| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
江蘇省灌南縣人民法院關于德匯花園明月居登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室的拍賣公告
江蘇省連云港市灌南縣人民法院將于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時止（延時除外）在江蘇省連云港市灌南縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：灌南縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：
位于德匯花園明月居登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室房產，房屋建筑面積：登錄后查看平方米，規劃用途：住宅，混合結構，所在層次/層數：登錄后查看/登錄后查看。
評估價格：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向連云港市灌南縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到連云港市灌南縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江蘇徽商保險公估有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由江蘇徽商保險公估有限公司統一安排，聯系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內（節假日除外）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所發生的稅費和需補交的相關稅費由買賣雙方按相關規定各自承擔。拍賣前已經存在的水、電、有線電視、燃氣費等欠費由被執行人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與本院無涉。
八、與本標的物有關人員（案件當事人、他物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。網絡競價成功后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務，若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：灌南縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行灌南支行，賬號：登錄后查看)，支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
貸款事宜可咨詢江蘇太倉銀行股份有限公司灌南支行，咨詢電話：登錄后查看（張經理）、登錄后查看（劉經理）、登錄后查看（孫經理）能否貸款，由銀行最終決定，如貸款不能，買受人須在規定時間內繳清拍賣余款。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯系地址：江蘇省連云港市灌南縣人民西路登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
拍賣輔助機構：江蘇徽商保險公估有限公司
聯系人及電話：萬經理（登錄后查看）
輔助機構地址：連云港高新技術產業開發區花果山大道登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室
灌南縣人民法院
二〇二一年三月二日
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