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標的物位置

江蘇省 蘇州市 姑蘇區

競買公告

承接各地庫存資產、機械設備、機動車、各類房產、股權、債權等各類需要變現的資產網絡拍賣服務，送拍電話：登錄后查看（微信同號）

受產權人委托蘇州市安居宅家電子商務有限公司將對蘇州市姑蘇區惠宇華庭一套住宅樓房租賃權于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：湖南新資源拍賣有限公司）進行公開競價活動，現公告如下：

一、轉讓標的：蘇州市姑蘇區惠宇華庭住宅一套租賃權，總建筑面積約為登錄后查看平方米（三室二廳二衛），詳細情況見單個標的介紹。

二、重大事項披露：

登錄后查看、競價標的為全新裝修房，家具、家電、廚具、潔具一應俱全拎包入住，沒有經過出租人書面同意競拍承租人不得在租賃房里飼養貓、狗等寵物；

登錄后查看、租賃期限為一年，競得人不得轉租。一年合同到期后，原承租人享有優先續租權；

三、起始價格：起拍價、保證金、加價幅度見單個標的詳細介紹。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入蘇州市安居宅家電子商務有限公司指定賬戶，競價余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入蘇州市安居宅家電子商務有限公司支付寶賬戶或指定賬戶。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件：無。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日不休息），有意者請與蘇州市安居宅家電子商務有限公司項目經理聯系。

七、競價方式：

登錄后查看) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至登錄后查看分鐘。

登錄后查看) 本次競價為無保留價增價競價方式，一人報名出價即可成交。

八、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，蘇州安居宅家電子商務有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)拍賣標的提取、過戶費用（如有）由買受人承擔。

登錄后查看)本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

項目經理聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看（可加微信） 聯系人： 孫先生

聯系地址：蘇州市江宇路梅花新村登錄后查看幢

蘇州安居宅家電子商務有限公司

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

競買須知

受委托蘇州安居宅家電子商務有限公司將姑蘇區惠宇華庭住宅一套租賃權于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（周六）登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（周日）登錄后查看時止（延時除外）在蘇州安居宅家電子商務有限公司淘寶網資產競價網絡平臺上(網址：登錄后查看；戶名：蘇州安居宅家電子商務有限公司)進行公開競價，現就有關的網上競價事宜敬告各位競買人：

各競買方在競價前須詳細閱讀此《競買須知》。競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

登錄后查看.本次競價項目的委托方：競價標的：蘇州市姑蘇區惠宇華庭住宅一套租賃權（一年租賃期），總建筑面積約為登錄后查看平方米（三室二廳二衛）。

登錄后查看.競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延至登錄后查看分鐘。

登錄后查看.競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（周六）登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（周日）登錄后查看時至（屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，系統自動延遲至登錄后查看分鐘。

登錄后查看.起拍價：登錄后查看元（起拍價為登錄后查看個月租金，成交價除以登錄后查看等于單月租金，最終合同約定單月租金以此為準），保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

登錄后查看.參與本次競價需交納競價保證金人民幣：叁仟貳佰元整（￥登錄后查看.登錄后查看）。競價前競買人的銀行賬戶中應有足夠的余額（登錄后查看元以上）支付競價保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產競價因標的物本身價值，其起始價、保證金、競價成交價格相對較高的，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。競買人在對競價標的物第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入湖南新資源拍賣有限公司指定賬戶，轉為成交價款定金。競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看.成交價款的結算時間和方式：本次競價成交后，拍賣人向競拍承租人按成交價收取登錄后查看個月的租金作為競價傭金，其余事項以《租賃合同》約定為準。競價成交后競拍承租人，應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將競價成交價余款、租賃保證金繳入蘇州安居宅家電子商務有限公司支付寶賬戶或指定賬戶。在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與蘇州安居宅家電子商務有限公司聯系辦理后續交易手續（提供付款憑證及相關身份材料，不需要到現場，網絡確認）。

登錄后查看.競價成功后，買受人應在蘇州安居宅家電子商務有限公司通知的時間內與轉讓方履行協議簽約手續。若買受人未在所通知的時間內到場履行協議簽約手續時，由此引發的一切問題均由買受人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內履行協議簽約手續時，由此引發的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此，蘇州安居宅家電子商務有限公司不承擔任何責任。

登錄后查看.競價成功后，有關轉讓標的交割事項按轉讓協議有關約定進行交割。

登錄后查看.競價成功后，買受人未按有關規定履行相關手續時，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金。買受人逾期未支付競價款，湖南新資源拍賣有限公司有權組織重新競價。

登錄后查看.競買方參與本次競價會，視同對轉讓標的已進行過盡職調查，且知悉轉讓標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛蘇州安居宅家電子商務有限公司均不承擔任何法律責任和賠償義務。

登錄后查看.資產轉讓過程中出現下列情形的，蘇州安居宅家電子商務有限公司可以要求轉讓方立即中止或者終結資產轉讓活動，同時蘇州安居宅家電子商務有限公司有權直接做出資產轉讓活動中止和終結的決定：（登錄后查看）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時；（登錄后查看）資產轉讓申請提交蘇州安居宅家電子商務有限公司后，未實際在蘇州安居宅家電子商務有限公司履行交易程序的；（登錄后查看）在資產交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；（登錄后查看）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

登錄后查看.競買人自繳納保證金起，即表明已認真閱讀競買公告和本競買須知，并自愿同意受競買公告和本競買須知及相關文件的約束。

登錄后查看.本競買須知由蘇州安居宅家電子商務有限公司負責解釋。