江蘇省南通市中級人民法院關于位于南通市崇川區（原港閘區）石橋路東側、永怡路南側、江海大道北側的土地使用權中剩余部分的商服用地（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
江蘇省南通市中級人民法院關于南通錦瑟房地產有限公司名下位于南通市崇川區（原港閘區）石橋路東側、永怡路南側、江海大道北側的土地使用權中剩余部分的商服用地拍賣公告（重新第一次拍賣）登錄后查看蘇登錄后查看執恢登錄后查看號
江蘇省南通市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-----參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看，戶名：江蘇省南通市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
被執行人南通錦瑟房地產有限公司單獨所有的名下位于南通市崇川區（港閘區）石橋路東側、永怡路南側、江海大道北側的土地使用權中剩余部分的商服用地，整體土地權證號為蘇通國用（登錄后查看）第登錄后查看號、剩余土地使用面積為登錄后查看平方米（若不動產內容有出入，具體以權威部門測繪為準）；
協議評估價為登錄后查看萬元，重新一拍起拍價為登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度為登錄后查看萬元及整數倍。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（因標的物為未待開發土地，買受人需符合相關政策條件）。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南通市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南通市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自開拍結束前接受咨詢，有意者請與王先生聯系看樣。咨詢電話：登錄后查看或登錄后查看-登錄后查看。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以現場實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織，以上機構及人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產（含上述規定主體的工作人員及其近親屬）。
九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
十、本標的物暫未發現有優先購買權人，本院已通知雙方當事人將進行本場拍賣活動。
十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款在成交后十五日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：江蘇省南通市中級人民法院；開戶行：中行南通市濠南路支行； “一案一人一賬號”： 登錄后查看 )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。特別提示：悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，價格如低于原悔拍價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。且要交納重新拍賣的差價，并視情進行采取相應的強制執行措施。
十五、江蘇南通農村商業銀行股份有限公司可為競買人提供拍品按揭貸款服務，拍賣前競買人如有貸款意向可向銀行提前咨詢、申請是否符合條件。
聯系人：顧慧，聯系電話：登錄后查看
中國銀行南通分行可為競買人提供拍品按揭貸款服務，拍賣前競買人如有貸款意向可向銀行提前咨詢、申請是否符合條件。
聯系人：中行南通分行營業部陳潔，聯系電話：登錄后查看
中國工商銀行南通分行可為競買企業提供購置住宅用房、商業用房、工業廠房等按揭貸款服務，拍賣前競買人如有意向可向銀行提前咨詢、申請是否符合條件。
聯系人：工行南通人民路支行鄔經理
聯系電話： 登錄后查看
十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄附件內容等，一切以現場實地查看為準。
本院聯系地址： 南通市工農路登錄后查看號南通市中級人民法院執行局
網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看
江蘇省南通市中級人民法院
二○二一年二月二十四日
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