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南通豪泰焊材有限公司管理人（以下簡稱為“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：南通豪泰焊材有限公司管理人）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣程序：本次拍賣流拍的，則進行下次拍賣，直到拍賣成交為止，任一階段成交，則后續程序自動取消。

拍賣標的：登錄后查看主要為土地使用權、房屋建筑物、辦公設施、設備及存貨等。

土地使用權，土地使用證號：蘇海國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地用途：工業用地，面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

有證房面積合計登錄后查看.登錄后查看㎡，其中海安房權證海安鎮字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，海安房權證海安鎮字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

無證房，配電房，面積登錄后查看.登錄后查看㎡；

其他資產：庫存原料、機器設備、家具、家電等。

具體資產明細詳見《拍賣資產明細表》；以上拍賣資產按現狀交付，如拍賣標的物與現場實物不符，以現場展樣的實物的名稱、規格型號、數量、質量等為準。

第二次拍賣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看止（延時的除外）。起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，評估價登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

第三次拍賣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，評估價登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

登錄后查看任一階段成交，則后續程序自動取消。拍賣設保留底價，保留價等于起拍價，競買人出價低于保留底價的不成交。

特別說明：

登錄后查看、南通豪泰焊材有限公司（以下簡稱“豪泰公司”）法定代表人的親屬現居住在廠區內，管理人已通知其盡快搬離。

登錄后查看、中國鐵塔股份有限公司租賃豪泰公司科研實驗樓樓頂的登錄后查看平方米場地建設基站機房，租賃期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金登錄后查看元/年。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前的租金已繳清。買受人辦理完產權變更手續后的基站租金由買受人收取。

登錄后查看、買受人使用拍賣資產投入的項目應符合所在地政府的產業政策和產業規劃，涉及到行政許可事項的，競買人參與拍賣前應向當地政府有關部門咨詢，政府咨詢電話：登錄后查看（招商局張局長）。買受人因買受后無法實現買受目的，其風險責任自行承擔。

登錄后查看、買受人需自行了解安全生產相關政策，在廠區及相關生產設備、配套設施等達到安全生產標準并取得相關部門的許可后方可進行生產。特別注意：改裝廠區內燃氣管道時需經有關部門批準，在符合相關條件下進行改裝。

登錄后查看、買受人在參拍前或拍賣成交后，務必自行向水電等部門了解相關情況，若涉及需繳納相關費用，買受人需自行繳納，并自行辦理相關過戶手續。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任。

登錄后查看、拍賣人對拍賣標的品質不作任何保證，不能保證拍賣標的的完整性、完好性和安全性，不能保證拍賣的標的能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務。拍賣成交后，買受人須自行報請有權部門或聘請專業機構、專業技術人員依照相關規定對拍賣成交標的質量、安全性能等進行專業技術鑒定、檢測，自行補辦相關手續資料，按照相關規定及操作規程進行清理、檢測、修繕和改造，并確認達到安全要求、符合國家相關規定后方可使用、處置或銷售，所需手續與相關費用全部由買受人辦理和承擔。

登錄后查看、參拍人必須事先實地看樣，向管理人了解清楚本次拍賣標的物的范圍，否則由此造成的損失由買受人自行承擔。拍賣財產表述情況如與現場實物不符，則以現場展樣看樣為準，管理人對拍賣標的物的范圍擁有最終解釋權。

登錄后查看、網絡拍賣平臺如向買受人收取軟件服務費等費用，買受人應自行了解收費標準、支付時間等事項并按照網絡拍賣平臺的要求及時足額支付。因該等費用產生的爭議，由買受人與網絡拍賣平臺的服務提供者自行解決，與拍賣人無關。本次拍賣所產生的軟件服務費由買受人承擔。

以上事項，同時采用現場公告，后續拍賣除依法在淘寶網司法拍賣平臺上公示外，不再另行公告。

二、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續，并向法院報備；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢看樣

自即日起至拍賣日前接受咨詢（節假日除外)，有意者與管理人聯系，統一安排看樣。南通豪泰焊材有限公司管理人聯系電話:登錄后查看（黃經理）。

特別提示：拍賣中提供的標的物照片等信息僅供競買人參考，具體以實物現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，并跟管理人就拍賣標的范圍進行現場確認。所有競買人一旦報名繳納保證金視為對本標的實物現狀的確認，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

四、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，拍賣不受報名人數限制，登錄后查看人以上即可成交。

五、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣標的的轉讓登記

依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。破產企業因稅務賬戶非正常等問題，拍賣人無法保證能夠開具增值稅發票，具體依稅務部門規定處理。

七、保證金及余款交付

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后十五日內繳入管理人指定賬戶（戶名：南通豪泰焊材有限公司管理人，開戶銀行：中國銀行股份有限公司海安江海路支行，賬號：登錄后查看）競買人交齊余款后請及時進行電話反饋，聯系方式：登錄后查看（黃經理）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、買受人逾期未支付拍賣余款視同悔拍，繳納的保證金不予退還。登錄后查看

登錄后查看、破產資產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

八、拍品的交付

登錄后查看、買受人應在付清全部拍賣成交尾款后一周內向管理人提交付款憑證及相關身份材料，并與管理人辦理拍賣標的物的交接。

登錄后查看、交接過程中由買受人自行辦理過戶手續，因交接所產生的水、電、運費等一切費用由買受人自行承擔；買受人逾期未交接的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的毀損、滅失等后果。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人未及時辦理交接手續，視為悔拍。管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，繳納的保證金不予退還，保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，擔保物權人（質押權人）等其他優先購買權人不參與競拍視同放棄優先購買權。

十、管理人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。凡委托人告知拍賣人和拍賣人已知的標的瑕疵，拍賣人均已告知競買人，對標的未知的或有瑕疵，拍賣人均不承擔任何責任。因標的瑕疵而可能導致的相關后果均由買受人承擔。競買人應在競價過程中考慮相關風險，成交后不得以標的存在瑕疵或對現狀不認可為由提出異議，否則，視為買受人違約。

十一、拍賣公告及須知所稱的買受人均是拍賣成交的競買人，競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣公告及須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看；聯系地址：南通市南大街登錄后查看號興勝大廈五樓（新江海）；法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看；淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

南通豪泰焊材有限公司管理人

二〇二一年二月一日