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拍賣公告(二拍)

昆執(zhí)網(wǎng)拍登錄后查看號

昆山市人民法院將于登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看:登錄后查看到登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：昆山市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：蘇州市吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)曉市路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看號車庫房地產(chǎn)(含固定裝修)，詳見評估報告（以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)）。

起拍價：登錄后查看元，增價幅度： 登錄后查看元（或其整數(shù)倍），保證金：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時間除外）接受咨詢，有意者可自行前往看樣，或可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——江蘇法源拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（登錄后查看-登錄后查看）關(guān)注“江蘇法源網(wǎng)絡(luò)科技”微信號了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方江蘇法源拍網(wǎng)絡(luò)科技有限在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。

所有拍賣過程與任何中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請意向競買人對以拍賣咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失，由此造成的一切損失由競買人自行承擔(dān)。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等需求可以自行向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)。江蘇法源拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司可提供產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等服務(wù)，有意者自行聯(lián)系，與法院無關(guān)。

三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人和其他組織均可參加競買。參與競買需注冊淘寶賬戶并通過支付寶實(shí)名認(rèn)證。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始兩個工作日前統(tǒng)一至昆山市人民法院辦理委托手續(xù)（節(jié)假日除外）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到昆山市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)和了解，并接受一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行了解并承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

昆山地區(qū)房地產(chǎn)（不涉及二次過戶的）,應(yīng)由出賣方負(fù)擔(dān)的稅款由法院直接在拍賣、變賣款中予以扣繳，無需買受人墊付。

其他標(biāo)的（涉及二次過戶的昆山房產(chǎn)、昆山范圍外的房地產(chǎn)、車輛等），應(yīng)由出賣方負(fù)擔(dān)的稅款繳納方式: 自本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十五日內(nèi)（如有特殊情況請于登錄后查看日內(nèi)聯(lián)系承辦法官）向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅款。逾期不辦理退還稅款手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅款，本院將及時分配拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅款。

戶口能否遷出和遷入請競買人自行到相關(guān)部門了解查詢，與拍賣人無關(guān)。對拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時間以及當(dāng)?shù)叵拶徴叩惹闆r，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始一個工作日前向本院提出書面異議。

九、申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請?jiān)跇?biāo)的開拍一個工作日前向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：昆山市人民法院財務(wù)結(jié)算中心，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆山分行，行號：登錄后查看，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的(逾期未支付拍賣款視同悔拍)，交納的保證金不予退還，此款項(xiàng)用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，如扣繳保證金不足以抵扣重新拍賣與原拍賣差價的，我院將對原買受人追繳剩余款項(xiàng)。買受人逾期未支付拍賣款，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

(關(guān)于拍賣的所有事項(xiàng)請先咨詢輔拍機(jī)構(gòu)或網(wǎng)拍組)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（袁）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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