| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告（第三次）
如皋綠源置業有限公司有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：如皋綠源置業有限公司管理人；監督單位：如皋市人民法院；網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
登錄后查看. 拍賣標的：如皋綠源置業有限公司名下位于江蘇省如皋市水繪綠源登錄后查看-登錄后查看號及登錄后查看幢二層不動產（包含：登錄后查看.如皋市城北街道豐登路登錄后查看號商業登錄后查看-登錄后查看號不動產，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所在層次：登錄后查看-登錄后查看層；登錄后查看.如皋市城北街道新北新村水繪綠源登錄后查看幢二層不動產，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所在層次：登錄后查看層），房屋用途：商業，土地使用權年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
該小區項目于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日取得如皋市住房與城鄉建設局核發的《商品房銷售備案證明書》（如房銷【登錄后查看】登錄后查看號）。
拍賣物建筑面積如與規劃、測繪面積不符，其風險由買受人自行承擔，拍賣價格不作調整。
二、咨詢、看樣時間：
自本公告發布之日起至拍賣結束前一天工作時間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看（節假日休息）接受咨詢。
水繪綠源小區現場營銷中心預約看房電話：登錄后查看-登錄后查看；
咨詢電話：登錄后查看（嚴）、登錄后查看（高）、登錄后查看（欒）。
三、拍賣延時：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為設保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、保證金及成交款項交納：
登錄后查看、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。
登錄后查看、拍賣成交的，競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人賬戶。同時，競得者還須在拍賣成交之日起登錄后查看日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）、維修基金（金額為商鋪建筑面積登錄后查看元／平方米）匯入管理人賬戶（戶名：如皋綠源置業有限公司管理人，帳號：登錄后查看，開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司如皋支行），買受人繳納余款時須備注“水繪綠源小區登錄后查看號樓登錄后查看號商鋪拍賣余款” 、“水繪綠源小區登錄后查看號樓登錄后查看號商鋪物業維修基金”（備注：維修基金屬政府代收項目，因此前述兩筆款項應分開匯入）。
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統于競價結束后自動釋放，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人必須在規定時間內繳清全部房款及維修基金，逾期視為悔拍。
登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍或逾期支付拍賣款的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索且管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
六、拍賣成交、房產過戶與交付：
登錄后查看、本拍賣標的屬于一手新建物業，買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內（遇節假日順延）憑房款及維修基金支付憑證到管理人處簽署《拍賣成交確認書》，并由管理人協調受理破產案件法院如皋市人民法院出具裁定書等，以便買受人能辦理過戶手續。
登錄后查看、過戶登記：買受人憑裁定書、協助執行通知等自行辦理。交易過程中產生稅費按現行政策各自承擔。
登錄后查看、房屋交付：買受人在物業處交納物業服務費后領取鑰匙收房。水、電、煤等戶名變更手續由買受人辦理，相關費用自理。
特別提示：未付清成交價款、維修基金、及淘寶技術軟件服務費（成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%）的，管理人不簽署《拍賣成交確認書》，不辦理成交手續。
七、競買人條件：
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；
登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前登錄后查看個工作日向管理人組辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
八、風險提示：
登錄后查看、拍賣人對拍賣標的物所作的說明、提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
競買人應慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并承諾不因該房屋的任何瑕疵追究如皋綠源置業有限公司（管理人）的責任。
登錄后查看、管理人按現狀拍賣標的物，買受人付清成交價款之日起享有拍賣標的物的所有權，拍賣標的物的各項風險隨之轉移由買受人負擔。
登錄后查看、本次拍賣所展示的照片、評估報告等僅作參考，具體以實際狀況為準。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容（包括房屋面積）有出入，拍賣成交價不作調整。
登錄后查看、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
九、其他事項
登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：無。
登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
登錄后查看、拍賣人有權中止或者撤回拍賣
咨詢電話：登錄后查看（嚴）、登錄后查看（高）、登錄后查看（欒）登錄后查看-登錄后查看
如皋綠源置業有限公司管理人
二〇二一年三月八日
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