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盱眙縣人民法院關于按現狀拍賣坐落于盱眙縣馬壩鎮高橋街道房屋及添附的無證房、附屬設施的公告

盱眙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在盱眙縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：盱眙縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：坐落于盱眙縣馬壩鎮高橋街道房屋及添附的無證房、附屬設施

詢價價格：登錄后查看元 起拍價：登錄后查看元

保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元

特別提醒：

登錄后查看、上述房屋所處土地為集體土地，無法辦理權屬變更登記，僅限馬壩鎮高橋村集體組織成員購買。競買人參加競拍前須攜帶證明本人符合報名條件的相關材料（戶口本原件及復印件、身份證原件及復印件、居委會證明等）到本院核實身份信息，方可參與競拍。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次拍賣含房屋內已形成附合的裝飾裝修物，不含可移動的家具電器等物品。 登錄后查看、本次拍賣的房屋證載建筑面積為登錄后查看平方米，無證建筑面積為登錄后查看平方米。無證部分建筑物買受人按現狀取得，后期可能面臨的征收、拆除及補償不能的風險由買受人自行承擔。上述房產與旁邊其他房產（不在本次拍賣范圍內）相通，拍賣成交后，買受人按照房產證所示規劃范圍自行隔離。該房屋尚未騰空，成交后待法院清空再行交付買受人。 登錄后查看、買受人在辦理產權過戶手續過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照相關法律、行政法規的規定，由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。本標的物可能存在相關的水、電、物業、維修基金等欠費均由買受人自行處理。

特別提醒：買受人在辦理產權過戶手續過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到法院辦理委托手續。多個競買人聯合參與競拍的，也須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到法院辦理相關的委托手續.競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到盱眙縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

（一）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名： 盱眙縣人民法院 ，開戶銀行：江蘇盱眙農村商業銀行，賬號：登錄后查看)

（二）支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

登錄后查看）

（三）拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

該標的物如需融資貸款服務，詳情可咨詢江蘇隨興拍網絡科技有限公司，聯系方式：陳經理 登錄后查看。

咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

盱眙縣人民法院

二〇二一年二月十日