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海安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在海安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：海安縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人承包的魚塘周圍添附的臨時用房、電力輔助設備（電線桿、電線等）、鐵絲網；

臨時用房沒有證。

特別提醒：鑒于拍賣標的坐落于申請人所屬土地，買受人必須滿足以下條件：

登錄后查看、買受人必須報名參加承包（租賃）關聯魚塘的競標。具體發包時間申請人另行公告通知。

登錄后查看、申請人承諾同等條件下買受人承包（租賃）關聯魚塘有優先權。

登錄后查看、如買受人最終未報名參加承包（租賃）關聯魚塘的競標或者在同等條件下拒絕承包（租賃）關聯魚塘，則買受人必須在一個月內將買受標的自行拆除。逾期將設為放棄買受標的所有權，申請人將無償收回。

具體現場看樣，按現狀拍賣。

拍賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

參與競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力、已開設淘寶賬戶）進行。雙方須一同至本院提交合法有效的證明，經法院審核確認資格后方能進行委托。委托手續應于開拍的登錄后查看個工作日前辦理，以保證本院在登錄后查看個工作日前審報網絡平臺技術部門，將相關信息錄入系統。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，有意者請聯系南京同倫拍拍登錄后查看，將統一安排看樣。

如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時同倫拍拍也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關收費服務，咨詢電話李：登錄后查看。

四、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交；本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書確定權屬。

提醒：應由被執行人承擔的費用由買受人在辦理過戶手續時先行墊付，買受人在收到過戶裁定書后一個月內至本院憑票報支，逾期不報支的，不利后果自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無

十、已通知雙方當事人

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在成交當日起登錄后查看日內前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：海安市人民法院執行款，

開戶行：建行海安支行營業部，

賬號：登錄后查看-登錄后查看，

開戶行聯號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

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登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的拍賣保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。特別提示：悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，價格如低于原悔拍價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。且要交納重新拍賣的差價，并視情進行采取相應的強制執行措施。

十六、本標的物已經委托南京同倫拍拍科技有限公司進行相關拍輔工作

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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