議，以管理人確認的拍賣范圍為準。

登錄后查看、該標的物已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日拍賣給淮安木易林業(yè)科技有限公司，分期付款，保留所有權買賣，拍賣款未按期支付，所有權未發(fā)生轉移。

二、拍賣標的

江蘇天瑞新材料有限公司所有的位于洪澤區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)硯碼北路登錄后查看號的辦公樓、廠房、傳達室、配電房、土地使用權、門牌等。

本次起拍價為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金人民幣登錄后查看萬元，增價幅度人民幣登錄后查看萬元。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人登錄后查看聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力,但買受人從事的行業(yè)必須符合洪澤經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)項目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，擬上馬項目應通過“洪澤區(qū)工業(yè)企業(yè)質效提升工作領導小組辦公室”（咨詢電話：周：登錄后查看)的評審方可參加競拍。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優(yōu)先購買權人

本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有/無（如有優(yōu)先購買權人，《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡拍賣若干問題的規(guī)定》法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號公示如下信息：登錄后查看、優(yōu)先購買權主體以及權利性質；登錄后查看、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況。）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。

順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。本次拍賣流拍的，則進行下次拍賣，直至拍賣成交為止，任一階段成交，則后續(xù)程序自動取消。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

登錄后查看、標的物因轉讓登記所涉及一切稅費及明確的或潛在的一切關聯(lián)費用由雙方各自依法承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。

登錄后查看、上述稅費由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預付。買受人預付的依法應由出賣人承擔的稅費，買受人應向征收機關索取發(fā)票，并于實際支付之日起登錄后查看日內向管理人申請報支。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入管理人指定賬戶。拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前匯款至管理人指定賬戶【戶名：江蘇天瑞新材料有限公司管理人，開戶銀行：中國建設銀行洪澤縣支行，賬號：登錄后查看】。

登錄后查看、本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的（逾期未支付拍賣款及設計費、逾期履行交接手續(xù)等），交納的保證金不予退還，計入江蘇天瑞新材料有限公司的破產(chǎn)財產(chǎn)。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的（逾期未支付拍賣款及設計費、逾期履行交接手續(xù)等），管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。登錄后查看管理人沒收的保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

登錄后查看、對惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的競買人，法院依職權或者管理人提請法院對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料前往破產(chǎn)管理人處（地址：淮安市洪澤區(qū)東三街西登錄后查看號）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、簽署拍賣成交確認文件后，管理人通知買受人履行交接手續(xù)，提供必要協(xié)助,并按現(xiàn)狀交付。買受人逾期不履行交接手續(xù)的，管理人有權重新拍賣。

登錄后查看、買受人應自行辦理標的物過戶登記手續(xù),管理人提供必要協(xié)助。如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十一、特別提醒

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

江蘇天瑞新材料有限公司管理人

二〇二一年三月六日